Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος gpetrou77 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.04.2012
    Περιοχή
    αθηνα
    Αναρτ.
    13
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    36
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Φύτευση και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης

    μπορω να κανω μια ερωτηση αν γνωριζει καποιος?
    σε περιπτωση που δεν επαρκει η απαιτουμενη απο την μελετη φυτευση του υποχρεωτικου ακαλυπτου χωρου λογω πολλων ανοιχτων θεσεων σταθμευσης στο προκηπιο,

    μπορω να χρησιμοποιησω σαν φυτευση και ενα τμημα του χωρου που καταλαμβανουν οι ανοιχτες θεσεις σταθμευσης?
    Αν ναι, υπαρχει καποια εγκυκλιος ή απαντηση της δ.ο.κ.κ. που να αναφερεται σε καποιο αναλογο ερωτημα?








  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Χάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    4.749
    Εύσημα

    έδωσε
    479
    έλαβε
    867
    Αρχεία

    Λήψεις
    192
    Ανέβασε
    363
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν έχω υπόψη μου κάποια σχετική εγκύκλιο.
    Γνωρίζω όμως ότι δέχονταν στην πολεοδομία να υπάρχει ως πλακόστρωτο μόνο τμήμα της θέσης στάθμευσης ("ροδιές" πλάτους 30~40cm) και το υπόλοιπο να προσμετράται στη φυτεμένη επιφάνεια.
    Χρήσιμα προγράμματα excel: 4178-13 - ΤΣΜΕΔΕ - ΤΠΥ - Εξοικονομώ κατ' οίκον και πολλά άλλα
    Κωδικοποίηση νόμων (PDF μ' όλα μέσα, νόμος, ΥΑ, εγκύκλιοι κ.λπ.): N.4178/13 - ΝΟΚ - Ν.4030/11

    Ό,τι δεν απαγορεύεται, επιτρέπεται!

  3. Ευχαριστούν οι:


  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    08.09.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    87
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    63
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Συμφωνω με τον Χάρη και επιβεβαιώνω απο προσωπική εμπειρία.
    απλα θέλω να υπενθυμίσω οτι όταν έχουμε ανοιχτές θέσεις στάθμευσης ο υπολογισμός της επιφάνειας του υποχρεωτικού ακαλύπτου προκύπτει ως εξής: ( σε περίπτωση που η επιτρεπόμενη κάλυψη είναι 70% )τα 2/3 του υποχρεωτικού ακαλύπτου είναι 2/3 * (30%-10%)
    και αυτό γιατί οι ανοιχτές θέσεις σταθμευσης δεν μπορούν να υπερβαίνουν σε εμβαδόν το 10% του υποχρεωτικού ακαλύπτου.

  5. Ευχαριστούν οι:


  6. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος gpetrou77 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.04.2012
    Περιοχή
    αθηνα
    Αναρτ.
    13
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    36
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σας ευχαριστω παρα πολυ....

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος classicb δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    24.11.2011
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Ερώτηση

    Σωτήρη, μπορείς να μου εξηγήσεις σε παρακαλώ αυτό το 10% ?? Δεν το καταλαβαίνω. Επίσης θέλω να σας ρωτήσω, για το συγκεκριμένο θέμα που μιλάμε, σήμερα (13/12/2012) ισχύει και ο ΝΟΚ και ο ΓΟΚ ?? ή μόνο ο ΝΟΚ ?? και ποιες οι διαφορές των δύο κανονισμών στο συγκεκριμένο θέμα ???

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    209
    Εύσημα

    έδωσε
    22
    έλαβε
    24
    Αρχεία

    Λήψεις
    122
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    ΠΔ/3-8-87-αρθρο-1-παραγραφος-2:
    2. Ως μη στεγασμένος (υπαίθριος) χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων μπορεί να χρησιμοποιηθεί:
    α) ακάλυπτο οικόπεδο το οποίο διατίθεται αποκλειστικά για στάθμευση αυτοκινήτων. Στην περίπτωση αυτή μπορεί να διατίθεται για στάθμευση το σύνολο της επιφάνειας του οικοπέδου, με εξαίρεση τις προβλεπόμενες από το ρυμοτομικό σχέδιο στοές ή προκήπια.
    β) ακάλυπτος χώρος του οικοπέδου που ανεγείρεται το κτίριο. Στην περίπτωση αυτή το μέγιστο ποσοστό της συνολικής επιφάνειας του οικοπέδου που επιτρέπεται να καλυφθεί από το κτίριο και το χώρο στάθμευσης, ορίζεται κατά 10% μεγαλύτερο του επιτρεπόμενου και μέχρι 80% κατ' ανώτατο όριο και σε περίπτωση εφαρμογής των διατάξεων του Αρθ-14 του Ν-1577/85 το ανώτατο όριο ορίζεται σε 90%. (φυτευση, δενδροφύτευση)

    Το 80% που αναφερει το διαταγμα αφορουσε τον Γοκ 85 σε περιοχες που το επιτρεπομενο ποσοστο καλυψης ηταν 70%.Δηλαδη εαν για παραδειγμα η επιτρεπομενη καλυψη σου ειναι 60% ο υποχρεωτικος σου ακαλυπτος θα ειναι 40% για για την φυτευσης θα ειχες απαιτηση 2/3 x40% x Eοικοπεδου.Οταν ομως βγαζεις θεσεις σταθμευσης στον ακαλυπτο για τον υπολογισμο της φυτευσης μειωνεις κατα 10% τον υποχρεωτικο ακαλυπτο και ετσι Εφυτ=2/3 x 30% x Eοικ.
    Οσο για τις διαφορες διαβασε τα αρθρα του ΝΟΚ περι συντελεστη δομησης και περι επιτρεπομενων κατασκευων στον ακαλυπτο.Και αφου το εφερε η κουβεντα οποιος ξερει ας απαντησει τι γινεται με την εξαγορα θεσεων σταθμευσης κατα τον ΝΟΚ (επεκταση υπογειου).Συνεχιζουν να ισχυουν ολα οσα ισχυαν για την εξαγορα θεσεων σταθμευσης και το ποτε μπορω να κανω εξαγορα??? και αν συνεχιζουν δεν ερχονται σε αντιδιαστολη με αυτα που αναφερει ο ΝΟΚ στο αρθρο περι επεκτασης υπογειου και την δυνατοτητα εξαγορας????
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 13.12.2012 στις 15:32

  9. Ευχαριστούν οι:


  10. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος classicb δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    24.11.2011
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σε ευχαριστώ πολύ ISMINI_82. Αυτό που κατάλαβα λοιπόν είναι ότι, αυτό το 10% μας βοηθάει να έχουμε πιο εύκολα τον απαιτούμενο χώρο για στάθμευση, αφού μειώνει τον χώρο για φύτευση. Σωστά τα λέω ??

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    209
    Εύσημα

    έδωσε
    22
    έλαβε
    24
    Αρχεία

    Λήψεις
    122
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σωστα τα λες.Αν θυμαμαι καλα και ας με επιβεβαιωσει καποιος οταν βγαζουμε θεσεις στον ακαλυπτο θα πρεπει να κανουμε και τον ακολουθο ελεγχο:πραγματοποιουμενη καλυψη+εμβαδον θεσεων στον ακαλυπτο< επιτρεπομενη καλυψη + 10% x Eμβδαδον οικοπεδου

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    08.09.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    87
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    63
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Πολυ σωστα τα λες το επιβεβαιωνω και εγω.

Παρόμοια θέματα

  1. Ν.4178/13: Μη υλοποίηση ανοιχτών θέσεων στάθμευσης
    Από το μέλος NIKOS_M στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 31.01.2014, 20:45
  2. Υποχρεωτικές θέσεις στάθμευσης
    Από το μέλος kajoanna στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.04.2013, 12:45
  3. ΝΟΚ: Ισόγειοι ανοιχτοί χώροι στάθμευσης μετράνε στο ΣΔ σε κτήριο κατοικίας
    Από το μέλος stpats στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 21.07.2012, 07:44
  4. Ν.4014/11: Λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα και στεγασμένος ανοιχτός χώρος στάθμευσης
    Από το μέλος plethron στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 11
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.03.2012, 10:02
  5. ΓΟΚ & θέσεις στάθμευσης
    Από το μέλος flouris στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.02.2012, 12:33

Σελιδοδείκτες

Σελιδοδείκτες

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •