Μειωτικός συντελεστής 50% για υπολογισμό ΔΤ, ΔΦ και ΤΑΠ

[djapal]

Καλημέρα σε όλους. Μια ερώτηση, αν γνωρίζετε κάτι παραπάνω.

Ο νόμος λέει "Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου (φόρος μεταβίβασης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορισμός τεκμηρίου διαβίωσης) για όλους τους χώρους σε υπόγειες στάθμες, τα πατάρια που πολεοδομικά δεν αποτελούν όροφο και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%."

Γνωρίζετε αν αυτό θα ισχύει - αν όχι για τα ΔΤ - και για τους δημοτικούς φόρους;
Ευχαριστώ!

ΥΓ. Στον δήμο που πήγα να δηλώσω τα τακτοποιηθέντα τμ μου είπαν ότι μονο στο ΤΑΠ θα υπολογίσουν βάσει του 50%. Για τα ΔΤ/ΔΦ δεν ισχύει αυτη η μείωση (αν και αυτός εκείνη την ώρα το διάβαζε, δεν είχε ιδέα!)

[Xάρης]

Δεν γνωρίζω, πρώτη φορά το ακούω.
Τα Δημοτικά Τέλη και οι Δημοτικοί Φόροι δεν είναι μέσα στους "οποιουσδήποτε" φόρους;
Θυμήθηκα την διαφήμιση με το όταν λέμε ΟΛΟΙ εννοούμε ΟΛΟΙ εκτός από... τα ΔΤ και τους ΔΦ!!!

[djapal]

Από το υπουργείο μου απάντησαν το παρακάτω:

Το ζητούμενο αφορά αντικείμενο νομοθετικής ρύθμισης, αλλά στην παρ. 22 του άρθρου 24 του ν. 4014/11 αναφέρεται :
"Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που εξαιρούνται της επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου δεν οφείλονται αναδρομικά ασφαλιστικές εισφορές και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά ανταποδοτικά τέλη."

ΟΚ το άλλο για τα αναδρομικά το ξέρω. Αλλά αυτό που γράφει ότι το ζητούμενο αφορά αντικείμενο νομοθετικής ρύθμισης το εκλαμβάνω κάτι σαν του στυλ "το συζητάμε αν θα συμπεριληφθεί ή όχι". Δεν ξέρω κιόλας, μπορεί να καταλαβαίνω και λάθος.

[Xάρης]

Κατ' αρχήν, ευχαριστούμε για την ενημέρωση.

Δεν καταλαβαίνω γιατί σου είπαν ότι είναι αντικείμενο νομοθετικής ρύθμισης;
Μ' αυτόν τον τρόπο δηλώνουν ότι υπάρχει νομοθετικό κενό. Και όταν υπάρχει νομοθετικό κενό, ο καθένας κάνει ό,τι του καπνίσει.

[skenter]

Αγαπητέ φίλε καλημέρα. Αντιμετωπίζω και εγώ παρόμοιο πρόβλημα και παρόλο που έχω κυνηγήσει αρκετά τον Δήμο και την ΔΕΗ, έχοντας χάσει αρκετό χρόνο δεν μπορώ να βγάλω άκρη. Στον ΔΗΜΟ Ραφήνας που ανήκω, αρνούνται την ισχύ του συγκεκριμένου άρθρου από τον 4014/11 αναφορικά με την έκπτωση 50% στου υπόγειους χώρους που τακτοποιήθηκαν. Όσο περισσότερο το ψάχνω μου είναι ξεκάθαρο ότι σύμφωνα με τον νόμο οι μελλοντικές επιβαρύνσεις ΤΑΠ των χώρων αυτών υπολογίζονται με ποσοστό μείωσης50%. Σε έγγραφο ερώτημα μου προς τον Δήμο πήρα την απάντηση ότι το ο Νόμος αυτός δεν επιφέρει καμία αλλαγή στον νόμο του 93 βάση του οποίου υπολογίζεται το ΤΑΠ. Να σημειώσω δε ότι ο όμορος Δήμος Παλλήνης με απόφαση ΔΣ αποδέχεται την ισχύ του νόμου και συμμορφώνεται με το μειωμένο ΤΑΠ. Έχω ταλαιπωρηθεί με αυτή την ιστορία και δεν ξέρω πλέον που πρέπει να απευθυνθώ για να εφαρμοστεί ο Νόμος. Το νομοθετικό κενό που σου είπαν δεν καταλαβαίνω πώς προκύπτει. Τελικά για να το πω επιεικώς ο καθένας κάνεις ότι του 'γουστάρει' ?

[Xάρης]

Προσφυγή αμέσως στον Συνήγορο του Πολίτη. Μην το αμελήσεις!
Έχουν τύχει περιπτώσεις που οι Δήμοι επιστρέφουν ΤΑΠ και λοιπού φόρους λόγω λαθών τους. Κοιτάξτε στο "Διαύγεια".
Προσοχή όμως γιατί μετά από 5 έτη παραγράφονται και δεν επιστρέφεται τίποτα.

[skenter]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση. Πράγματι το είδα στην Διαύγεια, εκεί βρήκα και αυτό http://et.diavgeia.gov.gr/f/pallini/...-5%CE%93%CE%9F
στο οποίο αναφέρθηκα προηγουμένως για τον όμορο δήμο. Στην δικιά μου περίπτωση δεν διεκδικώ αναδρομικά αλλά απο εδώ και πέρα να γίνει σωστή εφαρμογή. Θα απευθυνθώ στον συνήγορο του Πολίτη.

[Xάρης]

Η διεκδίκηση αναδρομικών αναφέρονταν στο μέλλον.
Δηλαδή:
α) ακολουθείς αυτά που σου λένε στο Δήμο, (μπορείς να κάνεις και διαφορετικά; ),
β) προσφεύγεις στον Συνήγορο του Πολίτη, τεκμηριώνοντας με έγγραφα όλους τους ισχυρισμούς σου και
γ) εφόσον δικαιωθείς, ίσως μετά από χρόνο/νια, διεκδικείς αναδρομικά όσα επιπλέον πλήρωσες για ΤΑΠ κ.λπ..

[maximos75]

Συνάδελφε πως προέκυψε το ζήτημα και το κυνήγησες ? Υποτίθεται ότι ήταν ευθύνη του κράτους να ενημερώσει τη ΔΕΗ για τις τακτοποιημένες αυθαιρεσίες κτλ οπότε σίγουρα θα υπήρχε επιβάρυνση στο λογαριασμό μέσω των αυξημένων ΤΑΠ κτλ...Ανακάλυψες μήπως ότι ήταν υπερβολικά φουσκωμένος ?? Όχι τπτ άλλο να έχουμε το νού μας

[vk2626]

'Αρθρο 24 παρ.8 Ν.4178/2013:

"Η αλλαγή χρήσης δεν
λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του
άρθρου 24 του ν. 2130/1993 (Α΄ 62), καθώς και των τελών
του ν. 25/1975 (Α΄ 74) και του άρθρου 25 του ν. 1828/1989
(Α΄ 2), όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται αναδρομικά
διαφορές που προκύπτουν ως προς το ύψος των τελών,
οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης."

Από το παραπάνω τι καταλαβαίνετε?