win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος QUASAR δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    08.12.2010
    Περιοχή
    ΥΜΗΤΤΟΣ
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    28
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Αποθήκη σε κατοικία - Κατοικία σε αποθήκη

    Σε δυόροφη κατοικία με ένα ιδιοκτήτη και Ο.Α., έχω προσάρτηση μιας αποθήκης στην κατοικία και αντίστροφα αλλαγή χρήσης ενός δωματίου σε αποθηκευτικό χώρο. Όλα μετρούσαν στον συντελεστή δόμησης της άδειας. Επειδή πρέπει να γίνει γονική παροχή, η συμβολαιογράφος ισχυρίζεται πως πέρα από τις υπόλοιπες παραβάσεις που δηλώνονται (κάποια υπέρβαση δόμησης λόγω αυθαίρετης προσθήκης χώρου) θα πρέπει να δηλώσουμε και αλλαγή χρήσης για τις συγκεκριμένες περιπτώσεις. Έχει δίκιο; Και αν ναι, πώς θα γίνει αυτή η δήλωση;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Το μέλος ROUKAT δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    26.03.2012
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    1
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    QUASAR αν κατάλαβα καλά ένα δωμάτιο της κατοικίας έχει γίνει αποθηκευτικός χώρος. Σε αυτή την περίπτωση δε δηλώνεις αλλαγή χρήσης. Αλλαγή χρήσης δηλώνεις αν για παράδειγμα από κατοικία γίνει κατάστημα...

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Συμφωνώ με ROUKAT.

    1. Τι θα πει ένα δωμάτιο της κατοικίας έγινε αποθήκη; Αν δηλαδή μεγαλώσει το παιδί και φύγει από το σπίτι και το δωμάτιό του το μετατρέψω σε αποθηκευτικό χώρο, θα έχω αλλαγή χρήσης; Μην τρελαθούμε!

    2. Τι εννοείς προσάρτηση της αποθήκης στην κατοικία; Υπήρχε μεσοτοιχία στην οποία διανοίχθηκε μια πόρτα για να επικοινωνεί κατευθείαν η κατοικία με την αποθήκη; Μας λες ότι ακόμα κι αυτή η αποθήκη είχε μετρήσει στη δόμηση. Τότε, νομίζω ότι δεν έχεις καμία παράβαση που να μπορεί να δηλωθεί με τον Ν.4014/11 καθότι εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν δηλώνονται με τον Ν.4014/11. Εκτός εάν πρόκειται για διαφορετική "διαμερισμάτωση" με ταυτόχρονη αλλαγή στα ηλεκτρομηχανολογικά. Εσύ δεν έχεις τέτοια περίπτωση.

    Συνεπώς, δεν δηλώνεις τίποτα από τα παραπάνω.
    Εφόσον όλοι αυτοί οι χώροι είχαν προσμετρηθεί στη δόμηση, δεν έχεις μεταβολή της κάλυψης ή της δόμησης και μπορείς να δώσεις και τη βεβαίωση χωρίς πρόβλημα.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος QUASAR δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    08.12.2010
    Περιοχή
    ΥΜΗΤΤΟΣ
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    28
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Roucat και Χάρη, σας ευχαριστώ. Ακριβώς αυτή η περίπτωση είναι. Άνοιξε μια πόρτα στη μεσοτοιχία και η αποθηκούλα έγινε WC και ένα άλλο δωμάτιο αποφάσισαν να το κάνουν αποθήκη. Κι εγώ αυτή την άποψη είχα αλλά με μπέρδεψε η συμβολαιογράφος. Και πάλι σας ευχαριστώ.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Ισόγεια αποθήκη σε κατοικία
    Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 14
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.09.2020, 10:37
  2. N.4495/17: Αποθήκη σε κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή
    Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 14
    Τελευταία Ανάρτηση: 29.06.2020, 13:22
  3. N.4495/17: Αλλαγή χρήσης από σταύλο-αποθήκη σε κατοικία
    Από το μέλος manolitsis στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.12.2019, 10:46
  4. Αλλαγή χρήσης από στάβλο-αποθήκη σε κατοικία
    Από το μέλος manolitsis στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2019, 17:38
  5. N.4495/17: Αλλαγή χρήσης ισογείου διαμερίσματος από αποθήκη σε κατοικία
    Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 13
    Τελευταία Ανάρτηση: 10.07.2018, 17:09

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •