win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 12 από σύνολο 12
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος plethron δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    23.12.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    39
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα και στεγασμένος ανοιχτός χώρος στάθμευσης

    Ισόγειο λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα και στεγασμένος ανοιχτός χώρος στάθμευσης (με οικοδομική άδεια) που έχουν μεγαλώσει εις βάρος της κάλυψης και για τους οποίους χώρους βέβαια έχουμε Υ.Δ., υπολογίζοναται ως βοηθητικοί χώροι και παιρνουν μειωτικό συντελεστή 0.50;
    Επίσης, για την ένταξη στο Ν.4014/11 απαιτείται επιπλέον και συμμετοχή μηχανολόγου με αμοιβή και φορολογικά; Θα ήθελα τη γνώμη σας.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Ναι, υπολογίζονται ως βοηθητικοί χώροι με μειωτικό συντελεστή 0,5.
    Βλ. ερωτο-απάντηση Β-27.

    "Στην περίπτωση κτιρίων που δεν έχουν χρήση κατοικίας απαιτείται και τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού για τον ηλεκτρομηχανολογικό έλεγχο του πίνακα των γειώσεων και των λοιπών ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, εφόσον υπάρχουν."
    §2β άρθρου 24 Ν.4014/11

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος plethron δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    23.12.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    39
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Επίσης, σύμφωνα με το Ν. 4042 - 2012 (ΦΕΚ 24 Α' 13.2.2012) άρθρο 50§7:
    "Η διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου από αυτήν που προβλέπεται στα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας, αν έχει επιφέρει τροποποίηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων, υπάγεται στην κατηγορία 13 του πίνακα του Παραρτήματος του ν. 4014/2011 και ως ειδικό πρόστιμο καταβάλλεται εφάπαξ, εντός της προθεσμίας της πρώτης δόσης, το ποσό των 500 ευρώ και δεν καταβάλλεται παράβολο."
    Νομίζω, ότι και επιπρόσθετα αν συμβαίνουν τα παραπάνω έχουμε και μία παράβαση στην κατηγορία 13, επιπλέον δηλ. 500¤.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος ibo δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.12.2009
    Αναρτ.
    58
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    6
    Αρχεία

    Λήψεις
    71
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Συνάδελφοι μια βοήθεια γιατί κάπου έχω μπερδευτεί...
    Σε εκτός σχεδίου, το ισόγειο λεβητοστάσιο που είναι σε επαφή με το υπόλοιπο αυθαίρετο κτίσμα, θεωρούμε πως είναι βοηθητικός και πρέπει να κάνουμε ξεχωριστό φύλλο υπολογισμού κ να τα αθροίσουμε
    ή
    το θεωρούμε ενιαίο κτίσμα κ το υπολογίζουμε σε ένα φύλλο?

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το εξωτερικό ισόγειο λεβητοστάσιο είναι μεν βοηθητικός χώρος και υπέρβαση δόμησης, αλλά είναι και υπέρβαση κάλυψης που οι άλλοι αυθαίρετοι χώροι δεν είναι. Σωστά;

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος ibo δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.12.2009
    Αναρτ.
    58
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    6
    Αρχεία

    Λήψεις
    71
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Το κτίριο δεν έχει οικοδομική άδεια, οπότε δεν θα λάβω υπόψη την υπέρβαση κάλυψης (ή μήπως η εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι άδεια? Πρόκειται περί νόμιμου κτιρίου χωρίς άδεια. Αν δεν είναι έτσι, τότε στο αγροτεμάχιο με επιφάνεια 800τμ θα υπάρχει υπέρβαση κάλυψης ακόμα και στο εξαιρετέο κτίσμα αφού σε καμία περίπτωση δεν θα ικανοποιείται η απαίτηση των 15μ από τα όρια... δεν νομίζω πως θα πρέπει να το θεωρήσω άδεια. Σωστά? )
    το θέμα πάντως είναι πως δηλώνεται το λεβητοστάσιο... ενιαίο με χρήση κατοικία ή αποθήκη με ξεχωριστό φύλλο υπολογισμού? Επειδή αλλάζουν αρκετά τα πρόστιμα....

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν μας δίνεις όλα τα δεδομένα από την αρχή.
    Εξαίρεση από την κατεδάφιση;

    Δες την ερώτηση Θ-2.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος ibo δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.12.2009
    Αναρτ.
    58
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    6
    Αρχεία

    Λήψεις
    71
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    οκ, ευχαριστώ για την διευκρίνηση για το εάν θεωρείται με άδεια ή όχι. Οπότε θα πρέπει να υπολογίσω σύμφωνα με αυτό και αυτό.

    Το θέμα το λεβητοστασίου όμως παραμένει. Το θεωρούμε βοηθητικό χώρο σε ξεχωριστό φύλλο υπολογισμού ή σαν ενιαίο κτίριο κατοικίας?

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν μου απάντησες στο ερώτημα της ανάρτησης #5.
    Αν η απάντηση είναι θετική τότε ναι, ξεχωριστό φύλλο.

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος ibo δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.12.2009
    Αναρτ.
    58
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    6
    Αρχεία

    Λήψεις
    71
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Θα ξανατοποθετηθώ.
    Σε εκτός σχεδίου, σε μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο γήπεδο, υπάρχει κατοικία 60μ2 με εξαίρεση από κατεδάφιση σύμφωνα με τον 1337. Με προσθήκη κατ' επέκταση προ του 2004, κατασκευάζει ακόμα δύο υπνοδωμάτια, κ αλλάζει θέση το λεβητοστάσιο.
    Απότι προκύπτει μέχρι στιγμής, θεωρούμε ότι έχει άδεια (λόγω της εξαίρεσης), δεν λαμβάνουμε υπόψη τους υπόλοιπους συντελεστές (υπέρβαση ΣΔ, Κ) και το λεβητοστάσιο υπολογίζεται σε ενιαίο φύλλο υπολογισμού με το υπόλοιπο αυθαίρετο ως βοηθητικός χώρος.

    εξάρες?

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Τα τσιμπάς!

    Τι νόημα έχει να βάλεις το λεβητοστάσιο σε διαφορετικό φύλλο υπολογισμού;
    Θα προκύψει διαφορετικό πρόστιμο;
    Ο μόνος λόγος θα ήταν αν οι διάφοροι συντελεστές προσαύξησης του προστίμου ήταν διαφορετικοί για το λεβητοστάσιο απ' ό,τι για τους υπόλοιπους χώρους.

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος ibo δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.12.2009
    Αναρτ.
    58
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    6
    Αρχεία

    Λήψεις
    71
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    να σαι καλά ρε χάρη. Ευχαριστώ!

Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Υπόγειο 1,20 από οριστική στάθμη εδάφους και χώρος στάθμευσης
    Από το μέλος sultanos στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.09.2021, 19:00
  2. ΝΟΚ: Εξώστης ή ανοιχτός ημιυπαίθριος χώρος;
    Από το μέλος anavatis στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.08.2012, 13:16
  3. N.4014/11: Στεγασμένος εξώστης
    Από το μέλος themis_gtg στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.02.2012, 21:49
  4. N.4014/11: Στεγασμένος χώρος
    Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 14
    Τελευταία Ανάρτηση: 05.12.2011, 09:49
  5. Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 17.11.2009, 15:23

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •