win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος sofia.p δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    13.02.2012
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    21
    Ανέβασε
    0

    Ερώτηση Aπορία για εκτός σχεδίου με οικοδομική άδεια

    Καλησπέρα παιδιά!!

    Θα ήθελα να θέσω ένα ερώτημα και αν μπορεί κάποιος να βοηθήσει, πολύ ευχαρίστως γιατί μόλις ανέλαβα το πρώτο μου αυθαίρετο και δεν έχω και πολλές γνώσεις!!
    Ο πελάτης έχει ένα διαιρετό* αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου με συμβόλαιο του 1975 εμβαδού 1 στρέμματος (που προήλθε από ένα μεγαλύτερο αγροτεμάχιο εμβαδού 7 στρεμμάτων) και έβγαλε οικοδομική άδεια για ανέγερση κατοικίας το 1976 δείχνοντας στο τοπογραφικό της αδείας το ενιαίο οικόπεδο 7 στρεμμάτων για να μπορέσει να βγάλει την άδεια και να χτίσει!
    Άποψή μου είναι ότι θα πρέπει να μπει ολόκληρη η κατοικία ως αυθαίρετη κατασκευή (όλο το εμβαδόν της) και όχι μόνο τα αυθαίρετα τμήματά της, αφού η άδεια βασίστηκε ουσιαστικά σε ψευδή στοιχεία (του ανήκει ιδιοκτησιακά μόνο 1 στρέμμα το οποίο δεν είναι ούτε άρτιο ούτε οικοδομήσιμο).
    Αν μπει τελικά όλη η κατοικία ως αυθαίρετη, στην δήλωση θα τσεκάρω ότι έχει οικοδομική άδεια ή όχι; Αν τσεκάρω ναι, με ποιους συντελεστές δόμησης θα συγκρίνω τα τμ της κατοικίας; Με αυτούς που ισχύουν στα εκτός σχεδίου; Αν τσεκάρω όχι, τον συντελεστή παλαιότητας και υπέρβασης ύψους μπορώ να τους βάλω, έτσι δεν είναι;
    Κάτι τελευταίο! Άκουσα ότι τα εκτός σχεδίου τακτοποιούνται μόνο για 10 χρόνια και όχι για 30 όπως τα εντός σχεδίου. Ισχύει ή είναι ράδιο αρβύλα;

    Ελπίζω να μην κούρασα πολύ και να έγινα κατανοητή!
    Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων!!


    * Το αγροτεμάχιο είναι διαιρετό (δηλαδή ορισμένο πλευρικά) και όχι εξ αδιαιρέτου.

    Υ.Γ. Ελπίζω να έβαλα σε σωστό σημείο το ερώτημα γιατί είμαι καινούρια και τώρα εξερευνώ το φόρουμ!

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δες την ερωτο-απάντηση Δ-2 και κυρίως την Θ-8.
    Θα απαντήσουν σ' όλα τα ερωτήματά σου.

    Όλες οι ερωτο-απαντήσεις σε μορφή excel και με λέξεις "κλειδιά" για εύκολη ανεύρεση, ΕΔΩ.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος sofia.p δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    13.02.2012
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    21
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    ευχαριστώ πολύ χάρη!!! πολύ χρήσιμη η απάντησή σου!

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Στέγαστρο σε εκτός σχεδίου οικόπεδο χωρίς οικοδομική άδεια.
    Από το μέλος stratis4 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.01.2018, 21:29
  2. N.4178/13: Περιτοίχιση εκτός σχεδίου με οικοδομική άδεια
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.10.2013, 15:51
  3. N.4014/11: Εκτός σχεδίου, χωρίς οικοδομική άδεια, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο
    Από το μέλος alskia στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.04.2013, 16:27
  4. N.4014/11: Εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια αλλά με εξαίρεση από κατεδάφιση
    Από το μέλος QUASAR στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 25.03.2012, 13:51
  5. N.4014/11: Υπέρβαση ύψους σε εκτός σχεδίου χωρίς οικοδομική άδεια
    Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.03.2012, 13:13

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •