win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους marianna_arch
    Εγγραφή
    19.12.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    5
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Μετατροπή υπόγειας αποθήκης σε 2 κατοικίες

    Συνάδερφοι είμαι νέα μηχανικός και μου έτυχε η εξής περίπτωση. Υπόγεια αποθήκη διαχωρίστηκε σε 2 ανεξάρτητα κομμάτια με συμβ. πράξη χωρίς αναθεώρηση άδειας που μετέπειτα ενοικιάστηκαν ως κατοικίες. Τι πρέπει να κάνω για την τακτοποίηση τους;Υπέρβαση δόμησης με 0.5 σε ένα φύλλο καταγραφής φτάνει; Ή να τα αντιμετωπίσω ως 2 ανεξάρτητα σπίτια του ιδίου ιδιοκτήτη;Αλλαγή χρήσης δεν νομίζω οτι θέλει μια που θα βάλουμε υπέρβαση δόμησης.
    ευχαριστώ

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Εφόσον πρόκειται για δύο ανεξάρτητες κατοικίες θα πρέπει να γίνουν δύο αιτήσεις.
    Δεν έχει σημασία αν ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος ή διαφορετικοί.

    Θα το έβαζα ως υπέρβαση δόμησης με συντελεστή 1,0 εκτός εάν είναι όντως υπόγειο οπότε και θα το έβαζα με 0,5.
    Αν κατάλαβα καλά, οι κατοικίες αυτές δεν έχουν κι άλλο όροφο εκτός από το υπόγειο.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους marianna_arch
    Εγγραφή
    19.12.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    5
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Είναι ημιυπόγειες αλλά στην άδεια φαίνονται υπόγειες. ναι είναι σε μια στάθμη.
    Ευχαριστώ πολύ

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Εγώ θα έλεγα να ελέγξεις εάν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας για τις δύο πλέον κατοικία (πρώην υπόγεια). Εάν υπάρχουν τότε συμφωνώ με τον Χάρη και πηγαίνεις με δύο αιτήσεις. Αν όμως δεν υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας πηγαίνεις με ένα παράβολο παρόλο που είναι διαφορετικές κατοικίες.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Συμφωνώ με τον Περικλή και επισημαίνω ότι όταν αναφερόμαστε σε ανεξάρτητες κατοικίες θα πρέπει αυτό να τεκμαίρεται από τα συμβόλαια.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Και αν θέλει να πάρει 2 ρολόγια ΔΕΗ, ένα για κάθε κατοικία?

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Εννοείς αν δεν υπάρχει συμβολαιογραφική πράξη που να ορίζει δύο κατοικίες τι γίνεται με τη ΔΕΗ;

    Πρώτα απ' όλα, ο Ν.4014/11 είναι ξεκάθαρος ότι υποβάλλεται μια αίτηση για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία.
    Πώς διακρίνει κάποιος μια αυτοτελή ιδιοκτησία; Μέσω συμβολαίου. Διαφωνείς;

    Αν τώρα υποβάλλουμε μία αίτηση γιατί συμβολαιογραφικά έχουμε μία αυτοτελή ιδιοκτησία, μπορούμε να πάρουμε από τη ΔΕΗ δύο ρολόγια;
    Ίσως να ακούγεται παράδοξο αλλά θεωρητικά ναι κατά τη γνώμη μου.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δεν είσαι υποχρεωμένος να κάνεις έλεγχο συμβολαίων. Εννοείς να πάρεις το 2ο ρολόι με διαχωρισμό ή όπως αλλιώς λέγεται η εν λόγω διαδικασία?

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Περί υπόγειας αποθήκης
    Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 10
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.03.2015, 13:34
  2. N.4178/13: Αλλαγή χρήσης υπόγειας αποθήκης σε διαμέρισμα
    Από το μέλος g.a.paraskevas στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2015, 16:00
  3. N.4178/13: Υπέρβαση εκσκαφής υπόγειας αποθήκης
    Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.12.2014, 18:20
  4. Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.11.2014, 12:58
  5. N.4178/13: 4 ισόγειες κατοικίες με ένα υπόγειο η κάθε μία. Μετατροπή υπογείων σε κατοικία.
    Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.10.2014, 00:29

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •