win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 9 από σύνολο 9
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας Μηχανικός
    Το μέλος janna δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.11.2011
    Αναρτ.
    70
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    48
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Eξώστες εντός Δ, εντός σχεδίου πόλεως

    Οταν υπαρχει αδεια και εχω ενα τμημα αυθαιρετης οικοδομης και στο νομιμο τμημα εχουν κατασκευασθει εξωστες εντος του Δ υπολογιζονται αναλυτικα (1 παραβαση )η βαζομε και παραβιαση πλαγιων οριων?Γιατι η υπερβαση πλαγιων οριων παει μετα σε ολο το τμημα της αυθαιρετης δομησης και αυξανεται πολυ το προστιμο

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Για κάθε παράβαση δημιουργείς ξεχωριστό έντυπο υπολογισμού.
    Οι αυθαίρετοι εξώστες είναι μία παράβαση που υπολογίζεται με αναλυτικό. Αν το σύστημα σου δίνει τη δυνατότητα να βάλεις και παράβαση των πλάγιων ορίων την βάζεις. Αν όχι, δεν τη βάζεις.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από janna Προβολή Ανάρτησης
    Οταν υπαρχει αδεια και εχω ενα τμημα αυθαιρετης οικοδομης και στο νομιμο τμημα εχουν κατασκευασθει εξωστες εντος του Δ υπολογιζονται αναλυτικα (1 παραβαση )η βαζομε και παραβιαση πλαγιων οριων?Γιατι η υπερβαση πλαγιων οριων παει μετα σε ολο το τμημα της αυθαιρετης δομησης και αυξανεται πολυ το προστιμο
    Ίσως δεν αντιλαμβάνομαι το ερώτημα σου. Εφόσον δεν παραβιάζεται το Δ ακόμα και με τη δημιουργία εξώστη γιατί να θεωρήσεις παράβαση πλαγίου ορίου ?

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας Μηχανικός
    Το μέλος janna δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.11.2011
    Αναρτ.
    70
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    48
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Οεξωστης ειναι μεσα στο Δ το οποιο απαγορευεται , οχι το κτιριο.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτονας
    Το μέλος plethron δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    23.12.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    39
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Όταν οι διαστάσεις του εξώστη μεγαλώσουν πέραν αυτών των διαστάσεων που αναφέρονται στην οικ. άδεια, το πρόστιμο υπολογίζεται με βάση τον αναλυτικό π/υ που προκύπτει από την αυξημένη επιφάνεια, τον όγκο και τα τρεχ. μέτρα της κατασκευής (όγκος σκυροδ., δάπεδο, κικλίδωμα κλπ.).
    α. Όταν η παραπάνω παράβαση είναι και μέσα στο δ το πρόστιμο επιβαρύνεται. Χρησιμοποιούνται οι αυξητικοί συντελεστές. Πώς?
    β. Όταν η παραπάνω παράβαση είναι επί της πρασιάς και πέραν του ορίου 1/10Χ(Πλάτος οδού+πρασιά+απέναντι πρασιά) πώς παίρνει κατά όμοιο τρόπο αυξητικό συντελεστή?
    γ. Αν έχουμε την ίδια παράβαση σε τρεις εξώστες μιας μονοκατοικίας (για παράδειγμα ένας εξώστης σε κάθε όροφο) θεωρείται μία και μοναδική παράβαση και άρα έχουμε έναν αναλυτικό συνολικά ή έχουμε τρεις παραβάσεις και άρα τρεις αναλυτικούς? Η ερώτηση έχει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για το ύψος του προστίμου και μάλιστα όταν πρόκειται για μικρές (20, 30εκ.) παραβάσεις διαστάσεων. Στην πρώτη περίπτωση μπορεί να πληρώνουμε 500¤ και τέλος, ενώ διαφορετικά πάμε 3Χ500¤ και ας βγαίνει το σύνολο των τριων αναλυτικών <5000¤. Τι από τα δύο ισχύει? Έχει αποσαφηνιστεί?
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη plethron : 24.12.2011 στις 03:39

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    α. Κανονικά , Ναι. Ακόμα όμως ότι δεν είναι δυνατόν μέσω του λογισμικού του ΤΕΕ.
    β. -//-
    γ. Θα το λάμβανα ως μια παράβαση διότι είναι της ίδιας κατηγορίας (υπέρβαση διαστάσεων εξωστών).

  7. Ευχαριστούν οι:


  8. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός ΕΜΠ
    Το μέλος xmakr δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    28.10.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    40
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    20
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Μετά από επίσκεψη μου στο ΤΕΕ για όμοια περίπτωση όπου εξώστης έμπαινε στο Δ μου είπαν να υπολογίσω μόνο αναλυτικό και όχι με συντελεστές, το τμήμα που μπαίνει στο Δ.

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Αν έχεις παράνομες σκάλες που καταλήγουν σε αυθαίρετο μπαλκόνι θα κάνεις 2 αναλυτικούς?
    Άλλη περίπτωση: Αυθαίρετος Η/Χ (ανοιχτός) που καταλήγει σε εξώστη, πάλι 2 αναλυτικοί?
    Δηλαδή εκτιμάται ότι θεωρούνται 2 είδη παραβάσεων?

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Άλλος θα πει ΝΑΙ κι άλλος ΟΧΙ.
    Εγώ θα έλεγα ΝΑΙ, δύο αναλυτικοί γιατί πρόκειται για διαφορετικά είδη αυθαιρεσιών.

    Όμως...
    Αν είσαι από τους "τυχερούς", μέσα στο 5% των δηλώσεων που θα ελεγχθούν.

    Σε τι ακριβώς θα ελεγχθείς;
    Αν τα στοιχεία της δήλωσης είναι α) ακριβή και β)αληθή όσο αφορά:
    1. την περιγραφή της κατασκευής
    2. το εμβαδόν της κατασκευής
    3. τη χρήση της κατασκευής

    Τίποτα λιγότερο, τίποτα περισσότερο, σύμφωνα με την §3 του άρθρου 27 του Ν.4014/11.

    Συνεπώς, ακόμα και αν τα δηλώσεις με ένα αναλυτικό δεν νομίζω ότι θα έχεις πρόβλημα σε ενδεχόμενο έλεγχο.

Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Μέγιστο πλάτος εξωστών εντός Δ και εντός δ
    Από το μέλος sultanos στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 11
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.03.2023, 16:04
  2. Κατασκευή περίφραξης εντός σχεδίου
    Από το μέλος tettris στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 01.10.2019, 15:56
  3. Άδεια λυόμενου εντός σχεδίου
    Από το μέλος kostaras4 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 12.10.2017, 11:59
  4. Αποστάσεις από καλώδια χαμηλής ή και μέσης τάσης σε περιοχές εντός σχεδίου πόλεως
    Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.04.2016, 22:22
  5. N.4178/13: Εξ αδιαιρέτου εντός σχεδίου
    Από το μέλος getsakna στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.07.2015, 08:46

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •