Όταν έχουμε νομιμοποίηση αυθαιρέτου, για το οποίο προφανώς δεν υπάρχει ούτε οικοδομική άδεια ούτε στατική μελέτη, εφαρμόζεται η §4.3 του άρθρου "3.Προδιαγραφές Στατικών Μελετών" της Εγκυκλίου 98/22.12.1989.

_ Καταρχήν απαιτείται "Έκθεση Αυτοψίας", όπως πλέον ονομάζεται και όχι "Έκθεση Στατικής Επάρκειας" ή "Δήλωση Αντοχής", υπογεγραμμένη από δύο Διπλωματούχους Πολιτικούς Μηχανικούς που θα αναγράφει τα αναφερόμενα στην §4.1.1 της εν λόγω εγκυκλίου.

_ Απαιτείται έλεγχος της αντοχής του σκυροδέματος είτε με πυρηνοληψία (καρότα) είτε μ' άλλη δόκιμη μέθοδο που όμως δεν κατονομάζεται. Τα εργαστηριακά αποτελέσματα θα συνοδεύουν τη μελέτη μας.
Πόσα δοκίμια απαιτούνται;
Για τα πρώτα 100μ³ οπλισμένου σκυροδέματος του κτηρίου απαιτούνται 3 δοκίμια και 1 επιπλέον δοκίμιο ανά 100μ³ και μέχρι τα 400μ³. Το πολύ δηλαδή να ληφθούν 6 δοκίμια.
Αν δεν κάνετε αναλυτική επιμέτρηση του όγκου του οπλισμένου σκυροδέματος μπορείτε να θεωρήσετε ότι 0,25μ³ οπλισμένου σκυροδέματος αντιστοιχούν σε 1μ² κάτοψης ξυλοτύπου (υπολογίζουμε και τους εξώστες) ή θεμελίωσης του κτηρίου.
Συνεπώς, απαιτούνται 3 δοκίμια για 400μ² ξυλοτύπου/θεμελίωσης και 1 επιπλέον δοκίμιο ανά 400μ² και μέχρι τα 1.600μ².
Έλεγχος δεν απαιτείται αν θεωρήσουμε ότι έχουμε σκυρόδεμα κατηγορίας Β120.

_ Έλεγχος της ποιότητας (StI ή StIII, S400 ή S500) και της ποσότητας (τι Φ και πόσα) των οπλισμών με ενδεικτικές τομές.
Τα εργαστηριακά αποτελέσματα θα συνοδεύουν τη μελέτη μας.
Πόσα δοκίμια απαιτούνται;
Το πλήθος των τομών θα είναι όσο και των δοκιμίων του σκυροδέματος.
Το πώς θα γίνει η διάκριση ανάμεσα στο S400 και S500 είναι άγνωστο αφού θα πρέπει να πάρουμε τρία τουλάχιστον δοκίμια. Από πού αν δεν υπάρχουν αναμονές;
Με βάση τα προκύπτοντα από τον έλεγχο αυτόν ποσοστά οπλισμού γίνεται ο παρακάτω έλεγχος της στατικής επάρκειας, θεωρούμε δηλαδή ότι όλοι οι στύλοι και οι δοκοί έχουν τα ποσοστά οπλισμού που έχουν οι διατομές που ελέγξαμε.

_ Ενδεικτικός έλεγχος των διαστάσεων των πεδίλων.
Πόσα πέδιλα θα ελεγχθούν;
Ο έλεγχος θα γίνει σε max{0,20*πλήθος_πεδίλων, 3} πέδιλα. Αν δηλαδή έχουμε 10 πέδιλα θα ελέγξουμε 3. Αν έχουμε 20 πέδιλα θα ελέγξουμε 4.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Αν έχουμε στο κτήριο μας ρωγμές, καθιζήσεις, υπερβολικά βέλη ή άλλες βλάβες ή το κτήριο μας είναι χώρος συγκέντρωσης κοινού απαιτούνται περισσότεροι έλεγχοι. Πόσοι; Ρωτήστε την αρμόδια πολεοδομία.

_ Αποτύπωση του φέροντος οργανισμού, δηλαδή των θέσεων και των διαστάσεων των φερόντων στοιχείων (πλάκες, δοκοί, στύλοι/τοιχία, πέδιλα κ.λπ.) και δημιουργία εκ του μηδενός όλων των ξυλοτύπων του κτηρίου.

_ Αφού κάνουμε τα παραπάνω προβαίνουμε σε στατικό και αντισεισμικό υπολογισμό του υπάρχοντος με τους κανονισμούς (σκυροδέματος και αντισεισμικό) που ίσχυαν την περίοδο που ανεγέρθηκε το κτήριο και
Αν από τον παραπάνω υπολογισμό προκύψει ότι δεν έχουμε στατική επάρκεια τότε προβαίνουμε στον υπολογισμό των απαιτούμενων ενισχύσεων του φέροντος οργανισμού.

Η παραπάνω διαδικασία δεν θα εφαρμόζεται όταν:
α) αφορά αυθαίρετη προσθήκη σε νόμιμα υφιστάμενο κτήριο και
β1) η επιφάνεια της αυθαίρετης προσθήκης είναι μικρότερη του 20% της επιφάνειας του υπάρχοντος ορόφου ή
β2) πρόκειται για ελαφροκατασκευή με φορτία μικρότερα από το 20% του φορτίου ορόφου.