win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 12 από σύνολο 12
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος poli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.02.2011
    Περιοχή
    θρακη
    Αναρτ.
    34
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Υπέρβαση ύψους και μία λοιπή παράβαση

    πως θα δηλωθεί στο σύστημα του ΤΕΕ η υπέρβαση ύψους όταν το αυθαίρετο που έχεις είναι μια λοιπή παράβαση που πάει με αναλυτικό?

    ---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 08:59 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 08:45 ----------

    ο νέος νόμος 4030 αρθ. 51 κάνει μια αναφορά, αλλά πως ακριβώς δηλώνετια στο σύστημα, δεν το εχω καταλάβει

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος poli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.02.2011
    Περιοχή
    θρακη
    Αναρτ.
    34
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    κανεις με παρόμοια περίπτωση?

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αν έχω καταλάβει καλά το πρόστιμο είναι:
    ΤΖ*0,15*εμβαδόν*(γινόμενο "συντελεστών 1-2-3-11-12")*("συντελεστής 6" -1)
    εμβαδόν = εμβαδόν κάλυψης ή το όποιο εμβαδόν στο οποίο αντιστοιχεί η υπέρβαση ύψους.
    Συντελεστής 6 - 1 = 0,20 για υπέρβαση ύψους έως και 30% του επιτρεπόμενου και 0,40 για παραπάνω.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.11.2011
    Περιοχή
    Λιβαδειά
    Αναρτ.
    38
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    33
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Οι συντελεστές 0,20 και 0,40 πολλαπλασιαζονται με τα υπόλοιπα μόνο όταν το τμήμα που έχει υπέρβαση είναι νομίμως υφιστάμενο και δεν έχει καμία άλλη παράβαση,πέραν του ύψους!
    Αλλιώς εξακολουθούν να ισχύουν οι παλιοί συντελεστές 1,2 και 1,4!
    Τώρα στην περίπτωση που έχω υπέρβαση ύψους αλλά αυτή δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο της περιοχής δεν ξέρω τι γίνεται!

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος XRISTOS DEM δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    30.11.2010
    Περιοχή
    ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ
    Αναρτ.
    30
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    36
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    eli
    "Τώρα στην περίπτωση που έχω υπέρβαση ύψους αλλά αυτή δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο της περιοχής δεν ξέρω τι γίνεται!"

    Εχωντας κι εγώ τετοια περίπτωση, αυτο που μπορώ να σκευτώ ειναι τακτοποιηση με αναλυτικο προυπολογισμο, λαμβάνωντας υποψη μόνο την εππιπλεον "φετα" εξωτερικών και εσωτερικών τοιχων.
    Στηρίζω την λογική αυτή στο παραδειγμα Β5 της εγκυκλιου 13 με την περίπτωση της περιμετρικης μαντρας

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από eli Προβολή Ανάρτησης
    Οι συντελεστές 0,20 και 0,40 πολλαπλασιαζονται με τα υπόλοιπα μόνο όταν το τμήμα που έχει υπέρβαση είναι νομίμως υφιστάμενο και δεν έχει καμία άλλη παράβαση,πέραν του ύψους!
    Αλλιώς εξακολουθούν να ισχύουν οι παλιοί συντελεστές 1,2 και 1,4!...
    Συμφωνώ απόλυτα. Σε μια τέτοια περίπτωση αναφέρθηκε η poli όπου έχει μόνο μία λοιπή παράβαση και όχι παράβαση που αφορά εμβαδόν κύριου ή βοηθητικού χώρου.

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από eli Προβολή Ανάρτησης
    ...Τώρα στην περίπτωση που έχω υπέρβαση ύψους αλλά αυτή δεν υπερβαίνει το επιτρεπόμενο της περιοχής δεν ξέρω τι γίνεται!
    Αν δεν ξεπερνάς το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος την περιοχής ή τον επιτρεπόμενο όγκο τότε πληρώνεις το παράβολο των 500¤ και νομιμοποιείς μέσα σε τρία χρόνια ενημερώνοντας τις μελέτες της οικοδομικής άδειας.
    Αν όμως έχει παράβαση τότε όπως περιέγραψα παραπάνω.
    Κατά τη γνώμη μου δεν πας με αναλυτικό. Με αναλυτικό μόνο παραπάνω από τα 500¤ μπορεί να πληρώσεις, όχι λιγότερο.

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος XRISTOS DEM δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    30.11.2010
    Περιοχή
    ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ
    Αναρτ.
    30
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    36
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Χάρης Προβολή Ανάρτησης
    Συμφωνώ απόλυτα. Σε μια τέτοια περίπτωση αναφέρθηκε η poli όπου έχει μόνο μία λοιπή παράβαση και όχι παράβαση που αφορά εμβαδόν κύριου ή βοηθητικού χώρου.


    Αν δεν ξεπερνάς το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος την περιοχής ή τον επιτρεπόμενο όγκο τότε πληρώνεις το παράβολο των 500¤ και νομιμοποιείς μέσα σε τρία χρόνια ενημερώνοντας τις μελέτες της οικοδομικής άδειας.
    Αν όμως έχει παράβαση τότε όπως περιέγραψα παραπάνω.
    Κατά τη γνώμη μου δεν πας με αναλυτικό. Με αναλυτικό μόνο παραπάνω από τα 500¤ μπορεί να πληρώσεις, όχι λιγότερο.
    Αν ομως ξεπερνας την μεγιστη κατ ογκο εκμεταλευση θα μπορεσεις να κανεις νομιμοποιηση?

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.11.2011
    Περιοχή
    Λιβαδειά
    Αναρτ.
    38
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    33
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    νομίζω ότι το θέμα του αναλυτικού δεν υφίσταται πλέον...δείτε την τελευταία σειρά των ερωτοαπαντήσεων
    http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?f...language=el-GR

    ---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 19:28 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 19:25 ----------

    όλες οι παραβάσεις πλέον με βάση την άδεια κ σε σχέση με τα επιτρεπόμενα...απο ότι καταλαβαίνω και η κάλυψη που μέχρι τώρα δεν την βάζαμε ως συντελεστή αν δεν περνούσε το επιτρεπόμενο...

  10. Ευχαριστούν οι:


  11. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
    Το Αβατάριο του μέλους sundance
    Εγγραφή
    16.11.2009
    Αναρτ.
    1.050
    Εύσημα

    έδωσε
    120
    έλαβε
    49
    Αρχεία

    Λήψεις
    148
    Ανέβασε
    26

    Προεπιλογή

    ολοκληρος οροφος νομιμος εχει υπερβαση υψους, αυτο πως το βαζω? (υπαρχουν και αλλες αυθαιρεσιες που θα μπουν στην ιδιοκτησια αυτη, δεν αφορουν ομως τον οροφο)
    ''Excellence is an art won by training and habituation''

    ............................... THIS IS THE CHUNE ............................

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Με την §3 του άρθρου 51 του Ν.4030/11 προστέθηκε το εξής:
    "Σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους νομίμως υφιστάμενων κτιρίων ή τμημάτων τους, στις οποίες δεν συντρέχει υπέρβαση δόμησης, το πρόστιμο υπολογίζεται χωρίς να πολλαπλασιάζεται ο συντελεστής της υπέρβασης δόμησης (3α, β, γ, δ), αλλά ο συντελεστής 0,20 για υπερβάσεις αυτών έως 20% του επιτρεπόμενου ύψους και ο συντελεστής 0,40 για υπερβάσεις μεγαλύτερες του 20% του επιτρεπόμενου ύψους."

  13. Ευχαριστούν οι:


  14. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
    Το Αβατάριο του μέλους sundance
    Εγγραφή
    16.11.2009
    Αναρτ.
    1.050
    Εύσημα

    έδωσε
    120
    έλαβε
    49
    Αρχεία

    Λήψεις
    148
    Ανέβασε
    26

    Προεπιλογή

    δηλαδη υπογιζεται βασει του εμβαδου του χωρου που εχει την υπερβαση υψους, αλλα τον συντελεστη πως τον τοποθετουμε?

    αφου αν βαλουμε υπερβαση υψους <20%, το προγραμμα παιρνει 1,20 συντελεστη και οχι 0,20...

    ---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 17:49 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 17:46 ----------

    βαζοντας χωρις υπερβαση στην υπερβαση δομησης, τοτε το διαβαζει σωστα με τον αναλογο συντελεστη (0,20 ή 0,40)
    ''Excellence is an art won by training and habituation''

    ............................... THIS IS THE CHUNE ............................

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Κατηγορία 3 και λοιπή παράβαση
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 25
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.01.2024, 22:35
  2. N.4178/13: Υπέρβαση ύψους σε όροφο και ποσοστό υπέρβασης ύψους
    Από το μέλος lefterisAthens στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 130
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.09.2023, 12:28
  3. N.4178/13: Λοιπή παράβαση που δεν ρυθμίζεται και βεβαίωση μηχανικού
    Από το μέλος lia1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 11
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.04.2017, 21:48
  4. N.4178/13: Λανθασμένα υψόμετρα στο τοπογραφικό - παράβαση ύψους
    Από το μέλος manman στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.05.2015, 12:54
  5. N.4014/11: Υπέρβαση ύψους
    Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.06.2012, 00:10

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •