win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος katka δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    01.11.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    3
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    26
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Άδεια για 3 διαμερίσματα που έγιναν 2

    Καλημέρα συνάδελφοι,

    Έχω μια περίπτωση κατοικίας εντός σχεδίου για την οποία έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για 3 διαμερίσματα στον α’ όροφο. Στην παραγματικότητα έχουν κατασκευαστεί όμως εξαρχής 2 διαμερίσματα χωρίς όμως να υπάρχει υπέρβαση στη δόμηση στην κάλυψη ή στο ύψος ολόκληρης της οικοδομής.

    Η περίπτωση εντάσσεται στο 4014; Μπορεί να εκδοθεί βεβαίωση μηχανικού χωρίς να επιλυθεί το θέμα;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Επειδή αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις δεν εντάσσεται στον Ν.4014/11.

    Βεβαίωση μηχανικού δεν μπορεί να δοθεί κατά τη γνώμη μου.
    Και πώς θα δεχθεί συμβολαιογράφος να κάνει συμβόλαιο όταν στην εγκεκριμένη από την πολεοδομία κάτοψη δεν θα φαίνονται ορθά οι προς μεταβίβαση ιδιοκτησίες.

    Πρέπει να εκδοθεί άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος katka δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    01.11.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    3
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    26
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ακόμα και όταν οι ιδιοκτήτες των δύο διαμερισμάτων είναι διαφορετικοί;
    Η πολεοδομία μου είπε να ρωτήσω στο τεε αν εντάσσεται στο 4014, πράγμα που όπως είπες κ εσύ, είναι εντελώς παράλογο.
    Αλλιώς με άδεια εργασιών μικρής κλίμακας...

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Ξεκάθαρο λάθος του συμβολαιογράφου.
    Πώς έκανε συμβόλαια χωρίς τα εγκεκριμένα από την πολεοδομία σχέδια.
    Και αν τα είχε δεν είδε ότι εμφανίζονταν δύο ιδιοκτησίες αντί για τρεις;

    Επιμένω ότι χρειάζεται να εκδοθεί οικοδομική άδεια εσωτερικών διαρρυθμίσεων.
    Η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας δεν καλύπτει την περίπτωσή σου.

    Τελευταίο βήμα, επίσκεψη στον συμβολαιογράφο για να διορθώσει τα σφάλματά του.

  5. Ευχαριστούν οι:


  6. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Χάρης Προβολή Ανάρτησης
    Βεβαίωση μηχανικού δεν μπορεί να δοθεί κατά τη γνώμη μου.
    Και πώς θα δεχθεί συμβολαιογράφος να κάνει συμβόλαιο όταν στην εγκεκριμένη από την πολεοδομία κάτοψη δεν θα φαίνονται ορθά οι προς μεταβίβαση ιδιοκτησίες.
    Αυτή ήταν και η δική μου απορία Χάρη στο σημερινό σεμινάριο του ΤΕΕ/ΤΚΜ αλλά η επιστημονική συνεργάτιδα του ΤΕΕ/ΤΚΜ ήταν κατηγορηματική. Ναι μπορείς να δώσεις βεβαίωση γιατί δεν επηρεάζεται δόμηση, κάλυψη και ύψος που πραγματεύεται η βεβαίωση...

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Βεβαίωση για ποια ιδιοκτησία; Τι θα ελέγξει ο μηχανικός; Όλο τη κτήριο; Αφού η βεβαίωση δίνεται για μια συγκεκριμένη ιδιοκτησία.
    Άρα θα πρέπει να έχω τα σχέδια της ιδιοκτησίας και να ελέγξω αν εφαρμόστηκε η οικοδομική άδεια ως προς αυτή και μόνο την ιδιοκτησία.
    Αν είναι να δώσω βεβαίωση για το κτήριο, ναι έχει δίκαιο η συνεργάτιδα του ΤΕΕΕ/ΤΚΜ.
    Και συνάδελφοι, δώστε προσοχή. Όλοι προσπαθούν να βοηθήσουν, μέλη του φόρουμ, το ΤΕΕ και τα παραρτήματά του με τα σεμινάρια, αλλά... Αν δεν υπάρχουν επίσημες έγγραφες απαντήσεις ποιος μπορεί να μας εξασφαλίσει έναντι του υπαρκτού μελλοντικού κινδύνου να βρεθούμε μπλεγμένοι και κατηγορούμενοι από ιδιοκτήτες πρώην πελάτες μας ή τους αγοραστές στους οποίους μεταβιβάζονται τα ακίνητα;

Παρόμοια θέματα

  1. Περίπτωση ενός ηλιακού για 3 διαμερίσματα και υπολογισμός ΖΝΧ
    Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚ
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.09.2017, 14:55
  2. N.4178/13: Διαμερίσματα με σήμα ΕΟΤ & 4178
    Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.04.2014, 16:04
  3. Απαντήσεις: 14
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2012, 19:10
  4. N.4014/11: Ιδιοκτησία με 2 μεζονέτες στην άδεια μετατράπηκαν σε 3 διαμερίσματα
    Από το μέλος lazrh στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 21.11.2011, 16:48

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •