win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 27
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή Αυθαίρετος εξώστης

    Συνάδελφοι παράνομο μικρό μπαλκόνι που δεν φαίνεται στα σχέδια και θέα προς τον ακάλυπτο δηλώνεται ολόκληρο εάν πχ. έχει κλειστεί μέρος αυτού ? Εγώ πιστεύω ολόκληρο παρόλο που το υπόλοιπο τμήμα του έχει ουσιαστικά αχρηστευθεί.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δηλώνεται ολόκληρο. Το τμήμα που έχει κλεισθεί ως υπέρβαση δόμησης, κάλυψης κ.λπ. και το τμήμα που είναι εξώστης με αναλυτικό.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Αναλυτικό φαντάζομαι πρέπει να υπολογιστεί ο όγκος του μπετόν για το τμήμα του μπαλκονιού που δεν έχει κλείσει πράγμα δύσκολο γιατί δεν υπάρχει πρόσβαση και εν συνεχεία υπολογισμός κόστους με βάση ΑΤΟΕ το οποίο όμως δεν έχω.
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη maximos75 : 15.11.2011 στις 13:44

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αναλυτικός είναι σίγουρο ότι θα γίνει με το πιο πρόσφατο ΑΤΟΕ ή μήπως όπως γίνεται για τον υπολογισμό των ελαχίστων αμοιβών;

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Εννοείς συμβατικό Χάρη ? Δεν ξέρω συνάδελφε. Πάντως εάν κάποιος έχει πρόσφατο ΑΤΟΕ ας το ανεβάσει στα downloads. Ενδεικτικά μέτρησα το τμήμα του μπαλκονιού που έχει κλείσει αλλά δεν μπορώ να μετρήσω το υπόλοιπο. Ίσως μέσω του υποκείμενου ορόφου. Πάντως συνολικά είναι πολύ κάτω από 20τμ οπότε μάλλον θα πάει με κατ'αποκοπή πρόστιμο σύμφωνα με το άρθρο 6, εξαρτάται βέβαια εάν έχει και άλλη αυθαιρεσία.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Όχι συμβατικό. Αναλυτικό αλλά με τις τιμές του 1988, όπως ισχύει μέχρι τώρα όταν κάνουμε αναλυτικό σε οικοδομική άδεια π.χ. διαρρύθμισης εσωτερικών χώρων ή ενισχύσεων. Δες το πρόγραμμά μου σε excel ("Αμοιβές") για να καταλάβεις.

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Δεν μου έχει τύχει παρόμοια περίπτωση Χάρη και δε το γνωρίζω αυτό που ανέφερες.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Επίσης αγαπητέ Χάρη τώρα που το σκέφτομαι μήπως το αυθαίρετο μπαλκόνι υπολογίζεται και ως εξής: Αρχικά ολόκληρο το εμβαδόν του μπαλκονιού στο επίπεδο που έχει κτιστεί παρανόμως ως δομικό στοιχείο και εν συνεχεία δεύτερη παράβαση o υπολογισμός του τμήματος του εμβαδού που έχει κτιστεί για να γίνει χώρος κύριας χρήσης ως υπέρβαση δόμησης .

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το θεωρώ τραβηγμένο.
    Τον κλειστό χώρο θα του επιβάλεις πρόστιμο δυο φορές αφού το υπολογίζεις μια με αναλυτικό και μια ως υπέρβαση δόμησης.

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Ουσιαστικά με τη δική μου εναλλακτική θα υπολογιστεί μια και κάτι ανάλογα με το πόσο μεγάλο ή μικρό είναι το τμήμα που έχει γίνει δωμάτιο. Ακόμα πάντως και να το βάλω ολόκληρο το εμβαδόν του κλεισμένο απ'ότι είδα προσθέτοντας δε και άλλη μια παράβαση δόμησης που έχει για την ίδια οριζόντια ιδιοκτησία τα τετραγωνικά βγαίνουν κάτω από 20 οπότε είναι τυπικό το ζήτημα ούτε αναλυτικός ούτε τπτ άλλο και θα πάει κατ'αποκοπή το πρόστιμο νομίζω μέχρι 31/12/11. Έτσι δεν αναφέρει το αντίστοιχο άρθρο εάν θυμάμαι καλά του 4014 ?

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #11

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Σκοπός είναι να πάει χωρίς νομιμοποίηση να ξεμπερδεύει μια και καλή.

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Αν και λίγο offtopic, στην περίπτωσή σου εάν ο εξώστης ήταν όλος ανοιχτός και μπορούσε να νομιμοποιηθεί τι παράβολο θα πλήρωνε?

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #14
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Όλο το μπαλκόνι ακόμα και ανοικτό να ήταν μαζί με τον εξώστη που κλείστηκε τμήμα του είναι κάτω από 20τμ. Δεν θέλω να μπω στη διαδικασία νομιμοποίησης. Και διαδικασία μεγάλη έχει και χρονοβόρα είναι και δεν αξίζει για κάτι τόσο μικρό.Πληρώνεις σίγουρα το παράβολο 500Ε και εν συνεχεία πρέπει να εκδοθεί άδεια μέσα σε 3 χρόνια. Πρέπει να ρωτήσω τη πολεοδομία για το τι απαιτείται ώστε να έχουμε μια προσέγγιση του κόστους νομιμοποίησης.Συνεπώς δε μπορώ να σου απαντήσω άμεσα συνάδελφε.

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #15
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Το παράβολο που θα πληρώσεις εξαρτάται από τα τετραγωνικά. Εάν π.χ. έχω ένα υπόστεγο που καλύπτει επιφάνεια 80 m² πάλι θα πληρώσω παράβολο 500¤ άσχετα που η κάλυψή του είναι >50m²? Και αυτό γενικεύεται σε όλες τις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις?

  16. (επάνω) - Ανάρτηση #16
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Dim84 Προβολή Ανάρτησης
    Το παράβολο που θα πληρώσεις εξαρτάται από τα τετραγωνικά. Εάν π.χ. έχω ένα υπόστεγο που καλύπτει επιφάνεια 80 m² πάλι θα πληρώσω παράβολο 500¤ άσχετα που η κάλυψή του είναι >50m²? Και αυτό γενικεύεται σε όλες τις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις?
    Μα ναι το παράβολο είναι ανάλογα με τα τετραγωνικά και επειδή η παράβαση είναι μέχρι 50τμ είπα 500Ε.

  17. (επάνω) - Ανάρτηση #17
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Μάξιμε συμφωνούμε, απλά κάνω μία υπόθεση γενικότερη.
    Για τον υπολογισμό του παραβόλου μιλάει για m² αυθαίρετης κατασκευής/χρήσης. Στις λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις όμως λαμβάνουμε υπόψη προϋπολογισμούς και όχι επιφάνειες. Οπότε όση επιφάνεια και να έχει η λοιπή πολεοδομική παράβαση (π.χ. υπόστεγο 120m²) πληρώνω πάντα παράβολο 500¤?

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #18
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Από αυτά που έχω αντιληφθεί συνάδελφε καταλήγω στο εξής :

    Με προϋπολογισμό πάει μόνο η κατηγορία παραβάσεων 13. Εκεί ανάλογα με το προϋπολογισμό που κάνεις βλέπεις πόσο πάνω ή κάτω είσαι από το 5000 οπότε υπολογίζεις ανάλογα τον αριθμό των παραβάσεων. Η κάθε παράβαση κοστολογείται από ένα 500 και το συνολικό ποσόν αφαιρείται από το αρχικό παράβολο των 500 που είναι σταθερό. Τώρα με ποιό ΑΤΟΕ κάνεις το προϋπολογισμό, για ποιά κατηγορία σκυροδέματος, εάν μπορείς να παραλήψεις κάποια κατηγορία του ΑΤΟΕ για να σου βγεί ο προϋπολογισμός χαμηλότερος κτλ είναι ερωτήματα που δεν έχω ξεκαθαρίσει ακόμα.

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #19
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός, M.Sc
    Το Αβατάριο του μέλους sundance
    Εγγραφή
    16.11.2009
    Αναρτ.
    1.050
    Εύσημα

    έδωσε
    120
    έλαβε
    49
    Αρχεία

    Λήψεις
    148
    Ανέβασε
    26

    Προεπιλογή

    επεκταση βεραντας στην σταθμη του ισογειου οπου κατα της εξωτερικη ακμης της τοποθετηθηκαν υποστυλωματα (που ξεκιναν απο το εδαφος και καταληγουν στην επιφανεια του προβολου, δηλ, περιπου 1 μετρο υψος), πηγαινει με αναλυτικο ή με τμ β/χ και υπερβαση καλυψης?
    ''Excellence is an art won by training and habituation''

    ............................... THIS IS THE CHUNE ............................

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #20

Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Εξολοκλήρου αυθαίρετος εξώστης πάνω από κοινόχρηστο χώρο
    Από το μέλος figolino στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.02.2020, 22:22
  2. N.4495/17: Αυθαίρετος ημιυπαίθριος χώρος
    Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.01.2018, 11:46
  3. N.4178/13: Αυθαίρετος ανελκυστήρας εκτός νομίμου περιγράμματος
    Από το μέλος civilchatzi στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.02.2017, 23:16
  4. N.4178/13: Αυθαίρετος χώρος στέγης
    Από το μέλος anavatis στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.04.2016, 08:40
  5. N.4014/11: Αυθαίρετος μπαζωμένος εξώστης εντός πρασιάς και υπέρβαση ύψους
    Από το μέλος mrkaripidou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.09.2012, 10:15

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •