win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 11 από σύνολο 11
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος josif1976 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    08.01.2010
    Περιοχή
    Ανατολική Αττική, Κορωπί
    Αναρτ.
    157
    Εύσημα

    έδωσε
    16
    έλαβε
    30
    Αρχεία

    Λήψεις
    195
    Ανέβασε
    7

    Προεπιλογή Ερώτηση 2 Β' μέρος και ερώτηση 25 Γ' μέρος

    Μπορείτε να μου πείτε τι πρέπει να καταλάβω?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Υποθέτω συνάδελφε ότι υπάρχει λάθος ή μάλλον ασάφεια στην ερώτηση 25 καθώς στη περίπτωση Η/Χ ουσιαστικά δεν έχουμε προσθήκη τετραγωνικών και συνεπώς δεν υφίσταται υπέρβαση δόμησης απλά έχουμε κλείσιμο ενός ήδη στεγασμένου χώρου άρα προκύπτει αλλαγή χρήσης . Νομίζω ότι η απάντηση της Ερώτησης 2 στο Β' μέρος είναι πιο ορθή. Θα σου πρότεινα να δείς βέβαια και την ερώτηση 14 στο Γ' μέρος οπότε η απάντηση που δίνεται στην ερώτηση 25 του ιδίου μέρους δεν είναι λάθος. Εξαρτάται από τη περίπτωση σου. Εν κατακλείδι ο νόμος σου δίνει τη δυνατότητα να επιλέξεις το πλέον συμφέροντα τρόπο υπολογισμού για το πελάτη σου.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος poli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.02.2011
    Περιοχή
    θρακη
    Αναρτ.
    34
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    καλημερα σε όλους,
    εγω διαφωνώ μαζί σου maximos75
    διότι όταν κατασκευάσει κάποιος επιπλέον η/χ από το ποσοστό που δικαιούται τότε αυτοί μετράνε στη δόμηση, επομένως έχουμε υπέρβαση δόμησης, όσον αφορά την αλλαγή χρήσης θεωρώ άστοχη την ερωτηση 2Β αφού ο η/χ εξυπηρετει την κύρια χρήση κλειστός ή ανοιχτός.
    Φυσικά υπάρχει η ερώτηση 14Γ που λέει τα αυτονόητα και η ερώτηση 6 Δ ' η οποία ήρθε για να μπερδέψει τα πράγματα και τη θεωρώ επίσης άστοχη.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Συμφωνώ με poli. Είναι υπέρβαση δόμησης το κλείσιμο ημιυπαιθρίιου και όχι αλλαγή χρήσης.
    Είναι μια από τις περιπτώσεις που έχουμε αντίφαση μεταξύ των ερωτω-απαντήσεων.
    Θεωρώ ότι η 25 του Γ' μέρους, ως πιο πρόσφατη είναι και πιο σωστή.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    ΠΜ & ΜΜΜ
    Το Αβατάριο του μέλους maximos75
    Εγγραφή
    13.01.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    166
    Εύσημα

    έδωσε
    25
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    58
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από poli Προβολή Ανάρτησης
    καλημερα σε όλους,
    εγω διαφωνώ μαζί σου maximos75
    διότι όταν κατασκευάσει κάποιος επιπλέον η/χ από το ποσοστό που δικαιούται τότε αυτοί μετράνε στη δόμηση, επομένως έχουμε υπέρβαση δόμησης, όσον αφορά την αλλαγή χρήσης θεωρώ άστοχη την ερωτηση 2Β αφού ο η/χ εξυπηρετει την κύρια χρήση κλειστός ή ανοιχτός.
    Φυσικά υπάρχει η ερώτηση 14Γ που λέει τα αυτονόητα και η ερώτηση 6 Δ ' η οποία ήρθε για να μπερδέψει τα πράγματα και τη θεωρώ επίσης άστοχη.
    Εγώ αναφέρθηκα όταν έχει κλείσει Η/Χ που έχει το προβλεπόμενο ποσοστό από τη άδεια. Όταν δεν έχει το προβλεπόμενο ποσοστό σαφώς έχω υπέρβαση δόμησης διότι προσμετρώνται τα επιπλέον τετραγωνικά. Εξού και η ερώτηση 14Γ την οποία ανέφερα.Η αλλαγή χρήσης συνίσταται υποθέτω στο γεγονός ότι είχες ένα Η/Χ που οι απόψεις διαφέρουν τι εξυπηρετεί τελικά και μετατρέπεται π.χ σε δωμάτιο δλδ χώρο αμιγώς κύριας χρήσης. Μάλλον γι'αυτό γίνεται ο διαχωρισμός μεταξύ των ερωτήσεων, εκτός εάν υποθέσουμε ότι επειδή η πλάκα του Η/Χ που προβλέπεται από την άδεια τη στιγμή που κλείνει και ο ανοικτός του χώρος αυτομάτως μπαίνει στη δόμηση, οπότε ΟΚ συμφωνώ μαζί σας. Σε αυτή τη περίπτωση η μία από τις 2 ερωτήσεις είναι λάθος. Εξαρτάται πως το βλέπει ο καθένας νομίζω. Δε ξέρω εάν συμφωνείτε μαζί μου συνάδελφοι.
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη maximos75 : 15.11.2011 στις 12:07

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.11.2011
    Περιοχή
    Λιβαδειά
    Αναρτ.
    38
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    33
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Εχει γίνει ξεκάθαρο ότι η/υ χώροι της αδείας που έχουν κλείσει υπολογίζονται πλέον μόνο ως υπέρβαση δόμησης, χωρίς αλλαγή χρήσης!
    Όσον αφορά την ερώτηση 6 από το Δ Μέρος ,αναφέρεται σε στεγασμένους χώρους με υποστυλώματα που είναι ανοιχτοί..
    Εγώ έχω καταλήξει ότι τα υπόστεγα τα κιόσκια κ την επέκταση στέγης που στηρίζεται σε υποστηλώματα να τα υπολογίζω με αναλυτικό κ ιδίως όταν είναι ανεξάρτητα από το χώρο της κατοικίας κ τους χώρους που έχουν πλάκα με υποστηλώματα, με υπέρβαση δόμησης κ κάλυψης όποτε πρέπει

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος poli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.02.2011
    Περιοχή
    θρακη
    Αναρτ.
    34
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    με αυτό συμφωνώ:
    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από eli Προβολή Ανάρτησης
    Εχει γίνει ξεκάθαρο ότι η/υ χώροι της αδείας που έχουν κλείσει υπολογίζονται πλέον μόνο ως υπέρβαση δόμησης, χωρίς αλλαγή χρήσης!
    ενω αυτα τα δυο που αναφερεις παρακάτω για μενα είναι ιδιας κατηγορίας εργα, οπότε γιατι όχι με αναλυτικό?
    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από eli Προβολή Ανάρτησης
    ....τα υπόστεγα τα κιόσκια κ την επέκταση στέγης που στηρίζεται σε υποστηλώματα να τα υπολογίζω με αναλυτικό κ ιδίως όταν είναι ανεξάρτητα από το χώρο της κατοικίας κ
    τους χώρους που έχουν πλάκα με υποστηλώματα, με υπέρβαση δόμησης κ κάλυψης όποτε πρέπει

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.11.2011
    Περιοχή
    Λιβαδειά
    Αναρτ.
    38
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    33
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Μόλος βγήκε 6ο μέρος ερωτοαπαντήσεων που το ξεκαθαρίζει

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος poli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.02.2011
    Περιοχή
    θρακη
    Αναρτ.
    34
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    αυτο διαβάζω τώρα και προσπαθώ να καταλάβω τη 2η παράγραφο :
    μάλλον μιλαέι για την περίπτωση που υπάρχει υπόλοιπο του επιτρεπόμενου ποσοστού των η/χ, δηλαδή αντι να το νομιμοποιήσει κάποιος θα προτιμήσει να το τακτοποιήσει με το Νόμο αυτόν?
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη poli : 15.11.2011 στις 15:03

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.11.2011
    Περιοχή
    Λιβαδειά
    Αναρτ.
    38
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    33
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    κ εγώ αυτό καταλαβαίνω

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    πολιτικος μηχανικος
    Το μέλος poli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.02.2011
    Περιοχή
    θρακη
    Αναρτ.
    34
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    δε μου φαίνεται λογικό πάντως!
    και δεν ξακαθαρίζεται τελικά τι γίνεται με τους η/χ οι οποίοι είναι κατ' υπέρβαση και παραβιάζοντια πολεοδομικά μεγέθη όπως το ποσοστό των η/χ...
    είναι μια συνηθισμένη κλασσική περίπτωση αυθαιρέτου

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: ερώτηση για τιμή ζώνης εκτός σχεδίου, ερώτηση για ακίνητο με αυθαιρεσία μετά το 2011
    Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.05.2016, 14:17
  2. Ερώτηση για μεταπτυχιακές σπουδές
    Από το μέλος Er.Nikos στη θεματική κατηγορία Προπτυχιακά & Μεταπτυχιακά
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.03.2015, 13:07
  3. Ερώτηση για ευθύνη επιβλέποντα μηχανικού
    Από το μέλος castor_troy στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.01.2015, 18:57
  4. N.4014/11: Ερώτηση για παλιννοστούντες
    Από το μέλος basilistoro στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 05.01.2013, 17:43

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •