win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 25
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
    Το μέλος igki δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Ρύθμιση ή άδεια νομιμοποίησης

    καλησπέρα! διαβάζω και ξαναδιαβάζω το νόμο,άλλα δε βρίσκω απάντηση στο ερώτημα:

    Έστω ότι το αυθαίρετο βρίσκεται σε άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο και δύναται να βγάλει οικοδομική άδεια.
    Έχει ο ιδιοκτήτης τη δυνατότητα να επιλέξει αν προχωρήσει στην ρύθμιση του αυθαιρέτου του με το Ν4014 και την εξόφληση του προστίμου ή αν βγάλει άδεια νομιμοποιησης?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Μηχανικός Δομικών Εργων Τ.Ε.
    Το μέλος George kara δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.11.2009
    Αναρτ.
    22
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    81
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Πληρώνει το παράβολο και μέσα σε 3 χρόνια πρέπει να βγάλει άδεια νομιμοποίησης με το Ν.4014/11

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
    Το μέλος igki δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    εντάξει, αυτό το έχω καταλάβει.
    Εγώ ρωτάω το εξής:
    έστω ότι ο ιδιοκτήτης θέλει να ρυθμίσει το αυθαίρετο με τον Ν4014 και δε θέλει να βγάλει άδεια νομιμοποιησης.
    Μπορεί? Τι γίνεται με το υπόλοιπο δόμησης?

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Εγω λεω οτι εφοσον του δινει την δυνατοτητα να βγαλει αδεια ας μπει στην ρυθμιση και ας βγαλει αδεια μετα απο 30 χρονια.
    Εκτος αν δεν θελει να πληρωσει ολο το προστιμο με την τακτοποιησει οπότε ας μπει στην ρυθμιση ας πληρωσει παραβολο και 2-3 δοσεις και στο μεσο διαστημα ας βγαλει την αδεια.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Inzaghi δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.03.2011
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    12
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    9
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δε νομιζω πως του διδεται η δυνατοτητα επιλογης αναμεσα σε τακτοποιηση η νομιμοποιηση...

    Οτι νομιμοποιειται δεν τακτοποιειται.... αυτη ηταν η απαντηση απο ΤΕΕ...

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
    Το μέλος igki δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    σε παλιότερη τηλεφωνική επικοινωνία με το ΤΕΕ μου είπαν ότι θα έβγαινε εγκύκλιος που θα ξακαθάριζε το θέμα αυτό. αλλά ακόμα τίποτα...........

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος d1m1tr1s δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    23.09.2010
    Περιοχή
    ΚΑΡΔΙΤΣΑ
    Αναρτ.
    4
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    30
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Στην εγκύκλιο 13 του ΥΠΕΚΑ διευκρινίζει ότι τα αυθαίρετα που νομιμοποιούνται δεν μπάινουν στην ουσία στην ρύθμιση. Απλά πληρώνεις το παράβολο και εντός 3 χρόνων υποχρεούσε να βγάλεις άδεια χωρίς κανένα άλλο πρόστιμο. Υπάρχει και σχετικό παράδειγμα. Αυτό που δεν διευκρινίζει έιναι τι γίνεται με το ΙΚΑ σ' αυτήν την περίπτωση.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Teta δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    09.12.2010
    Περιοχή
    Ηράκλειο Κρήτης
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Συνάδελφε δες στο παρακάτω link
    http://www.spme.gr/index.php?&sec=&cid=436
    στο Διοικητικά Έγγραφα --> 5. Διαχείριση από πλευράς ΙΚΑ - ΕΤΑΜ
    τι οδηγίες έχει δώσει το ΙΚΑ για το 4014/2011.

    Κάτι άλλο θέλω να ρωτήσω εγώ:
    Έστω ότι πληρώνω το παράβολο και εκδίδω άδεια εντός τριών ετών.
    Αυτή η άδεια θα είναι άδεια νομιμοποίησης? Δηλαδή θα πληρώσει πρόστιμα νομιμοποίησης?



  9. Ευχαριστούν οι:


  10. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος d1m1tr1s δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    23.09.2010
    Περιοχή
    ΚΑΡΔΙΤΣΑ
    Αναρτ.
    4
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    30
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Teta
    Σύμφωνα με την εγκύκλιο 13 του ΥΠΕΚΑ (ενότητα Α,ΙΙ, παρ.2) δεν θα πληρώσει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Μόνο το αρχικό παράβολο.
    Φυσικά η άδεια θα είναι άδεια νομιμοποίησης.


    Ακόμη και σ' αυτό το έγγραφο το ΙΚΑ δεν λέει ξεκάθαρα τι γίνεται στις περιπτώσεις αυτές. Λέει μόνο ότι στις περιπτώσεις που κάποιο τακτοποιημένο αυθαίρετο μπει στο σχέδιο πόλης και βγει άδεια νομιμοποίησης ότι δεν θα επιβάλλονται εισφορές στην περίπτωση που έχει εξοφληθεί όλο το πρόστιμο.
    Στις περιπτώσεις που πληρώνεται μόνο το παράβολο και εντός τριετίας βγει άδεια νομιμοποίησης δεν αναφέρει τι γίνεται.
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη d1m1tr1s : 24.10.2011 στις 21:01

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Ε.Μ.Π.
    Το μέλος hokaiho77 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    20.12.2010
    Περιοχή
    ΑΜΟΡΓΟΣ
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    13
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    καλησπέρα
    να προχωρήσω λίγο πιο κάτω

    αν σε ένα αγροτεμάχιο, άρτιο και οικοδομήσιμο, έχουν κατασκευαστεί τρεις αποθήκες συνολικού εμβαδού 185,00 μ2, μπορεί ο πελάτης να βγάλει άδεια για τις δύο των 150,00 μ2 και να νομιμοποιήσει με τον 4014 την τρίτη των 35,00 μ2 ?

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Inzaghi δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.03.2011
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    12
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    9
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Να προχωρησω κι εγω ακομα παραπερα.
    Εντασσω στο νομο ενα διαμερισμα που εχει ενα μπαλκονι μεγαλυτερο κατα 1.60μ απο οτι φαινεται στην αδεια.
    Πληρωνει το παραβολο και εκδιδει αδεια νομιμοποιησης ΑΜΕΣΑ για την πωληση του το συντομοτερο δυνατο...

    Πως περναω το ακινητο μου στο συστημα, με τι παραβαση? Λοιπες πολεοδομικες παραβασεις και 500αρικο?
    Και πως καταχωρω οτι προκειται να εκδωσει αδεια νομιμοποιησης?

    Και το βασικοτερο, τι αμοιβη θα κοψω εγω στον πελατη μου για την υπαγωγη στον 4014?
    Μονο την 1η φαση?

    Ευχαριστω εκ των προτερων, για οποιον γνωριζει και δυναται να απαντησει

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Πολ.Μηχανικός Τ.Ε.
    Το μέλος igki δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Αναρτ.
    6
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    λογικά το σύστημα του τεε θα βελτιωθεί τις επόμενες μέρες, ωστε να μπορούμε να δηλώνουμε τις αυθαιρεσίες που προκειται να βγάλου άδεια νομιμοποιησης.
    και λογικά αφού δεν ολοκληρώνεις την διαδικασία υπαγωγής του αυθαιρέτου στο νόμο, προφανώς και η αμοιβή θα είναι ανάλογη (1η φάση)

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    http://michanecos.blogspot.com/
    Το μέλος Στα δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.09.2010
    Περιοχή
    Esmeraldas, Ecuador, Ecua
    Αναρτ.
    14
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    72
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Αχ αυτό το σύστημα του τεε, να το έχουν να το καμαρώνουν! ένα πρόβλημα αυτό, ένα άλλο ότι δε λαμβάνει υπόψη ότι πρέπει για να πληρώσεις κατ αποκοπή πρέπει να ισχύει και ΥΔ<20% της επιτρεπόμενης, οι συμβολαιογράφοι ζητάνε και τη βεβαίωση του συστήματος και νόμιμη αμοιβή δεν έχει ορισθεί...είμαστε στο τέλος του οκτώβρη, σε 34 μέρες η προθεσμία εκπνέει κι αυτοί ακόμα βελτιώνουν ή θα βελτιώσουν...είναι ανενημέρωτοι, κάποιοι αγενείς στα τηλέφωνα, σα να φταίμε εμείς που βάλανε 4 άτομα να απαντάνε σε τόσα τηλέφωνα, μια κατάσταση κωμικοτραγική....

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #14
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος d1m1tr1s δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    23.09.2010
    Περιοχή
    ΚΑΡΔΙΤΣΑ
    Αναρτ.
    4
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    30
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σύμφωνα με τις νέες ερωτοαπαντήσεις που έβγαλε το ΥΠΕΚΑ (Γ) σε περίπτωση έκδοσης άδειας εντός 3ετίας (στις περιπτώσεις που γίνεται φυσικά) ο ιδιοκτήτης πληρώνει μόνο το παράβολο και την άδεια. Ούτε πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης όυτε ΙΚΑ (ερώτηση 8).

  16. (επάνω) - Ανάρτηση #15
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Επίσης από την ερώτηση 5 γίνεται ξεκάθαρο ότι αν έχεις ένα τμήμα που μπορείς να βγάλεις άδεια νομιμοποίησης και ένα που δεν μπορείς είναι στη δική σου ευχέρεια πως θα το προχωρήσεις. Μπορείς είτε μόνο να το τακτοποιήσεις όλο είτε το ένα κομμάτι να το τακτοποιήσεις και το άλλο να το νομιμοποιήσεις. Ωστόσο η απορία μου είναι η εξής:
    Αν αποφασίσεις να νομιμοποιήσεις ένα τμήμα και το υπόλοιπο να το τακτοποιήσεις, τότε πληρώνεις 2 παράβολα? Προσωπικά πιστεύω, με βάση αυτά που έχω διαβάσει μέχρι στιγμής, ότι πληρώνεις 2 παράβολα...
    Κάποια άλλη εκτίμηση?

  17. (επάνω) - Ανάρτηση #16
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Inzaghi δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.03.2011
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    12
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    9
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Οχι....
    Εχεις ενταξει ολο σου το ακινητο στο Ν.4014, ειτε νομιμοποιειται ειτε τακτοποιειται....
    Οποτε πληρωνοντας το παραβολο που αντιστοιχει σε ολοκληρο το εμβαδον, απαλασσεσαι απο προστιμα ανεγερσης και διατηρησης και λοιπες εισφορες, ειτε τακτοποιησεις ειτε νομιμοποιησεις....

    Το θεμα ειναι, ποιος θα διαλεξει να νομιμοποιησει το μισο και να τακτοποιησει το υπολοιπο, οταν θα μπορει με μικροτερο κοστος και ταχυτερα να τακτοποιησει το ακινητο του...

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #17
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Woodpecker δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    7
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Οι δικες μου περιπτωσεις παντως δε θελουν να ακουν για νομιμοποιηση. Η τακτοποιηση τους ερχεται οντως πολυ φθηνοτερα.
    Αν καταλαβα καλα η ερωτηση αυτη του γ μερους ερωτησεων δινει δυνατοτητα επιλογης μεταξυ τακτοποιησης η νομιμοποιησης, σωστα?

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #18
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός Δ.Π.Θ.
    Το μέλος vlaseiro δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    24.01.2011
    Περιοχή
    ΗΠΕΙΡΟΣ
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    24
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    ναι γινεται να βγαλει αδεια νομιμοποίησης για τις 2 και να κανει τακτοποίηση για την 1.εξαρταται φυσικα απο το υπολοιπο ΣΔ [που εχει στο αγροτεμάχιο.

    ---------- Η ανάρτηση προστέθηκε στις 10:12 ---------- Η προηγούμενη ανάρτηση ήταν στις 10:08 ----------

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Woodpecker Προβολή Ανάρτησης
    Οι δικες μου περιπτωσεις παντως δε θελουν να ακουν για νομιμοποιηση. Η τακτοποιηση τους ερχεται οντως πολυ φθηνοτερα.
    Αν καταλαβα καλα η ερωτηση αυτη του γ μερους ερωτησεων δινει δυνατοτητα επιλογης μεταξυ τακτοποιησης η νομιμοποιησης, σωστα?
    συνάδελφε σε όλες τις περιπτώσεις που έχω η διαδικασία αδειας νομιμοποίησης βγαινει για τον πελάτηη πολυ πιο φθηνή απότην διαδικασια τακτοποίησης.και το πιο σημαντικό για αυτούς είναι εις αεί και οχι για 30 χρόνια

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #19
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eli δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.11.2011
    Περιοχή
    Λιβαδειά
    Αναρτ.
    38
    Εύσημα

    έδωσε
    9
    έλαβε
    4
    Αρχεία

    Λήψεις
    33
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    H υπαγωγή ή οχι στον 4014 /11 για τμήματα τα οποία μπορούν να νομιμοποιηθούν είναι ΠΡΟΑΙΡΕΤΙΚΗ!!!!
    Αποσαφηνίζεται εδώ!!!!
    http://portal.tee.gr/portal/page/por...te20111208.doc

  21. (επάνω) - Ανάρτηση #20
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Balance
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    157
    Εύσημα

    έδωσε
    12
    έλαβε
    10
    Αρχεία

    Λήψεις
    93
    Ανέβασε
    4

    Προεπιλογή

    Αν εχω ενα καταστημα που προβλεποταν σκαλα για εσωτερικη προσβαση στο δευτερο
    οροφο και αυτη δεν εχει κατασκευαστεί σύμφωνα με την οικοδομική άδεια μπορώ
    να δηλώσω μόνο την συγκεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία στον 4014 και να αγνόησω
    το υπόλοιπο κτίριο που ανήκει σε άλλους ιδιοκτήτες; Πληρώνεται πρόστιμο 500 ευρω
    κι έπειτα βγαίνει αδεια που φαίνεται στην κάτοψη η μη κατασκευή της σκάλας σε περίπτωσή
    που δε δημιουργείται κτίριοδομικο-ιδιοκτησιακό θέμα;
    Ή μήπως χρειάζεται καταγραφή όλου του κτιρίου και περιπλέκεται έτσι το θέμα. Οι ιδιοκτήτες είναι πολλοί
    και παντού υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας η οποία εχει γίνει μετά την έκδοσή της
    οικοδομικής άδειας.

Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Συμβολαιογραφική πράξη Στάθμευσης σε Άδεια Νομιμοποίησης
    Από το μέλος sopver στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 04.12.2018, 09:40
  2. Άδεια νομιμοποίησης με τον Ν.4178/2013
    Από το μέλος alexbaz19 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.10.2013, 09:34
  3. N.4014/11: Άδεια νομιμοποίησης και μικροπραβάσεις
    Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.05.2012, 12:32
  4. Αμοιβές για οικοδομική άδεια νομιμοποίησης
    Από το μέλος yannisk72 στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./Εταιρίες
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2012, 22:26
  5. N.4014/11: Παράβολο για άδεια νομιμοποίησης σε μη αποπερατωμένο κτίριο
    Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.02.2012, 09:01

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •