win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 23
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος A.M. δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    17.10.2011
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    6
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    27
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή Υπόγεια, Κλειστά γκαράζ και Ημιυπαίθριοι όταν υπάρχει ΟΑ

    Όταν υπάρχει ΟΑ αλλά για κάποιο λόγο, ο ιδιοκτήτης δεν μπόρεσε να τακτοποιήσει τα εντός κάλυψης και όγκου υπόγεια, γκαράζ και ΗΧ τι ισχύει; Και πιο συγκεκριμένα:
    1) Το υπόγειο αν έχει γίνει κατοικία μετράει με συντελεστή 1.4 για αλλαγή χρήσης και πλέον σαν κύριος χώρος (άρα συντελεστής 1.0 ή πάει σαν βοηθητικός άρα 0,5 )
    2) Τα γκαράζ και οι ΗΧ; Το ίδιο;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    αρχιτεκτονας
    Το μέλος mantw24 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    11.10.2011
    Περιοχή
    αθηνα
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    τρέχει να τα τακτοποιήσει όσο προλαβαίνει (μέχρι της 30/10/2011) γιατί με τον 4041/2011 θα πληρώσει τα τριπλά!

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Ακόμα δέχονται αιτήσεις με τον Ν.3843/2010 οπότε όποιος χώρος ρυθμίζεται και με εκείνον τον νόμο, όπως π.χ. ημιυπαίθριοι, υπόγειοι χώροι που άλλαξαν χρήση, πιλοτές που έκλεισαν, σοφίτες κ.λπ. χώροι εντός του όγκου, μπορείς να τον ρυθμίσεις με τον Ν.3843/2010.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος A.M. δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    17.10.2011
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    6
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    27
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Γνωρίζω, αλλά η οικοδομική άδεια είναι μετά την 02-07-2009 !!!

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ.ΕΜΠ
    Το μέλος ploos δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    18.10.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημέρα .Εχω παρόμοιο θέμα με υπόγειο που έγινε κατοικία ,σε κτίριο του'70. Στον Ν.4014 υπάρχει ο συντελεστης παλαιότητας και το πρόστιμο βγαίνει ελάχιστο ,σε σχέση με τον Ν.3843 .Και είδα και το παράδεγμα στον καινούριο νόμο άρα...διαλέγω όποιόν συμφέρει ? Και αν καταλήξω στον 4014 ,για τεκμηρίωση της παλαιότητας ,εκτός από υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτη ,σαν δημόσιο έγγραφο αρκεί η άδεια του κτιρίου ?

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος JOANS δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    04.05.2011
    Περιοχή
    ΕΛΕΥΣΙΝΑ
    Αναρτ.
    10
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    20
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Τόσο το υπόγειο όσο και οι ΗΜ/Χ πάνε σαν βοηθητικοί χώροι και συντελεστή 1,4 για αλλαγή χρήσης

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το υπόγειο μπορεί να έχει ξεμπαζωθεί αλλά να μην έχει αλλάξει χρήση.
    Στην περίπτωση αυτή δεν μπαίνει ο συντελεστής 1,4.
    Προσοχή, αν στο υπόγειο έχει κατασκευαστεί κουζίνα ή/και λουτρό, τότε σίγουρα θα πρέπει να θεωρήσουμε ότι έγινε και αλλαγή χρήσης.
    Αν όμως δεν υπάρχει τίποτα από τα δύο τότε μπορούμε να θεωρήσουμε ότι εξακολουθεί να είναι βοηθητικός χώρος.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧ.ΕΜΠ
    Το μέλος ploos δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    18.10.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    11
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Τελικά διαλέγω τον νόμο? Το γνωρίζει κανείς ? Το ξεμπάζωμα υπογείου και τα υδραυλικά/τοίχους για την κουζίνα και το λουτρό ,τα βάζω και αυτά στο πρόστιμο σαν "άλλες παραβάσεις" ?

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος A.M. δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    17.10.2011
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    6
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    27
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από JOANS Προβολή Ανάρτησης
    Τόσο το υπόγειο όσο και οι ΗΜ/Χ πάνε σαν βοηθητικοί χώροι και συντελεστή 1,4 για αλλαγή χρήσης
    Καλά το υπόγειο, αλλά για τους ημιυπαίθριους και το κλειστό γκαράζ είσαι σίγουρος;

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος JOANS δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    04.05.2011
    Περιοχή
    ΕΛΕΥΣΙΝΑ
    Αναρτ.
    10
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    20
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Το ΤΕΕ μου το είπε.

  11. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Εγγράφως, π.χ. με email;
    Μη δίνετε μεγάλη σημασία σε προφορικές απαντήσεις διότι δεν μας καλύπτουν στην περίπτωση που θα χρειαστούμε την κάλυψη αυτή.

  12. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος JOANS δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    04.05.2011
    Περιοχή
    ΕΛΕΥΣΙΝΑ
    Αναρτ.
    10
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    20
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Χάρης Προβολή Ανάρτησης
    Εγγράφως, π.χ. με email;
    Μη δίνετε μεγάλη σημασία σε προφορικές απαντήσεις διότι δεν μας καλύπτουν στην περίπτωση που θα χρειαστούμε την κάλυψη αυτή.
    Συμφωνώ μαζί σου Χάρη, άλλα το συζήτησα και με συναδέλφους, και σε συνδυασμό με το παράδειγμα του ΤΕΕ αποφάσισα ότι είναι σωστό, δεδομένου ότι ο ΗΜ/Χ είναι βοηθητικός χώρος και αλλάζει χρήση

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    08.09.2011
    Περιοχή
    ΑΘΗΝΑ
    Αναρτ.
    88
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    65
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από JOANS Προβολή Ανάρτησης
    Συμφωνώ μαζί σου Χάρη, άλλα το συζήτησα και με συναδέλφους, και σε συνδυασμό με το παράδειγμα του ΤΕΕ αποφάσισα ότι είναι σωστό, δεδομένου ότι ο ΗΜ/Χ είναι βοηθητικός χώρος και αλλάζει χρήση
    Το ίδιο και το υπόγειο αφου το ξεμπάζωσε για να το κάνει " Ισόγειο " και να το χρησιμοποιήσει σαν χώρο κύριας χρήσης και όχι βοηθητική.
    όμως προσοχή γιατι όπως είπε ο συνάδελφος Χάρης Χρειάζεται να είναι γραπτές οι απαντησεις ......

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #14
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Dim84 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.10.2011
    Περιοχή
    Μακεδονία-Θράκη
    Αναρτ.
    66
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    25
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από JOANS Προβολή Ανάρτησης
    Συμφωνώ μαζί σου Χάρη, άλλα το συζήτησα και με συναδέλφους, και σε συνδυασμό με το παράδειγμα του ΤΕΕ αποφάσισα ότι είναι σωστό, δεδομένου ότι ο ΗΜ/Χ είναι βοηθητικός χώρος και αλλάζει χρήση
    Αφού ο Η/Χ είναι βοηθητικός χώρος τότε γιατί απαιτείται έλάχιστο ελεύθερο ύψος 2,40 m?

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #15

  16. (επάνω) - Ανάρτηση #16
    Μηχανικός
    ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος JOANS δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    04.05.2011
    Περιοχή
    ΕΛΕΥΣΙΝΑ
    Αναρτ.
    10
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    20
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Βγήκε Β' μέρος ερωτο-απαντήσεων στο ΥΠΕΚΑ που θεωρεί τους ΗΜ/Χ ως Κ.Χ με αλλαγή χρήσης.

    http://www.ypeka.gr/Default.aspx?tab...language=el-GR

    Εγώ που άκουσα το ΤΕΕ την πάτησα
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη JOANS : 20.10.2011 στις 16:28

  17. Ευχαριστούν οι:


  18. (επάνω) - Ανάρτηση #17

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #18
    Χά
    Ανενεργό μέλος
    Το μέλος Χά δεν έχει Αβατάριο

    Προεπιλογή

    Τώρα πλέον είναι διαθέσιμο.
    Παράθεση Παράθεση Προγραμματιστής

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #19
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος civiliman δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.11.2009
    Αναρτ.
    5
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    103
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Στο θέμα των Η/Χ που δεν εμπιπτουν στον 3843, το β' μερος ερωτο-απαντησεων του ΥΠΕΚΑ λεει να δηλωθούν ως κύριοι χώροι με αλλαγή χρήσης. Είναι σωστό κάτι τέτοιο?

    Αν ήταν αλλαγή χρησης θα ήταν από βοηθητικό σε κύριο, δηλαδή επιπλέον συντελεστής 0,5!
    Αλλα ο Η/Χ (διορθώστε με αν κάνω λάθος) δε θεωρείται βοηθητικός χώρος για τον ΓΟΚ-κτιριοδομικό (ούτε κύριος) άρα μήπως θα ήταν ακόμη πιο σωστό να δηλωθεί μόνο ως υπέρβαση δόμησης (με τον κίνδυνο του κατ'αποκοπή προστίμου)?

  21. (επάνω) - Ανάρτηση #20
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Θεωρώ ότι καλό θα ήταν να ακολουθήσεις αυτό που λέει το υπουργείο στις ερωτοαπαντήσεις και είναι ξεκάθαρο.

Σελίδα 1 από 2 12 ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Όταν υπάρχει προσυμφωνο σε ποιον γίνεται η αίτηση;
    Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 31.05.2019, 11:17
  2. N.4178/13: Περιεχόμενα διαγράμματος κάλυψης Ν.4178/13 όταν δεν υπάρχει στην οικοδομική άδεια
    Από το μέλος lia1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.06.2017, 20:37
  3. Στροφική δυσκαμψία κόμβων μεταλλικών μελών όταν υπάρχει σύμμικτη δοκός
    Από το μέλος giorgosk στη θεματική κατηγορία Μεταλλικά
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.08.2014, 02:30
  4. N.4014/11: Βεβαίωση όταν υπάρχει αυθαίρετη ξύλινη πέργκολα
    Από το μέλος gtrunner στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 04.10.2012, 14:06
  5. Υπόγεια έργα
    Από το μέλος noutsaki στη θεματική κατηγορία Εδαφοτεχνικά
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.11.2009, 01:51

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •