Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.222
    Εύσημα

    έδωσε
    693
    έλαβε
    1.272
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή Περιπτώσεις όπου δεν μπορούν να ρυθμιστούν τα αυθαίρετα

    Σύμφωνα με την §3 του άρθρου 23 του Ν.4014/2011 περί ρυθμίσεων αυθαιρέτων, υπάρχουν οι παρακάτω περιπτώσεις όπου δεν μπορούν να ρυθμιστούν τα οι αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες χρήσεις:

    • α)το ακίνητο βρίσκεται:
      • αα) σε εγκεκριμένο κοινόχρηστο χώρο της πόλης,
      • ββ) στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους,
      • γγ) σε δημόσιο κτήμα,
      • δδ) σε δάσος, σε δασική ή αναδασωτέα έκταση, στον αιγιαλό ή τη ζώνη παραλίας,
      • εε) σε αρχαιολογικό χώρο, ιστορικό τόπο, ιστορικό διατηρητέο οικισμό και περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης,
      • στστ) σε παραδοσιακό οικισμό και σε οικιστικό σύνολο που έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο,
      • ζζ) σε ρέμα, κρίσιμη παράκτια ζώνη, κατά την έννοια των άρθρων 2 περίπτωση 10 και 20 §8α του Ν.3937/2011 (Α΄ 60), ή προστατευόμενη περιοχή του άρθρου 19 του Ν.1650/1986, όπως ισχύει μετά την αντικατάστασή του με το άρθρο 5 του Ν.3937/2011 εφόσον απαγορευόταν η δόμηση κατά το χρόνο εκτέλεσης της αυθαίρετης κατασκευής ή εγκατάστασης της αυθαίρετης χρήσης,



    • β) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κηρυγμένο διατηρητέο κτίριο ή κτίριο που είναι αρχαίο ή κηρυγμένο νεότερο μνημείο, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.3028/2002 (Α΄ 153) ή


    • γ) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίσμα, ευρισκόμενο εκτός σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμού το ανώτατο ύψος του οποίου βρίσκεται λιγότερο από είκοσι μέτρα κάτω από το ύψος της κορυφογραμμής (υδατοκρίτης) ή


    • δ) η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί στο εντός του εύρους του εξώστη τμήμα πάνω από κοινόχρηστο χώρο της πόλης.

  2. Ευχαριστούν οι:


  3. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Balance
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    146
    Εύσημα

    έδωσε
    12
    έλαβε
    10
    Αρχεία

    Λήψεις
    89
    Ανέβασε
    4

    Προεπιλογή Υπό κατασκευή ακίνητα;

    Σε ακίνητο που κατασκευάζεται τώρα υπάρχει υπάρχουν αυθαιρεσίες. Αυτό μπορεί να υπαχθεί στον 4014;
    Κάπου είχα διαβάσει γύρω στο σεπτέμβριο ότι ίσχυε περιορισμός για τα νέα ακίνητα μετά από κάποια ημερομηνία. Ισχύει ή έχει αρθει αυτή;
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Balance : 21.02.2012 στις 15:57

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.222
    Εύσημα

    έδωσε
    693
    έλαβε
    1.272
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός μέχρι 28.07.2011 βλ. §1 άρθρου 24 Ν.4014/11.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Balance
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    146
    Εύσημα

    έδωσε
    12
    έλαβε
    10
    Αρχεία

    Λήψεις
    89
    Ανέβασε
    4

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ. Kάτι πιο σύνθετο θα ήθελα τη γνώμη σας: Σε εκτός σχεδίου κατοικία με οικοδομική άδεια τη χρονική στιγμή που εκδόθηκε η άδεια η δημοτική οδός είχε μια συγκεκριμένη θέση. H θέση του ακινήτου οριακά πληρούσε την απαιτούμενη απόσταση του δρόμου. Ο ιδιοκτήτης έχει στα χέρια του απάντηση από την πολεοδομία που επισημάνει ότι η θέση του δρόμου έχει αλλάξει. Το αποτέλεσμα σήμερα είναι να μην υπάρχουν προϋποθέσεις της: ββ) στη ζώνη ασφαλείας των διεθνών, εθνικών, επαρχιακών ή δημοτικών ή κοινοτικών οδών κατά τη νομοθεσία περί μέτρων για την ασφάλεια της υπεραστικής συγκοινωνίας που ίσχυαν κατά την εκτέλεση ή εγκατάστασή τους, περίπτωσης.
    Υπάρχει κάποια διέξοδος;

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Βεβαίωση Νομιμότητας σε οικόπεδο όπου παραχωρήθηκε στο Στρατό
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.08.2017, 08:40
  2. N.4014/11: Εκπτωση 10% σε περιπτώσεις αποπληρωμής του 30% πριν τις 31/1/13
    Από το μέλος niko-lee στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 12.11.2012, 21:41
  3. Προσθήκη καθ' ύψος σε υφιστάμενη οικοδομή όπου δεν υπάρχουν αναμονές
    Από το μέλος Manolis_13 στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕ
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.06.2012, 11:10
  4. Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.02.2012, 13:01

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •