win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος kour δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    13.11.2009
    Αναρτ.
    20
    Εύσημα

    έδωσε
    4
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    192
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Προσθήκη σε νομίμως υφιστάμενο (άρθρο 14 ΓΟΚ - χαμηλά) κτήριο κατοικίας μετά από τακτοποίηση με τον Ν.4495/17

    Παρακαλώ όπως μου απαντήσετέ στην πιο κάτω ερώτηση:
    Σε ισόγεια οικία η οποία έχει εξαιρεθεί οριστικά της κατεδάφισης (1337/83) , αρα είναι νομίμως υφιστάμενο, αλλά δεν είχε νόμιμο περίγραμμα (λόγω απόστασης Δ) , εκδόθηκε άδεια προσθήκης ορόφου το έτος 2003, με προοπτική ορόφου από στατικής απόψεως. Η άδεια της προσθήκης του 2003 εκδόθηκε με το άρθρο 14 του ΓΟΚ (χαμηλά κτήρια) . Η πραγματική απόσταση του υπάρχοντος διώροφου κτηρίου από τα πλαγιά όρια υπολείπεται της απόστασης των 2,50μ . Γίνεται τακτοποίηση με τον 4495/17 ,με παράβαση ως προς τα πλαγιά όρια (απόσταση Δ) με απόσταση Δ=3+0,10Η. Σήμερα ο ιδιοκτήτης επιθυμεί προσθήκη ορόφου στο νόμιμο περίγραμμα της οικοδομής . Με την προσθήκη δεν παραβιάζονται τα πολεοδομικά μεγέθη. Η προθήκη του δευτέρου ,υπερ του ισογείου ορόφου , θα γίνει κατά ΝΟΚ , ακολουθώντας πάντα το νέο πλέον νόμιμο περίγραμμα του υπάρχοντος κτηρίου . Είναι σύννομη η προσθήκη αυτή ??? .
    Ευχαριστώ για την φιλοξενία

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Για να γίνει οποιαδήποτε προσθήκη θα πρέπει να υφιστάμενα να θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα σύμφωνα με την 51 του άρθρου 23 του ΝΟΚ.

    Όταν έγινε η τακτοποίηση, τακτοποιήθηκε το εμβαδόν που παραβίαζε το Δ=3,00+0,1*Η, όχι δηλαδή τα 2,50μ. βάσει του άρθρου 14 του ΓΟΚ 1985.

    Αν λοιπόν υπάρχει περίσσια δόμησης, όγκου και ύψους, θεωρώ ότι είναι εφικτή η προσθήκη, εφόσον δεν παραβιάζονται με την νέα προσθήκη τα νέα Δ-δ.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος kour δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    13.11.2009
    Αναρτ.
    20
    Εύσημα

    έδωσε
    4
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    192
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    χαρη εχουνε τακτοποιηθει τα 3+0,10Η

Παρόμοια θέματα

  1. Απαντήσεις: 32
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.12.2022, 12:40
  2. Προσθήκη στέγης με σοφίτα σε υφιστάμενο κτήριο με οικοδομική άδεια το 1995
    Από το μέλος Natasa στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2018, 12:37
  3. Νομοθεσία για προσθήκη ορόφου κατοικίας σε υφιστάμενο ισόγειο
    Από το μέλος evimode στη θεματική κατηγορία Πυροπροστασία
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.05.2017, 22:16
  4. N.4014/11: Προσθήκη ορόφου μετά την τακτοποίηση υπογείου με 4014
    Από το μέλος npantazisar στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 04.03.2013, 19:42
  5. Κατάτμηση οικοπέδου με υφιστάμενο κτήριο
    Από το μέλος mpal στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι Δόμησης
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 10.04.2012, 14:26

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •