Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Το μέλος Filiparch δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    07.01.2020
    Περιοχή
    Αθηνα
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Αλλαγη χρήσης παλαιού κτηριου

    Καλησπέρα, καθότι θέλω να καταθέσω πρόταση σε ενδιαφερόμενο πελάτη για ένα υφιστάμενο 5 οροφο κτήριο με άδεια του 1970 και αλλαγη χρήσης του σε διαμερίσματα.Στον τότε ΝΟΚ μετρούσαν στην κάλυψη και στη δομηση τα κλιμακοστάσια .Το ερώτημά μου ειναι τώρα με την αλλαγή χρήσης ποιος νοκ ισχυει? Μετράνε τα κλιμακοστάσια?

    Ευχαριστώ.

  2. Ευχαριστούν οι:


  3. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.278
    Εύσημα

    έδωσε
    694
    έλαβε
    1.290
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    369
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν νομίζω ότι αφαιρούνται σε αλλαγή χρήσης.
    Γενικώς δεν μπορούν να εφαρμοστούν επιλεκτικά κάποιες διατάξεις της σύγχρονης πολεοδομικής νομοθεσίας.
    Εξαίρεση του κανόνα δίνεται στην §6.δ του άρθρου 11 του ΝΟΚ.

    Επίσης, προσοχή στο άρθρο 5 για το αν απαιτείται άδεια αλλά και στο άρθρο 26 για τις διατάξεις ΑμεΑ σε υφιστάμενα, αναλόγως της χρήσης.

    Υ.Γ.: Οι παλιοί οικοδομικοί κανονισμοί λέγονται ΓΟΚ=Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός.
    Έτσι έχουμε τον ΓΟΚ 1955, τον ΓΟΚ 1973 και τον ΓΟΚ 1985.
    Μόνο τον νεώτερο τον είπαν ΝΟΚ.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους ibo
    Εγγραφή
    09.12.2009
    Αναρτ.
    56
    Εύσημα

    έδωσε
    18
    έλαβε
    6
    Αρχεία

    Λήψεις
    69
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Αν θυμαμαι καλά, μπορείς, αν υπαρχει υπόλοιπο δόμησης τουλαχιστον 10τμ , να εφαρμόσεις τις διαταξεις του ΝΟΚ και να αφαίρεσεις τα υφιστάμενα κλιμακοστάσια... ή ειναι σε προσθηκη...?

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Αυθαίρετη αλλαγή θέσης κτηρίου
    Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.06.2018, 09:27
  2. N.4178/13: Αλλαγή χρήσης χώρου κύριας χρήσης σε κύρια χρήση
    Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 11
    Τελευταία Ανάρτηση: 18.04.2016, 09:58
  3. Αλλαγή χρήσης κτηρίου αποθηκών σε σταθμό οχημάτων
    Από το μέλος asak στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 13
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.07.2015, 13:47
  4. N.4014/11: Αλλαγή χρήσης υπογείου/ισογείου σε χώρο κύριας χρήσης
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2013, 10:12
  5. N.4014/11: Αλλαγή θέσης κτηρίου σε άλλη νόμιμη θέση
    Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2012, 14:46

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •