Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    477
    Εύσημα

    έδωσε
    148
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    117
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Εσοχή ή Δώμα Προσβάσιμο και Αυθαίρετα

    Έστω ότι έχουμε προσθήκη ορόφου με ΓΟΚ 85, 50τμ σε υπάρχον κτήριο 100τμ , χωρίς υπόλοιπο δόμησης.......

    αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης κλειστού χώρου κύριας χρήσης 15τμ

    και το υπόλοιπο δώμα γίνεται προσβάσιμο......πως θα το αναλύουμε σαν αυθαιρεσία...??

    πχ...θεωρείται εξώστης....?? και αν ναι, εάν ξεπερνάμε το 40% της επιφάνειας του κτηρίου θα μετρούσε στην δόμηση...αλλά στον νόμο των αυθαιρέτων το υπολογίζουμε με αναλυτικό...??

    αν και με βάση τον ορισμό του εξώστη του ΓΟΚ 85 εξώστης θεωρείται η οριζόντια πλάκα πέρα από τις όψεις του κτηρίου.....άρα το μεγαλύτερο τμήμα του δώματος δεν θεωρείται εξώστης...αλλά υπαίθριος χώρος : ελεύθερος χώρος πάνω από την οροφή κλειστών και ημιυπαίθριων χώρων κτηρίου....

    ή δεν το περνάμε καθόλου...όπως θέσεις στάθμευσης ισογέιου/υπογείου που γίνονται χώροι κύριας χρήσης και κανείς δεν κοιτάει που πήγαν αυτές οι θέσεις...χωρις εξαγορά κτλ....

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.264
    Εύσημα

    έδωσε
    694
    έλαβε
    1.287
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    369
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Δεν κατάλαβα τι ακριβώς εννοείς.
    Ανέβασε ένα σχέδιο/σκαρίφημα, αν είναι δυνατόν.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    477
    Εύσημα

    έδωσε
    148
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    117
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    να το ξαναπώ

    με άδεια του 93.......σε υπάρχον κτήριο κάτοψης 100τμ (+εξώστες)...έγινε προσθήκη καθ΄'υψος 50 τμ με εξάντληση δόμησης....

    το υπόλοιπο δώμα 50 τμ (+εξώστες) χαρακτηρίστηκε μη προσβάσιμο.........

    επιπλέον στα 50 τμ προσθήκης στο δώμα κατασκευάστηκαν αυθαίρετα αλλα 15 τμ......και ανοίχτηκαν και μπαλκονόπορτες προς το υπόλοιπο δώμα των 50-15 = 35τμ...το οποίο έγινε προσβάσιμο τελικά.....

    για τα 15τμ την έχουμε την φόρμουλα για το πως μπορούν αν δηλωθούν......το περί προσβασιμότητας του δώματος και για το αν θα έπρεπε να μετράει στην δόμηση ή όχι.....πως το αντιμετωπίζουμε...??????

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.264
    Εύσημα

    έδωσε
    694
    έλαβε
    1.287
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    369
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το δώμα είτε προσβάσιμο είτε μη προσβάσιμο δεν προσμετράται ούτε σε δόμηση, ούτε σε κάλυψη, ούτε στους ημιυπαίθριους, ούτε στους εξώστες.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Αποθήκη σε δώμα
    Από το μέλος fskliris στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.03.2019, 15:08
  2. N.4178/13: Πλυσταριό στο δώμα
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.11.2016, 12:35
  3. N.4178/13: Κατασκευή στο δώμα
    Από το μέλος anastasopoulou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2014, 13:05
  4. ΝΟΚ: Barbeque στο δώμα μετράει στο σ.δ.;
    Από το μέλος biol στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.12.2012, 16:50
  5. N.4014/11: Αυθαιρεσίες στο δώμα
    Από το μέλος XRISTOS DEM στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 10
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.12.2011, 13:35

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •