Κατηγορία αυθαιρεσιών 1

[milt]

η ερώτηση είναι αν μπορούμε να κατατάξουμε στην κατηγορία 1:

1) κατοικία στο δώμα οικοδομής η οποία έχει καταλάβει χώρο του κλιμακοστασίου και δεν έχει πραγματοποιηθεί μια εσοχή στους περιμετρικούς τοίχους (αυτά πάντα σε σχέση με το σχέδιο της οικοδομικής άδειας του 4/1974), επιπλέον ο χώρος στο σχέδιο δεν χαρακτηρίζεται σαν χρήση και δεν υπάρχει και είσοδος σε αυτόν παρά μόνο ένα άνοιγμα στην ταράτσα έμπροσθεν του χώρου η οποία ονομάζεται βεράντα (αυτό θα μπορούσε να υπονοεί ότι είναι και κατοικία) ενώ η ταράτσα πέρα του κλιμακοστασίου ως κοινόχρηστο δώμα

Επιπλέον χώρος στο δώμα ο οποίος δύναται να μην υπολείπεται των 12 τ.μ. ή 5% της επιφάνειας του κτιρίου με μέγιστη επιφάνεια 50 τ.μ. σύμφωνα με το άρθρο 87,παρ.δ του ΓΟΚ 1973 δεν μετράει στην δόμηση και μπορεί να έχει και οποιαδήποτε χρήση, με μέγιστο ύψος 2,70.

2) Στο υπόλοιπο 4 ορόφων κτήριο και 3 εσοχών οι χώροι χαρακτηρίζονται ως αίθουσες

3) Στην άδεια στα στοιχεία την οικοδομής δεν έχουν σημειωθεί δωμάτια κατοικήσιμα

4) Υπάρχει σύσταση από την 15/9/1975

5) Οι αυθαίρετες κατασκευές υφίστανται από την κατασκευή του κτηρίου

συνοψίζοντας αν μπορούν να καταγραφούν οι όποιες αυθαιρεσίες της κατοικίας σε κτήριο με επικρατούσα χρήση άλλη πέρα των κατοικιών στο οποίο όμως υπάρχει σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών........???? (μάλλον όχι)

(αν και το περί σύστασης νομίζω αναφέρεται αποκλειστικά για να γίνονται περισσότερες δηλώσεις σε περίπτωση πέραν της μια ιδιοκτησίας για να εισπράττονται περισσότερα παράβολα)