1) Υπόγειο το οποίο σκάφτηκε βαθύτερα και ξεμπαζώθηκε περιμετρικά πέρνει τον μειωτικό συντελεστή 0,50?? το ξεμπάζωμα με αναλυτικό..??

2) έξω από το περίγραμμα του κτιρίου του οποίου το υπόγειο ξεμπαζώθηκε έγιναν αποθήκες<15τμ οι οποίες θα μπορούσαν να μπουν στην κατηγορία 3 όπου όμως διευκρινίζεται ότι αναφέρεται σε <<ισόγειες αποθήκες>> όπως και είναι τώρα με την υπάρχουσα διαμόρφωση του εδάφους του οικοπέδου.......αλλά δεν θα ήταν αν δεν είχε ξεμπαζωθεί......μπαίνουν τελικά κατ.3???

3) Υπόγειο χώρος στάθμευσης στο προκήπιο: συμφωνα με ΝΟΚ άρθρο 17 παρ.8ζ επιτρέπεται υπόσκαφος χώρος στάθμευσης κάτω από την πρασιά σε οικόπεδα με κλίση >=20% με προυπόθεση την υπάρξη φυτεμένης επιφάνεις στην οροφή του και δεν μετράνε σε δόμηση και κάλυψη σύμφωνα με άρθρο 11 παρ.6 ιστ),άρθρο 12 παρ.δ ΝΟΚ................

όμως σε αυτή την περίπτωση δεν έχω φυτεμένη οροφή αλλά μωσαϊκό....

μήπως να πάει με άρθρο 11 παρ.6κδ, άρθρο 12στ για τα υπόσκαφα κτήρια με απαλλαγή του 20% δόμησης-κάλυψης για άλλες χρήσεις πέραν κατοικίας...........(αν και δεν είμαι σίγουρος αν μπορεί να γίνει υπόσκαφο κτήριο κάτω από την πρασιά και εν τέλει να μην εμπίπτει σε αυτά τα άρθρα αυτή η περίπτωση)

μόνο με αναλυτικό για το κομμάτι του ότι δεν έγινε η φύτευση??

πως θα μπορούσε να τακτοποιηθεί τελικά....???


4) Ισόγεια αποθήκη (πρώην υπόγεια) εκτός περιγράμματος κτηρίου και συγκεκριμένα κάτω από μια αυθαίρετη ράμπα στάθμευσης πέραν των 15 τμ της κατηγορίας 3 είτε σαν ισόγεια με βοηθητική χρήση είτε σαν υπόγειος αυτοτελής χώρος παίρνει μειωτικό συντελεστή 0,50...

5) Λεβητοστάσιο στο δώμα με αναλυτικό ν4495/17 άρθρο 100 παρ.5 <<...και για εγκαταστάσεις ΝΟΚ άρθρο 2, παρ 19 εγκαταστάσεις και υποδομές λειτουργίας του κτηρίου<<θέρμανση>> κτλ...