win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 1 από 4 123 ... ΤελευταίοΤελευταίο
Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 73
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    πολιτικός μηχανικός
    Το μέλος eirinigial δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    25.10.2013
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    14
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Βεβαίωση παλαιότητας για κτίσμα προ του 1955

    καλημέρα και χίλια συγγνώμη αν ο τρόπος που κάνω την ερώτηση δεν είναι σωστός λόγω του ότι είμαι νέο μέλος στο site και άσχετη, δεν ξ'ερω με ποιον τρόπο ανοίγω θέμα συζήτησης. αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι το εξής. Μου είπανε στην πολεοδομία ότι πλέον με την εγκυκλιο 4 (3/12/13) άρθρο 1,την βεβαίωση παλαιότητας για κτίσμα προ '55 την δίνει ο μηχανικός και φέρει αυτός την ευθύνη με βάσει την αυτοψία που θα κανει και οτι πληροφοριες καταφερει να συλλέξει τελος παντων. Δεν εμπλέκεται δήμος και πολεοδομία. Ισχυει?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Ισχύει.

    Δες και την Εγκύκλιο 4:
    "Κτήριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 09.08.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο κατά τα οριζόμενα στην §1δ του άρθρου 23 του Ν.4067/2012. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων, προκειμένου να υπαχθούν στο Ν.4178/2013 μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που δεν εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου."

    Ασαφής διατύπωση που πετά το μπαλάκι της ευθύνης στον ελεύθερο επαγγελματία μηχανικό.
    ΠΡΟΣΟΧΗ συνάδελφοι.
    Πάντα να αναζητείτε αεροφωτογραφίες προ του 1955 όπου να φαίνεται το κτίσμα.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Kostas2002 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.01.2012
    Περιοχή
    ΛΑΡΙΣΑ
    Αναρτ.
    358
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    34
    Αρχεία

    Λήψεις
    145
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Την βεβαίωση για προϋφιστάμενο του 55 την εκδίδει ο Δήμος στον οποίο ανήκει το κτίσμα.
    Ο μηχανικός βεβαιώνει πως δεν υπάρχουν άλλες αυθαιρεσίες αφού τα προ 55 (χωρίς μεταγενέστερες αυθαιρεσίες) δεν απαιτούν βεβαίωση νομιμότητας για μεταβίβαση.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Είσαι σίγουρος γι αυτό Κώστα;
    Αυτό που έχω καταλάβει με τον Ν.4178/13 είναι ότι πλέον ο μηχανικός ελεύθερος επαγγελματίας ορίζει τι είναι προ του 1955. Βλ. και το κείμενο της εγκυκλίου 4 που παρέθεσα παραπάνω.
    Μακάρι να μπορούμε να υποβάλλουμε αίτηση στον Δήμο και να λαμβάνουμε μια σχετική βεβαίωση.
    Όταν λες "Δήμο" εννοείς την Υ.ΔΟΜ. που πλέον είναι υπηρεσία του Δήμου;
    Τι δικαιολογητικά χρειάζονται γνωρίζεις;

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Kostas2002 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.01.2012
    Περιοχή
    ΛΑΡΙΣΑ
    Αναρτ.
    358
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    34
    Αρχεία

    Λήψεις
    145
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Εγώ από το απόσπασμα δεν βγάζω το συμπέρασμα που αναφέρεις.
    Λέει απλά αυτό που όλο γνωρίζαμε.
    Πως τα προ 55 θεωρούνται νομίμως υφιστάμενα και ο τρόπος κατασκευής είναι το στοιχείο από το οποίο τεκμαίρεται ο χρόνος κατασκευής.

    Δεν έχω διαβάσει κάπου (σε επίσημο έγγραφο) πως έχει καταργηθεί η βεβαίωση Δημάρχου ...

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Υπήρχε μέχρι πρόσφατα (ακόμα υπάρχει στην e-poleodomia) διαδικασία νομιμοποίησης στην πολεοδομία για τα προ του 1955 που ονομάζονταν "Πιστοποίηση νομίμου περιγράμματος προ 55".

    Νομίζω όμως ότι πλέον δεν έχει νόημα με τον Ν.4178/13 αφού ο μηχανικός δηλώνει τον χρόνο κατασκευής και τίποτα περισσότερο. Το ακίνητο γίνεται νόμιμο!
    Στα απαιτούμενα δικαιολογητικά που αναφέρονται στην e-poleodomia δεν υπάρχει η βεβαίωση Δημάρχου. Υπάρχει μόνο υπεύθυνη δήλωση χρόνου κατασκευής χωρίς όμως να διευκρινίζεται ποιος είναι ο δηλώσας (μηχανικός ή ιδιοκτήτης).

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Kostas2002 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.01.2012
    Περιοχή
    ΛΑΡΙΣΑ
    Αναρτ.
    358
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    34
    Αρχεία

    Λήψεις
    145
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Η διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος προ 55, είναι απαιτούμενη για προσθήκη καθ'ύψος σε προϋφιστάμενο του 1955.
    Για να πιστοποιηθεί όμως το νόμιμο περίγραμμα θέλει την βεβαίωση Δημάρχου (ή αντιδημάρχου).
    Δες τα παρακάτω από το διαύγεια
    http://static.diavgeia.gov.gr/doc/Β4Β7ΩΛΞ-ΕΛ6
    http://static.diavgeia.gov.gr/doc/4ΑΓΤΩΚΞ-Θ
    http://static.diavgeia.gov.gr/doc/4ΑΧΑΩΚΞ-6ΙΥ
    http://static.diavgeia.gov.gr/doc/4Α3ΨΩΛΞ-1
    http://static.diavgeia.gov.gr/doc/ΒΛΓ6ΩΛΞ-ΧΔΛ
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Kostas2002 : 23.12.2013 στις 20:55

  8. Ευχαριστούν οι:


  9. (επάνω) - Ανάρτηση #8

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Makis δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    13.10.2010
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    9
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    32
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Η διαδικασία πιστοποίησης νομίμου περιγράμματος προ 55 δεν υφίσταται πλέον (επικοινωνία με πολεοδομίες)και τα πάντα είναι στην "διακριτική ευχέρια" του μηχανικού.

  11. Ευχαριστούν οι:


  12. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Υπάρχει κάποιο επίσημο έγγραφο γι αυτό;
    Η ΥΔΟΜ Θεσσαλονίκης σου έδωσε την απάντηση αυτή;
    Τι είναι ΑΥΤΟ το έγγραφο της ΥΔΟΜ Λάρισας που μάλιστα είναι πολύ "φρέσκο" (12.12.2013).

  13. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Makis δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    13.10.2010
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    9
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    32
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Πολεοδομία Λαγκαδά, Πολεοδομία Ευόσμου-Κορδελιού. Όσον αφορά το έγγραφο έχει ημερομηνία 12/12/2013. Προφανώς η αίτηση από τον ενδιαφερόμενο έγινε πριν την ημερομηνία ανάρτησης της εγκυκλίου 4 (03/12/2013) ή και μετά να έγινε (που αμφιβάλλω) δεν ενημερώθηκαν οι αρμόδιοι υπάλληλοι.

  14. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η εγκύκλιος 4/2013 αφορά την ερμηνεία του Ν.4178/13.
    Πώς λοιπόν μπορεί να καταργεί μια διαδικασία;

    Εξάλλου, είναι μια μπούρδα αυτό που γράφει:
    "Κτήριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 09.08.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο κατά τα οριζόμενα στην §1δ του άρθρου 23 του Ν.4067/2012. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων, προκειμένου να υπαχθούν στο Ν.4178/2013 μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που δεν εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου."
    Θέλω να πιστεύω ότι δεν το έγραψε μηχανικός αυτό.

    Αλλά εν πάση περιπτώσει αφορά την υπαγωγή στον Ν.4178/13 και μόνο.

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος domes δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    23.09.2010
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    3
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Και σε εμένα σήμερα μου είπανε στην ΥΔΟΜ Θεσ/νικης η βεβαίωση νομίμως υφισταμένου κτιρίου προ του 55 γίνεται με βεβαίωση μηχανικού μέσα απο τον 4178 .. Ξερουμε αλλες λεπτομέρειες πως ?

  16. Ευχαριστούν οι:


  17. (επάνω) - Ανάρτηση #14
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Σύμφωνα με όσα γράφει ο Ν.4178/13. Δες την Εγκύκλιο 4/2013:
    "Κτήριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 09.08.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο κατά τα οριζόμενα στην §1δ του άρθρου 23 του Ν.4067/2012. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων, προκειμένου να υπαχθούν στο Ν.4178/2013 μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που δεν εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου."

  18. (επάνω) - Ανάρτηση #15
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος m_chalm δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    02.02.2011
    Περιοχή
    ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
    Αναρτ.
    14
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Έχω κατοικία του 1927. Χωρίς οικοδομική άδεια. Και θέλω να δώσω Βεβαίωση.
    Θα το βάλω στην Δήλωση Χωρίς Οικοδομική Άδεια?

    Ευχαριστώ εκ των προτέρων!
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη m_chalm : 03.12.2014 στις 14:41

  19. (επάνω) - Ανάρτηση #16
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Αυτό είναι το λογικό, Χωρίς.
    Για κοίτα αν σου βγάζει βεβαίωση το σύστημα και ενημέρωσέ μας.

  20. (επάνω) - Ανάρτηση #17
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος m_chalm δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    02.02.2011
    Περιοχή
    ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ
    Αναρτ.
    14
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Θα το ολοκληρώσω εντός των ημερών και θα σας ενημερώσω.

  21. (επάνω) - Ανάρτηση #18
    Μηχανικός
    Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους kakos
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Περιοχή
    Kομοτηνή
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    41
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Στο παράρτημα Α στον συντελεστή της Ο.Α. αναφέρει ότι όταν το κτίσμα προυφίσταται του έτους 1955 δηλώνουμε ότι υπάρχει Ο.Α.

  22. (επάνω) - Ανάρτηση #19
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Χάρης Προβολή Ανάρτησης
    Σύμφωνα με όσα γράφει ο Ν.4178/13. .... Εγκύκλιο 4/2013:
    "Κτήριο που υφίσταται προ της 30.11.1955, ημερομηνίας ισχύος του από 09.08.1955 βασιλικού διατάγματος είναι νομίμως υφιστάμενο κατά τα οριζόμενα στην §1δ του άρθρου 23 του Ν.4067/2012. Ο χρόνος ανέγερσής του συνήθως τεκμαίρεται από τον τρόπο κατασκευής του και δεν απαιτείται η υποβολή σχετικών αποδεικτικών στοιχείων, προκειμένου να υπαχθούν στο Ν.4178/2013 μεταγενέστερες αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσης που δεν εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρούσας παραγράφου."
    Εστω οτι ισχυει το παραπανω....ποιος ειναι ο τροπος κατασκευης αυτος που θα μας κανει να πιστοποιησουμε οτι ειναι προ 55.
    πχ με πλινθους οκ
    με πετρα οκ (?)....
    ... με τσιμεντολιθου ομως?

  23. (επάνω) - Ανάρτηση #20
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Κατά τη γνώμη μου δεν υπάρχει τρόπος απόδειξης παλαιότητας με τον τρόπο που αναφέρεται.
    Το μόνο που μπορεί να αποδειχθεί είναι το ανάποδο. Ότι δηλαδή μια κατασκευή δεν μπορεί να είναι τόσο παλιά διότι χρησιμοποιεί υλικά που άρχισαν να χρησιμοποιούνται μετά από μια χρονολογία.

Σελίδα 1 από 4 123 ... ΤελευταίοΤελευταίο

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Κτίσμα προ 1955 με προσθήκη
    Από το μέλος pan1891 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.05.2017, 14:30
  2. N.4178/13: Απόδειξη παλαιότητας κτηρίου προ του 1955
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 33
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.03.2016, 22:22
  3. N.4178/13: Τακτοποίηση σε κτίσμα με οικοδομική άδεια προ του 1955
    Από το μέλος Lefteris_Civil στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 08.03.2015, 22:09
  4. N.4014/11: Βεβαίωση για συμβόλαιο σε ημιτελές κτίσμα
    Από το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.09.2012, 22:15
  5. Οικοδομικές εργασίες σε κτίσμα προ του 1955
    Από το μέλος takisxrono στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 25.06.2012, 23:27

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •