win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Απόληξη κλιμακοστασίου

    Θα ήθελα την βοήθειά σας.
    Είμαστε σε οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων. Βάσει ΓΟΚ επιτρέπεται μέγιστο ύψος 7,50 μέτρα και στέγη υποχρεωτική μέχρι ύψους 2,00 μέτρων. Πελάτης μου έβγαλε οικοδομική άδεια το 2000 όπου προβλεπόταν κτήριο με ύψος 7.50 μέτρα και στέγη μέχρι 2,00 μέτρα. Ακριβώς στα όρια δηλαδή.
    Στην πράξη όμως δεν κατασκεύασε την στέγη και έγινε στο δώμα απόληξη κλιμακοστασίου ύψους 2,00 μέτρων.
    Υπολογίζω την απόληξη σαν υπέρβαση δόμησης κύριου χώρου. Έχω και υπέρβαση ύψους?
    Μήπως θα πρέπει να εξετάσω ιδεατό στερεό ώστε να ελέγξω εάν επιτρέπεται η κατασκευή της απόληξης άνω του μεγίστου ύψους της περιοχής? Νομίζω όμως σε οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων δεν χρησιμοποιούμε το ιδεατό στερεό (έχω δικιο σε αυτό?).

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η απόληξη κλιμακοστασίου γιατί να μην υπολογιστεί με αναλυτικό προϋπολογισμό;
    Θα μετρούσε στη δόμηση αν επιτρέπονταν στην περιοχή δώμα αντί στέγης;

    Γενικώς, υπέρβαση ύψους έχουμε όταν παραβιάζεται το επιτρεπόμενο σήμερα ύψος ή με το επιτρεπόμενο ύψος που ίσχυε στις 28.07.2011 για οικισμούς πληθυσμού <2.000 κατοίκων.

    Το άρθρο 16 του ΓΟΚ 1985 (κατασκευές πάνω από το κτήριο) ισχύει μόνο εντός σχεδίου. Δεν ισχύει σε οικισμούς.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Χάρη, στο Ν.4495/17 δεν βρήκα κάτι σχετικό που να μπορώ να υπολογίσω την απόληξη με αναλυτικό προϋπολογισμό. Αντίθετα στο Ν.4178/13 αναφέρεται ότι υπολογίζεται με αναλυτικό (σε κάποια τροποποίησή του ή σε κάποια εγκύκλιο, δεν θυμάμαι).
    Δεν ξέρω εάν η απόληξη κλιμακοστασίου μετράει στο δώμα. Στην περιοχή που εξετάζω η στέγη είναι υποχρεωτική όταν βγάζουμε οικοδομικές άδειες.
    Είμαι προβληματισμένος πως να αντιμετωπίσω το θέμα.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η απόληξη του κλιμακοστασίου τι χώρος είναι, κύριας ή βοηθητικής χρήσης; Βοηθητικής.

    Αν επιτρέπονταν δώμα στην περιοχή τότε αυτό δεν θα μετρούσε στη δόμηση.

    Δες τι γράφει στο Παράρτημα Α και τις επεξηγήσεις.

  5. Ευχαριστούν οι:


Παρόμοια θέματα

  1. ΝΟΚ: Επιφάνεια κλιμακοστασίου που εξαιρείται των δομήσιμων τ.μ.
    Από το μέλος alien στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 78
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.03.2023, 14:48
  2. ΝΟΚ: Ύψος απόληξης κλιμακοστασίου
    Από το μέλος sfitilis στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.06.2018, 12:49
  3. N.4178/13: Απόληξη κλιμακοστασίου
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 20
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.10.2017, 10:11
  4. N.4178/13: Μετατροπή ανοικτού κλιμακοστασίου σε κλειστό
    Από το μέλος PERIKLIS1 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.03.2017, 01:03
  5. N.4014/11: Αλλαγή θέσης κλιμακοστασίου με κουζίνα
    Από το μέλος st2 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 10.11.2011, 13:57

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •