Αυθαίρετο διαμέρισμα 20μ² έχει κατασκευασθεί το 1986 σε κοινόχρηστο χώρο 7ορόφου πολυκατοικίας και συγκεκριμένα πάνω από την κοινόχρηστη είσοδο της πολυκατοικίας και στο ύψος του ημιορόφου.
Οι συνιδιοκτήτες της πολυκατοικίας (πρόκειται για οικογένεια) θέλουν να το ρυθμίσουν (εννοείται ότι υπάρχει συναίνεση). Σε ποια κατηγορία εμπίπτει η αυθαιρεσία, Κατ. 4 ή Κατ. 5 ? Τα ποσοστά υπέρβασης των πολεοδομικών μεγεθών κάλυψης δόμησης και ύψους (εφόσον για Κατ.4) τα συγκρίνουμε με τα συνολικά του κτιρίου δηλ. με το σύνολο των Ο.Ι. όλων των συνιδιοκτητών;
Αν το ρύθμιζε μόνο ο ένας με συναίνεση των υπολοίπων τότε μήπως θα ήταν Κατ.5;