Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Το μέλος Ellital δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    07.05.2015
    Αναρτ.
    19
    Εύσημα

    έδωσε
    3
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    13
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Μελέτη σε παραδοσιακό οικισμό

    Καλησπέρα, καθότι θέλω να καταθέσω πρόταση σε ενδιαφερόμενο πελάτη για περίπτωση που βρίσκεται σε παραδοσιακό οικισμό και καθώς δεν έχω ασχοληθεί ξανά με μελέτη που αφορά παραδοσιακό οικισμό, δημιούργησα αυτό το thread για ανταλλαγή απόψεων σχετικά με παραδοσιακούς οικισμούς καθότι δεν βρήκα κάτι αντίστοιχο στο φόρουμ.

    Όπως γνωρίζουμε, οι Παραδοσιακοί Οικισμοί διέπονται από τις αρχές του ΠΔ 13-11-1978 ΦΕΚ-594/Δ/1978 με ότι αναφέρεται σε αυτό. Κάποια ερωτήματα και προβληματισμοί που παρουσιάζονται είναι (τα παρακάτω αφορούν μελέτη νέας οικοδομικής άδειας σε ελεύθερο - αδόμητο ακίνητο ):

    1) Σχετικά με την ένταξη των κτιρίων σε ακίνητο που βρίσκεται σε παραδοσιακό οικισμό, το ΠΔ στο άρθρο 2 παρ. δ αναφέρει ότι το σύστημα δόμησης είναι των πτερύγων. Αυτό σημαίνει ότι δεν έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 14 του ΝΟΚ; Και αν το αντιλαμβάνομαι σωστά, το σύστημα δόμησης των πτερύγων σημαίνει ότι τα κτίρια θα πρέπει να έρχονται σε επαφή με την οικοδομική γραμμή;
    2) Στο άρθρο 3 αναφέρει κάτι που όπως το αντιλαμβάνομαι εγώ είναι σαν να αυτοανερείται: "Η στέγη είναι υποχρεωτική έστω και αν...", ενώ αμέσως μετά αναφέρει: "εις περίπτωσιν κατασκευής δώματος, τυχόν αναμονές (οπλισμού) καλύπτονται υποχρεωτικώς" ...
    Τελικά η δημιουργία στέγης είναι υποχρεωτική ή αντίστροφα μπορούμε να έχουμε δώμα (ή και δώμα) - επίπεδη στέγη- σε παραδοσιακό οικισμό;
    3) Στο άρθρο 3 παρ. 1 αναφέρεται ότι "η ογκοπλαστική σύνθεση των κτιρίων πρέπει να προσεγγίζει τα παραδοσιακά πρότυπα ως προς σύνθεση, κλίμακα και αναλογία όγκων"...ποιά είναι αυτά τα πρότυπα, όταν ανά περιοχή διαφέρουν και ακολουθούν ενδεχομένως συγκεκριμένες προδιαγραφές με ειδικά διατάγματα (πχ. Πήλιο)... χωρίς να θέλω να φανεί πως το αναφέρωνω ειρωνικά, αλλά αυτό που μπορώ να σκεφτώ είναι περιπτώσεις παραδοσιακών οικισμών με εντελώς αδιάφορη αρχιτεκτονική στα πλαίσια κλασσικών πρόχειρων επαναλαμβανόμενων τυπολογιών με αναφορά σε κατασκευές και πρακτικές που ακολουθήθηκαν ιδιαίτερα τη δεκαετία του '70 - '80 και λίγο νωρίτερα (φυσικά υπάρχουν εξαιρέσεις, πχ. Πήλιο, Νησιά κ.α.)...

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    324
    Εύσημα

    έδωσε
    31
    έλαβε
    16
    Αρχεία

    Λήψεις
    390
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    2) για τις στέγες ...και γενικά....σε κάθε περιοχή υπάρχουν συγκεκριμένα μορφολογικά στοιχειά για τους παραδοσιακούς οικισμούς που βγαίνουν σε φεκ.
    Πρεπει να δεις και για την δική σου περιοχή.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Τακτοποίηση αυθαιρέτου σε παραδοσιακό οικισμό
    Από το μέλος kajoanna στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.01.2018, 10:46
  2. N.4178/13: Επιτροπή ελέγχου αυθαιρέτων κατασκευών για κτίσμα σε παραδοσιακό οικισμό
    Από το μέλος Mariren στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.10.2017, 08:48
  3. Δόμηση σε παραδοσιακό οικισμό, εκτός σχεδίου γήπεδο
    Από το μέλος Νικοςν στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι Δόμησης
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.09.2017, 16:17
  4. N.4178/13: Ένταξη στον Ν.4178/13 αυθαιρέτου σε παραδοσιακό οικισμό
    Από το μέλος mixyak790 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.10.2016, 21:06
  5. N.4178/13: Πρόχειρη κατασκευή σε παραδοσιακό οικισμό
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.07.2014, 14:02

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •