win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Το μέλος nickvog δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.05.2014
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Τακτοποίηση ημιυπαίθριου με Ν.3843/2010 και βεβαίωση μηχανικού Ν.4495/2017

    Καλησπερα συναδερφοι

    Για καποιον που εχει κανει τακτοποιηση ημιυπαιθριου με βαση τον ν. 3843/2010 ειναι απαραίτητο να έχει και βεβαιωση μηχανικού σημερα για την τακτοποιηση αυτη με βαση τον ν. 4495/2017 ?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σύμφωνα με το Νόμο Ναι.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτεκτονας Μηχανικός
    Το μέλος argi11 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    07.12.2012
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    7
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    13
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Γεια σας
    Γνωρίζει μήπως κανείς τι γίνεται στην περίπτωση Βεβαίωσης Οροφοδιαμερίσματος όπου εχω

    Στην Αδεια και στο Συμβόλαιο 85,00 τμ + ΗΜ/Χ 20,00 τμ = 105,00 τμ
    Έχει γίνει τακτοποίηση του ν.3843/10 μόνον 19,82 τμ ΗΜ/Χ
    Επικοινωνώ με τον μηχανικό της τακτοποίησης και μου λεε ''ότι αυτά είναι τα πραγματικά εμβαδά και αυτά τακτοποίησα''
    Μετράω και ξαναμετράω και πράγματι αυτά είναι

    85,00 τμ + 19,82 τμ ΗΜ/Χ = 104,82 τμ

    Το ερωτημα ειναι (1) αν δηλώσω τα 104,82 τμ θα έχω πρόβλημα με τον συμβολαιογράφο για τα 0,18 τμ που φαινομενικά δεν έχουν νομιμοποιηθεί? (2)Θα μου ζητήσει νεα σχέδια? (3)Η' να δηλώσω 105,00 τμ αγνοώντας τα 0,18 τμ , είναι σύννομο?

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    1) Τακτοποιούμε σύμφωνα με τα πραγματικά υλοποιημένα τ.μ. Η μείωση επιφανειών δεν αποτελούν αντικείμενο των Νόμων των Αυθαιρέτων παρά μόνο οι υπερβάσεις αυτών.
    2) Ασχέτως τι νομίζει και τι θέλει ο συμβολαιογράφος εσύ θα κάνεις αυτό που ορίζει ο Νόμος
    3) Είναι πολύ μικρή η διαφορά, στο ανεκτό όριο, εγώ θα δήλωνα τα 104,82μ² εφόσον αυτό είναι το πραγματικό.

  5. Ευχαριστούν οι:


  6. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Αρχιτεκτον Μηχανικος
    Το μέλος thaliaEK. δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.04.2013
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    10
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή


    Σε ισόγειο μια πολυκατοικίας σύμφωνα με την άδεια υπάρχει χώρος γραφείου 18,69τμ, στις αναθεωρήσεις αναφέρει οτι έχουν ενταχθεί στον Ν.3843/2010 τμήμα pilotis 38,55 τμ. (εχει πληρωθεί το πρόστιμο) απο τον τότε ιδιοκτήτη. Απο την αποτύπωση που έκανα πριν 4 μήνες (για τον σημερινό ιδιοκτήτη που το απέκτησε μέσω πλειστηριασμού ) ο συνολικός κλειστός χώρος ο οποίος είναι κατοικία τώρα έχει εμβαδόν 65 τμ.
    Υπάρχει σύσταση οριζοντίου στην οποία δεν φαίνονται τα ηδη τακτοποιημένα τμ.

    Μπορούν να ενταχθούν τα 65 - (18,69+38,55) = 7,76 τμ στον 4495/2017 τώρα?


  7. (επάνω) - Ανάρτηση #6

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Αρχιτεκτον Μηχανικος
    Το μέλος thaliaEK. δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.04.2013
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    10
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Οι ιδιοκτήτες αυτό υποστηρίζουν...αλλα κάποιο αποδεικτικό δεν έχω
    Αρα πρέπει να βρω αν κάπου εχουν δηλωθεί τα σωστά τμ ?ΜΟΝΟ ΤΟ ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗΡΙΟ πριν την κατασχεση που εγινε το 2016

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Βλ. άρθρο 87, Ν.4495/17.

    Απαιτείται δημόσιο έγγραφο.
    Είναι το ενοικιαστήριο δημόσιο έγγραφο;
    Εξαρτάται μάλλον από το αν είχε κατατεθεί στην αρμόδια ΔΟΥ και φέρει κάποια σφραγίδα.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Τακτοποίηση με Ν.4495/17 αυθαίρετης αλλαγής χρήσης ρυθμισμένου χώρου με τον Ν.3843/10
    Από το μέλος etsafos στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.07.2018, 13:43
  2. Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.01.2018, 09:19
  3. Αμοιβή μηχανικού για αλλαγή χρήσης-βεβαίωση μηχανικού και άδεια λειτουργίας φυσικοθεραπευτρίου
    Από το μέλος despcv στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./Εταιρίες
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 12.09.2013, 21:10
  4. N.3843/10: Ρύθμιση ημιυπαίθριου μηχανικού που δεν έχει κάνει έναρξη επαγγέλματος
    Από το μέλος margo στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.10.2010, 08:56
  5. Σεμινάριο: Για το Ν.3843/10 (ημιυπαίθριοι), Θεσσαλονίκη, 16.09.2010 19:00
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Επιμόρφωση
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.09.2010, 08:31

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •