win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Το μέλος konstantina_arc δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.03.2014
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    14
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου

    Καλημέρα σε όλους!
    Σε γήπεδο εκτός σχεδίου επιφάνειας 5.500 τ.μ. κατασκευάστηκε ιόγεια οικία σε 2 διαδοχικές φάσεις, το 1984 και το 1986. Το κτίριο φτιάχτηκε σε άλλη θέση από αυτή των αδειών και παραβιάζει τις πλάγιες αποστάσεις των 15 μ. από τα όρια του γηπέδου. Γύρω στο 2005, οι ιδιοκτήτες, που ήταν πολλοί, αποφάσισαν να χωρίσουν το γήπεδο σε 3.000 τμ. και 2.500 τμ., επικαλούμενοι χρησικτησία. Στο κτηματολόγιο δηλώθηκαν τα νέα γήπεδα τα οποία είναι μη οικοδομήσιμα. Ρυθμίζεται όλο ως αυθαίρετο?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    1) θα κάνεις τον έλεγχο με την οικοδομική άδεια που εκδόθηκε....
    άρα το αν χωρίστηκε μετά σε μικρότερα αγροτεμάχια δεν θα το έλεγχα σε πρώτη φάση καθώς η κατάτμηση που αναφέρεις πιθανόν να μην έχει γίνει σωστά (δεν είναι εύκολο να χωρίσεις αγροτεμάχια εάν δεν πληρούνται κάποιοι όροι πχ απόσταση από αγροτική οδο κτλ...μήπως απλά απόκτησαν τίτλο με ένα δικαστήριο χρησικτησίας...χωρίς να κάνουνε τίποτα άλλο πουθενά άλλου....πχ ρώτα την πολεοδομία της περιοχής το τοπογραφικό τι απαιτείται για να χωρίσεις ένα αγροτεμάχιο )

    2) παράρτημα Α ν4495/17
    εάν το κτίριο είναι σε εντελώς άλλη θέση χωρίς να εφάπτεται πουθενά με την νόμιμη
    εάν έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια σε γήπεδο όπου αργότερα έγινε κατάμηση
    θεωρείται ότι δεν υπάρχει οικοδομική άδεια αποκλειστικά για τις υπέρβασεις ύψους,δόμησης,κάλυψης και αλλαγής θέσης αυθαιρεσίες

    θα έλεγα έτσι όπως το περιγράφεις ότι είναι ολόκληρο αυθαίρετο
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη milt : 27.07.2018 στις 14:49

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Το μέλος RHODOS δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    16.01.2012
    Αναρτ.
    4
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    42
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Η έκδοση Ο.Α ειναι πράξη διοικητική η οποία λόγω της παράνομης κατάτμησης του οικοπέδου σε μη άρτια την ακυρώνει...αν διατηρηθεί το ιδιοκτησιακό που υπάρχει σήμερα σε μη άρτια θα έλεγα όλο αυθαίρετο να δηλωθεί...υποσημείωση δες αν ειναι εντός ζώνης με κατά παρέκκλιση αρτιότητας τα νέα γήπεδα..ίσως βγει κάτι...
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη RHODOS : 28.07.2018 στις 09:27

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Εξ' αδιαιρέτου - εκτός σχεδίου
    Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 15
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.01.2017, 13:06
  2. Όροι δόμησης ναών εκτός σχεδίου και όροι δόμησης μοναστηριακών συγκροτημάτων εκτός σχεδίου
    Από το μέλος modipus στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι Δόμησης
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.05.2015, 11:04
  3. N.4178/13: Πιλοτή σε εκτός σχεδίου αυθαίρετο κτήριο
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.04.2015, 10:38
  4. N.4178/13: Αυθαίρετο open bar σε οικόπεδο εκτός σχεδίου με ενοικιαζόμενα δωμάτια
    Από το μέλος melanie στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 17.09.2013, 08:49
  5. N.4014/11: Εξ' αδιαιρέτου - εκτός σχεδίου
    Από το μέλος Ρήγου Αργυρώ στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 19
    Τελευταία Ανάρτηση: 13.08.2012, 12:09

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •