win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    αρχιτέκτονας
    Το μέλος mfa δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    20.06.2018
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή άρθρο 97 του ν.4495/17 & άρθρο 51 παρ.1 του ν.4030/11

    Το άρθρο 97 του ν,4495/17 αναφέρει
    ''.....εφόσον η χρήση τους δεν απαγορεύεται
    από τις πολεοδομικές διατάξεις για τις χρήσεις γης που
    ισχύουν στην περιοχή του ακινήτου σύμφωνα με την
    παρ. 1 του άρθρου 51 του ν. 4030/2011 (Α΄ 249).....''

    Το δε άρθρο 51 παρ.1 του ν.4030/2011 αναφέρει ότι : ''ως περιοχή του ακινήτου, για τα εντός σχεδίου πόλεως ευρισκόμενα ακίνητα, νοείται το οικοδομικό τετράγωνο όπου βρίσκεται το ακίνητο. ''

    1. Υπάρχει κάποια διευκρίνηση όπου ως Ο.Τ. δεν θεωρείται εκεινό που έχει σε δύο δρόμους του διαφορετικές χρήσεις γης;
    2. Υπάρχει κάποια διευκρίνηση ότι όταν ένα ακίνητο έχει αυθαίρετη χρήση που δεν επιτρέπεται στο δρόμο του, αλλά επιτρέπεται στο Ο.Τ. δεν μπορεί να κάνει υπαγωγή στο νόμο;

    Π.χ. ακίνητα σε κεντρικές λεωφόρους επιτρέπεται η χρήση καταστήματος, όμως στα ακίνητα που βρίσκονται στη παράλληλη οδό στο ίδιο Ο.Τ., απαγορεύεται η χρήση καταστήματος, αυτά χρήζουν τακταποίηση χρήσης βάσει του παραπάνω άρθρου;Σας ευχαριστώ πολύ

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    1. Δες τον ορισμό του Ο.Τ. στον ΝΟΚ, άρθρο 2, §49 και στο άρθρο 8, §1α.

    2. Δεν έχω υπόψη μου κάποια εγκύκλιο ή έγγραφο.

    Αν το υπό τακτοποίηση ακίνητο με χρήση καταστήματος είναι πάνω στη λεωφόρο όπου επιτρέπεται η εν λόγω χρήση, τότε δεν υπάρχει πρόβλημα.
    Αν όμως το ακίνητο είναι πιο πίσω, στο ίδιο Ο.Τ., όπου όμως δεν επιτρέπεται η χρήση καταστήματος, τότε υπάρχει πρόβλημα.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    αρχιτέκτονας
    Το μέλος mfa δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    20.06.2018
    Αναρτ.
    2
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Σας ευχαριστώ πολύ.
    Το ακίνητο βρίσκεται δυστυχώς στον παράλληλο δρόμο του ίδιου Ο.Τ. και όταν έγινε η αλλαγή χρήσης δεν επιτρεπόταν η χρήση και ούτε επιτρέπεται πια. Η χρήση αυτή επιτρεπόταν σε αυτόν τον δρόμο λίγα χρόνια πριν γίνει η αλλαγή χρήσης και όλα τα όμορα (και στο απέναντι Ο.Τ.) έχουν χρήση καταστήματος.
    Γιατί θεωρείτε ότι υπάρχει πρόβλημα, τι θα μπορούσε να φέρει σαν πρόσκομμα κάποιος, αφού ο νόμος διευκρινίζει την περιοχή του ακινήτου ως Ο.Τ. και όχι τον δρόμο του;
    Σας ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια.

Παρόμοια θέματα

  1. Ν.4030/2011 άρθρο 6 §4.α και §4.β
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Δημόσια Έργα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 18.12.2017, 20:35
  2. Άρθρο: N.4117/13 ''Τροποποίηση της παρ. 16 του άρθρου 49 του N.4030/2011''
    Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία Ειδήσεις
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.03.2013, 11:23
  3. Άρθρο: Έλεγχος έργων και εργασιών δόμησης κατά το Ν.4030/2011
    Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία Ειδήσεις
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.01.2013, 12:13
  4. Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.02.2012, 10:13

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •