win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Σελίδα 2 από 2 ΠρώτηΠρώτη 12
Αποτελέσματα: 21 έως 27 από σύνολο 27
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #21
    Μηχανικός
    ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ Τ.Ε.
    Το μέλος sofiaf δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    18.10.2020
    Περιοχή
    ΠΥΡΓΟΣ ΗΛΕΙΑΣ
    Αναρτ.
    7
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ πολύ για την άμεση απάντηση..

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #22
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος fotinoula δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    06.12.2009
    Αναρτ.
    22
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    81
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλημέρα
    Έχω κολλησει σχετικά με μια άδεια που έχω σε ισχύ σε εκτός σχεδίου περιοχή .Η άδεια εκδόθηκε τον Οκτώβριο του 2022 και αφορούσε προσθήκη κατ'επέκταση σε υφιστάμενη κατοικία και επισκευές αυτής και είχε και αυθαιρεσίες τακτοποιημένες με το Ν.4495/2017.
    Η κατοικία έχει δίρριχτη στέγη και ο ιδιοκτήτης θέλει να την κάνει εγκιβωτισμένη δίρριχτη παλι. Ουσιαστικά δεν θα αλλάξει ο κορφιάς της στέγης ούτε οι κλίσεις της αλλά θα εγκιβωτιστεί. Μπορώ να προχωρήσω σε ενημέρωση του φακέλου της άδειας καθώς ουσιαστικά δεν αλλάζει κάτι στο διάγραμμα κάλυψης της κατοικίας ή πρέπει να κάνω αναθεώρηση? Υπάρχει κάποιο πρόβλημα επειδή πρόκειται για εκτός σχεδίου περιοχή?
    Ευχαριστώ πολύ.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #23
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Καλημέρα,

    Νομίζω ότι δεν απαιτείται αναθεώρηση, αλλά απλή ενημέρωση φακέλου,
    "εφόσον δεν μεταβάλλονται τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης, δόμησης, όγκου, ύψους, οι πλάγιες και οπίσθιες αποστάσεις και ο υπολογισμός των αναγκών σε χώρους στάθμευσης (άρθρο 39 §3β) του διαγράμματος κάλυψης"
    όπως αναφέρει η §10.β του άρθρου 42 του Ν.4495/17.

    Εκτός εάν από κάποια διάταξη δεν επιτρέπεται ο εγκιβωτισμός της στέγης.
    Βλ. §7 του άρθρου 1 του ΠΔ/24-31.05.1985 (ΦΕΚ.270/Δ΄).

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #24
    Μηχανικός
    Το μέλος Galani Thomas δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.02.2016
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Μια ερώτηση σχετικά με ενημέρωση οικοδομικής άδειας λόγω μικροδιαφορών στα ανοίγματα. Καταρχάς δεν μπορώ να ρυθμίσω αυτήν την στιγμή γιατί έχει χρησιμοποιηθεί βεβαίωση μη αυθαιρεσιών στο παρελθόν σε πράξη. Αναρωτιόμουν αν θα μπορούσα μαζί με τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις εν όψει ηλεκτρονικής ταυτότητας να ενημερώσω και αυτές τις διάφορες στην όψη. Αν δεν τις ενημερώσω και τις αγνοήσω φοβάμαι ότι η ηλεκτρονικη ταυτοτητα που θα συντάξω θα είναι ελλειπης. Κάποια γνώμη επί του θέματος θα βοήθαγε πολύ. Ευχαριστώ !
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Galani Thomas : 25.06.2023 στις 08:25

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #25
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών αφορά βεβαίωση μη υπέρβασης κάλυψης-δόμησης-ύψους και αυθαίρετων αλλαγών χρήσεων.

    Είχε γίνει οποιαδήποτε τακτοποίηση με τον Ν.4495/17 ή κάποιον παλιότερο νόμο αυθαιρέτων ή η βεβαίωση δόθηκε σε ακίνητο χωρίς ύπαρξη αυθαιρεσιών;

    Σε κάθε περίπτωση μπορείτε να δηλώσετε και νέες αυθαιρεσίες που δεν είχαν δηλωθεί με παλιότερη δήλωση.
    Επικοινωνήστε με το ΤΕΕ για λεπτομέρειες.

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #26
    Μηχανικός
    Το μέλος Galani Thomas δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.02.2016
    Αναρτ.
    3
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση , η παλιά βεβαίωση αφορούσε βεβαίωση περί μη αυθαιρεσιών, για αυτό θεώρησα ότι ισως η ενημέρωση να μπορούσε ενδεχομένως να λύσει το ζήτημα. Το να κάνω υπαγωγή σήμερα μόνο με κατηγορία 3 για τα ανοίγματα μηπως θα δημιουργεί θέμα με το διαφορετικό τύπο βεβαιώσεων που θα έχουν χρησιμοποιηθεί στα συμβόλαια ή είναι κατι που δεν ενδιαφέρει τον συμβολαιογραφο ; Ευχαριστώ ξανά

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #27
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Από τη στιγμή που η βεβαίωση που δόθηκε αφορά τη μη ύπαρξη αυθαιρεσιών και εφόσον βέβαια όντως δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες υπέρβασης κάλυψης-δόμησης-ύψους και αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις, τα πράγματα είναι πιο απλά.
    Κάνετε μια νέα δήλωση αυθαιρέτων μικροπαραβάσεων Κατηγορίας 3 του Ν.4495/17.

    Το δύσκολο θα ήταν να έχει δοθεί βεβαίωση τακτοποίησης αυθαιρεσιών π.χ. υπέρβαση δόμησης ή μη ύπαρξης αυθαιρεσιών και να διαπιστώσουμε σήμερα ότι είχε γίνει λάθος, ότι δηλαδή υπάρχουν αυθαίρετες υπερβάσης δόμησης που δεν δηλώθηκαν.
    Κι αυτό όμως το θέμα αντιμετωπίζεται.

    Γενικώς, για τόσο σοβαρά θέματα θα πρότεινα όλους τους συναδέλφους να απευθύνονται στο ΤΕΕ και να μη μένουν στο τι λέει ο καθένας μας εδώ μέσα.
    Επίσης, να έρθουν σε συνεννόηση με τον συμβολαιογράφο, κάτι το οποίο επιβάλλεται αν τυχόν κακώς δόθηκε η βεβαίωση στην προηγούμενη μεταβίβαση.

Σελίδα 2 από 2 ΠρώτηΠρώτη 12

Παρόμοια θέματα

  1. Ενημέρωση φακέλου για αλλαγή χρήσης από ισόγειο κατάστημα σε γκαράζ για αυτοκίνητα
    Από το μέλος Civil_Eng στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 7
    Τελευταία Ανάρτηση: 25.01.2020, 13:46
  2. ΝΟΚ: Αλλαγή χρήσης σε χώρο τακτοποιημένο με 4178 με ενημέρωση φακέλου (Άρθρο 5 ΝΟΚ)
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.09.2017, 10:57
  3. Απλή ενημέρωση φακέλου για την αλλαγή χρήσης κατά ΝΟΚ
    Από το μέλος Xάρης στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 10
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.02.2016, 13:36
  4. Ενημέρωση φακέλου για μεταβίβαση ακινήτου
    Από το μέλος beelze στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.08.2014, 12:47
  5. Ανοχή διαστάσεων κτηρίου και ενημέρωση φακέλου
    Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 07.04.2014, 16:04

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •