Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Ηλεκτρολόγος Μηχ. & Μηχ. Η/Υ
    Το μέλος yiannis79 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    19.03.2018
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Νομιμοποίηση θέσεων στάθμευσης σε ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας

    Καλησπέρα, καλώς σας βρήκα!

    Θα ήθελα να ρωτήσω τα εξής:

    α) Εάν δεν αναφέρεται τίποτα στην σύσταση οροφοκτησίας ή στις κατόψεις μιας πολυκατοικίας του 1978 σχετικά με θέσεις στάθμευσης στον κοινόχρηστο ακάλυπτο, ωστόσο ορισμένοι ιδιοκτήτες έχουν συμφωνήσει εδώ και πολλά χρόνια προφορικά να παρκάρουν στο χώρο αυτό, πώς μπορούν να νομιμοποιηθούν οι θέσεις αυτές, ώστε να γίνεται χρήση του ακάλυπτου ως χώρου στάθμευσης Ι.Χ; Απαιτείται ομοφωνία από όλους τους συνιδιοκτήτες; Εάν δεν γίνει καμία ενέργεια νομιμοποίησης, τι είδους κυρώσεις μπορεί να επιβάλλει η πολεοδομία αν προβεί σε έλεγχο; Θα μπορούσε πρακτικά π.χ. να απαιτήσει να απομακρύνουν όλοι τα οχήματά τους ή / και να επιβάλλει πρόστιμα;

    β) Εάν στην κάτοψη της πυλωτής (που επισυνάπτεται σε τροποποίηση της σύστασης) υπάρχουν οριοθετημένες θέσεις στάθμευσης, ωστόσο η κάτοψη αυτή έχει απλώς υπογραφεί σε συμβολαιογράφο και μεταγραφεί, αλλά ΔΕΝ κατατέθηκε ποτέ στην πολεοδομία (παρόλο που έχουν παρέλθει... δεκαετίες), τι κυρώσεις μπορεί αυτό να επισύρει εάν γίνει αυτοψία από την πολεοδομία; Συμπληρωματικά να προσθέσω πως στη σχετική κάτοψη της πυλωτής ορισμένες θέσεις είναι αρκετά έως πολύ 'ευρύχωρες', οπότε και θεωρητικά χωράνε 2 αυτοκίνητα σε 1 'θέση', είναι νόμιμο αυτό;

    Ευχαριστώ πολύ!
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη yiannis79 : 19.03.2018 στις 22:34

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    465
    Εύσημα

    έδωσε
    144
    έλαβε
    116
    Αρχεία

    Λήψεις
    117
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    είναι εντελώς διαφορετική η προσέγγιση του θέματος από συμβολαιογραφική οπτική σε σχέση με την πολεοδομική δηλαδή

    1) εφόσον έχει γίνει τροποποίηση της Σ.Ο.Ι. το θέμα μεταξύ τους έχει ρυθμιστεί

    2) πολεοδομικά θα πρέπει να δεις αν παραβιάζονται, σε σχέση με τον ακάλυπτο, τον περιβάλλοντα χώρο κτλ, τυχόν διατάξεις του ΓΟΚ της περιόδου κατασκευής ή του ΝΟΚ ή αν οι όποιες αλλαγές είναι σύννομες ώστε να κάνεις είτε ενημέρωση φακέλου είτε να ρυθμίσεις τις τυχόν αυθαιρεσίες με τον τρέχον νόμο περί αυθαιρέτων ν.4495/17

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Μετατροπή θέσεων στάθμευσης υπογείου σε χώρο κύριας χρήσης
    Από το μέλος katka στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 21.12.2015, 22:07
  2. Θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου
    Από το μέλος advice4u στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2015, 09:09
  3. N.4178/13: Τραπεζοκαθίσματα ΚΥΕ σε κοινόχρηστο ακάλυπτο χώρο
    Από το μέλος Tyfani στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.07.2014, 16:57
  4. N.4014/11: Αποθήκη σε ακάλυπτο χώρο
    Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.02.2012, 14:04
  5. N.4014/11: Παραβάσεις στον ακάλυπτο χώρο πολυκατοικίας
    Από το μέλος amos στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 4
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.10.2011, 20:58

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •