Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4

Θέμα: Άρθρο 82

  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    478
    Εύσημα

    έδωσε
    41
    έλαβε
    40
    Αρχεία

    Λήψεις
    32
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Άρθρο 82

    Στην παράγραφο 1α) του άρθρ.82 αναφέρεται:
    1. α) Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α΄ και β΄.

    Θεωρείται ότι δεν συμπεριλαμβάνεται - υπονοείται η περίπτωση γ' της παρ.1 του άρθρου 81; Διότι διαβάζοντας το άρθρο 81, η περίπτωση γ' είναι μία ερμηνεία-συμπλήρωση της περίπτωσης α' και εννοιολογικά εντάσσεται σ' αυτήν.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.985
    Εύσημα

    έδωσε
    679
    έλαβε
    1.234
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Όσοι παρακολούθησαν την εξέλιξη του νόμου από νομοσχέδιο σε νόμο θα θυμούνται ότι η εξαίρεση της §1.γ είναι της τελευταίας στιγμής και αυτό γιατί διαφορετικά δεν θα μπορούσε να γίνει μεταβίβαση ακόμα και για απλές κτιριοδομικές παραβάσεις.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    478
    Εύσημα

    έδωσε
    41
    έλαβε
    40
    Αρχεία

    Λήψεις
    32
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δηλ. το επιχείρημα είναι ότι υπήρχε εξαίρεση της τελευταίας στιγμής. Εννοιολογικά-ερμηνευτικά όμως, κάποιος που δεν παρακολούθησε την εξέλιξη του νομοσχεδίου μέχρι το Νόμο δεν θα έχει κάποιο δίκιο;

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    6.985
    Εύσημα

    έδωσε
    679
    έλαβε
    1.234
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Όχι, δεν είναι αυτό το επιχείρημα.
    Υπάρχει σαφής πλέον αναφορά ότι μπορεί να γίνει μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο υπάρχουν αυθαιρεσίες της §1.γ του άρθρου 81.
    Δηλαδή, μπορεί να γίνει μεταβίβαση ακόμα και αν υπάρχουν οι παρακάτω πολεοδομικές παραβάσεις:

    α) κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης, και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού,

    β) η αλλαγή χρήσης χώρων του κτηρίου από κύρια σε άλλη επιτρεπόμενη στην περιοχή χρήση, χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια σε εντός σχεδίου και ορίων οικισμών,

    γ) η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου,

    δ) η μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης/κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως 10% και έως τα 50τ.μ.,

    ε) η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας της §2 του άρθρου 29, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω έγκρισης,

    στ) η εκτέλεση εργασιών και εγκαταστάσεων κατά παράβαση διατάξεων του Κτιριοδομικού Κανονισμού,

    ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ΄ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις του άρθρου 30 και της §2 του άρθρου 29.

Παρόμοια θέματα

  1. Άρθρο ΟΙΚ.52.66
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Δημόσια Έργα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.11.2014, 15:56
  2. ΝΟΚ: Άρθρο 16
    Από το μέλος dafni στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.02.2014, 12:36
  3. N.4178/13: Άρθρο 2,παρ.2
    Από το μέλος marilia στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 21.01.2014, 17:27
  4. N.4014/11: Άρθρο 26 παρ. 2
    Από το μέλος antoniazerva στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 05.01.2012, 12:58

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •