Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4

Θέμα: Άρθρο 82

  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    478
    Εύσημα

    έδωσε
    41
    έλαβε
    40
    Αρχεία

    Λήψεις
    32
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Άρθρο 82

    Στην παράγραφο 1α) του άρθρ.82 αναφέρεται:
    1. α) Απαγορεύεται και είναι απολύτως άκυρη η μεταβίβαση ή η σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο έχει εκτελεστεί αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 81 παράγραφος 1 περιπτώσεις α΄ και β΄.

    Θεωρείται ότι δεν συμπεριλαμβάνεται - υπονοείται η περίπτωση γ' της παρ.1 του άρθρου 81; Διότι διαβάζοντας το άρθρο 81, η περίπτωση γ' είναι μία ερμηνεία-συμπλήρωση της περίπτωσης α' και εννοιολογικά εντάσσεται σ' αυτήν.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.053
    Εύσημα

    έδωσε
    682
    έλαβε
    1.244
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Όσοι παρακολούθησαν την εξέλιξη του νόμου από νομοσχέδιο σε νόμο θα θυμούνται ότι η εξαίρεση της §1.γ είναι της τελευταίας στιγμής και αυτό γιατί διαφορετικά δεν θα μπορούσε να γίνει μεταβίβαση ακόμα και για απλές κτιριοδομικές παραβάσεις.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    478
    Εύσημα

    έδωσε
    41
    έλαβε
    40
    Αρχεία

    Λήψεις
    32
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Δηλ. το επιχείρημα είναι ότι υπήρχε εξαίρεση της τελευταίας στιγμής. Εννοιολογικά-ερμηνευτικά όμως, κάποιος που δεν παρακολούθησε την εξέλιξη του νομοσχεδίου μέχρι το Νόμο δεν θα έχει κάποιο δίκιο;

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.053
    Εύσημα

    έδωσε
    682
    έλαβε
    1.244
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Όχι, δεν είναι αυτό το επιχείρημα.
    Υπάρχει σαφής πλέον αναφορά ότι μπορεί να γίνει μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο στο οποίο υπάρχουν αυθαιρεσίες της §1.γ του άρθρου 81.
    Δηλαδή, μπορεί να γίνει μεταβίβαση ακόμα και αν υπάρχουν οι παρακάτω πολεοδομικές παραβάσεις:

    α) κάθε κατασκευή που έχει εκτελεστεί κατά παράβαση εκδοθείσας οικοδομικής άδειας/άδειας δόμησης, με την οποία δημιουργούνται χώροι κύριας η βοηθητικής χρήσης χωρίς να μεταβάλλονται τα στοιχεία της κάλυψης, της δόμησης, του ύψους και του όγκου του διαγράμματος κάλυψης/δόμησης, και δεν θίγονται στοιχεία του φέροντα οργανισμού,

    β) η αλλαγή χρήσης χώρων του κτηρίου από κύρια σε άλλη επιτρεπόμενη στην περιοχή χρήση, χωρίς την απαιτούμενη οικοδομική άδεια σε εντός σχεδίου και ορίων οικισμών,

    γ) η αλλαγή χρήσης χώρων του υπογείου από βοηθητική σε κύρια, καθ’ υπέρβαση του συντελεστή δόμησης, εφόσον τηρούνται οι προϋποθέσεις υπογείου χώρου,

    δ) η μεταβολή των πολεοδομικών μεγεθών του διαγράμματος δόμησης/κάλυψης (κάλυψη, δόμηση, ύψος), σε ποσοστό έως 10% και έως τα 50τ.μ.,

    ε) η εκτέλεση εργασιών μικρής κλίμακας της §2 του άρθρου 29, που διενεργούνται χωρίς την προηγούμενη έκδοση της εν λόγω έγκρισης,

    στ) η εκτέλεση εργασιών και εγκαταστάσεων κατά παράβαση διατάξεων του Κτιριοδομικού Κανονισμού,

    ζ) οι εργασίες και κατασκευές της Κατηγορίας 3 της περίπτωσης γ΄ του άρθρου 96 που δεν εντάσσονται στις περιπτώσεις του άρθρου 30 και της §2 του άρθρου 29.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: άρθρο 97 του ν.4495/17 & άρθρο 51 παρ.1 του ν.4030/11
    Από το μέλος mfa στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.06.2018, 15:30
  2. N.4495/17: Άρθρο 103
    Από το μέλος spapako στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.02.2018, 13:02
  3. ΝΟΚ: ΑΡΘΡΟ 10 ΝΟΚ
    Από το μέλος Vmaragd στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.01.2018, 22:40
  4. Άρθρο ΟΙΚ.52.66
    Από το μέλος TOLIS17 στη θεματική κατηγορία Δημόσια Έργα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.11.2014, 15:56
  5. N.4014/11: Άρθρο 26 παρ. 2
    Από το μέλος antoniazerva στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 05.01.2012, 12:58

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •