win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Παράβαση κατηγορίας 3 μπαίνει σε δόμηση εάν βγει οικοδομική άδεια;

    Καλησπέρα.
    Εχω ένα αγροτεμάχιο 6 στρεμμάτων. Στο τεμάχιο η επιτρεπόμενη δόμηση είναι περίπου 230 τ.μ.
    Ο ένας συνιδιοκτήτης (που κατέχει τα 2 στρέμματα) έχτισε αυθαίρετα ένα διώροφο κτήριο (ισόγεια αποθήκη 60 τ.μ. και στον όροφο κατοικία 60 τ.μ.) συνολικού εμβαδού 120 τ.μ. Άνωθεν των εξωστών έφτιαξε ξύλινη πέργκολα 20 τ.μ. την οποία θα ρυθμίσω σαν παράβαση κατηγορίας 3. Επίσης υπάρχει και μία ισόγεια αποθήκη 10 τ.μ. και ύψους μικρότερου των 2,50 μ. (παράβαση κατηγορίας 3)

    Εάν ο έτερος συνιδιοκτήτης θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια τότε θα του έχει μείνει υπόλοιπο δόμησης 230-120=110 τ.μ. ή 230-120-20-10=80 τ.μ. ;
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη PERIKLIS1 : 03.10.2017 στις 12:02

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Ρώτα στην ΥΔΟΜ για έγκυρη απάντηση αφού εκεί θα απευθυνθείς για την έκδοση της άδειας.

    Κατά τη γνώμη μου:
    1) Η πέργκολα, ακόμα και αν είναι αυθαίρετη δεν μετρά στη δόμηση.
    2) Η αποθήκη, ανεξαρτήτως του πώς τακτοποιείται, εντασσόμενη π.χ. στην Κατηγορία 3 του Ν.4178/13, προσμετράται στη δόμηση.
    3) Στα εξ αδιαιρέτου εκτός σχεδίου γήπεδα, φοβάμαι ότι χαμένος είναι αυτός που δεν έκτισε αυθαίρετα.

  3. Ευχαριστούν οι:


  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός & Ηλεκτ
    Το μέλος PERIKLIS1 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.10.2011
    Περιοχή
    Greece
    Αναρτ.
    255
    Εύσημα

    έδωσε
    39
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    55
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Εάν αντί για πέργκολα είχαμε στέγαστρο (επικάλυψη με κεραμίδια) εδραζόμενο σε ξύλινες κολώνες που αποτελεί παράβαση αναλυτικού προϋπολογισμού τότε όταν θα βγει νέα οικοδομική άδεια και πάλι δεν θα μετρήσει στη δόμηση;

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Το στέγαστρο προ ΝΟΚ μετρά στην κάλυψη και στη δόμηση εκτός εάν τηρεί τις προδιαγραφές των ημιυπαίθριων χώρων.

  6. Ευχαριστούν οι:


Παρόμοια θέματα

  1. Άδεια συστημάτων ασφαλείας Κατηγορίας Β
    Από το μέλος Vas88 στη θεματική κατηγορία Επαγγελματικά δικαιώματα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.06.2019, 09:26
  2. N.4178/13: Οικοδομική άδεια στο σκελετό με υπερβάσεις
    Από το μέλος kondylw0 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.02.2017, 20:37
  3. ΦΠΑ σε οικοδομές με οικοδομική άδεια από 01.01.2006
    Από το μέλος disam στη θεματική κατηγορία Αμοιβές - Φορολογικά/Λογιστικά
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 05.10.2016, 13:34
  4. N.4178/13: Λυόμενο με οικοδομική άδεια του 1972
    Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.02.2016, 10:22
  5. N.4178/13: Κτήριο χωρίς οικοδομική άδεια
    Από το μέλος marilia στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 14
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.03.2014, 20:23

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •