Αποτελέσματα: 1 έως 1 από σύνολο 1
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Τοπογράφος Μηχανικος
    Το μέλος topoman δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.10.2016
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    18
    Εύσημα

    έδωσε
    2
    έλαβε
    2
    Αρχεία

    Λήψεις
    12
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Ανεξάρτητες οικοδομές εκτός σχεδίου

    Στην περίπτωση κατασκευής διαφορετικών οικοδομών με διαφορετική χρήση τι επιτρέπεται όσον αφορά την κάλυψη και την δόμηση?

    πχ για κατοικία και για γραφείο σε ένα αγροτεμάχιο.
    μπορουν να χτιστούν 200 τμ κατοικία και 600τμ γραφειο στο ίδιο αγροτεμάχιο, φαντάζομαι λογικά πως όχι. Αλλά τι ειναι αυτό που δεν μας αφήνει.

    Μου έχει τυχει η εξής περίπτωση σε συγκεκριμένη περιοχή (ΖΟΕ):
    Για τα κτίρια κατοικίας ορίζονται:
    -Μέγιστη επιτρεπόμενη συνολική επιφάνεια των κτιρίων 200μ2
    -Μέγιστο επιτεπόμενο ύψος αυτών 7.5 μ.
    ιιι Για τα κτίρια λοιπών χρήσεων ορίζονται:
    -Μέγιστη επιτρεπόμενη συνολική επιφάνεια των κτιρίων 100μ2.
    -Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος αυτών 4,5μ

    Πως το αντιλαμβάνομαι για αυτη την περιοχή (ΖΟΕ) για την εξάντληση της δόμησης:
    Αν το αγροτεμάχιο έχει υπάρχουσα δόμηση 20τ.μ. λοιπή χρήση, θα μπορεί στο μέλλον να οικοδομήσει 180 τ.μ κατοικία (ξεχωριστή κατασκευή) ή 20(υπάρχουσα)+80 τ.μ λοιπή χρήση και 100 τ.μ. κατοικία (ξεχωριστή κατασκευή).
    Ενώ σε κτίριο μικτής χρήσης θα μπορούσε να ειναι κατοικία π.χ 80 τ.μ. + 20 τ.μ λοιπή χρήση και 100 τ.μ. κατοικία (ξεχωριστή κατασκευή).
    Δηλαδη δεν μπορεί να ξεπεραστει σε όλους τους συνδιασμούς η μέγιστη επιτρεπτη δόμηση που στην περίπτωση αυτη ειναι για την χρήση κατοικία (200 τ.μ.)

    διορθώστε με αν κάνω λάθος, ευχαριστώ
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη topoman : 16.03.2017 στις 04:35

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Αυθαίρετο σε εκτός σχεδίου
    Από το μέλος konstantina_arc στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.07.2018, 08:25
  2. N.4178/13: Εξ' αδιαιρέτου - εκτός σχεδίου
    Από το μέλος tserpe στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 15
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.01.2017, 12:06
  3. Όροι δόμησης ναών εκτός σχεδίου και όροι δόμησης μοναστηριακών συγκροτημάτων εκτός σχεδίου
    Από το μέλος modipus στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι Δόμησης
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.05.2015, 10:04
  4. N.4178/13: Περίπτωση εκτός σχεδίου
    Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 10.10.2013, 19:21
  5. N.4014/11: Κατοικία εκτός σχέδιου
    Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.01.2012, 10:24

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •