win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 8 από σύνολο 8
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος eri_m δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.06.2012
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    9
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος με αποπερατωμένο Φ.Ο. και χώρους τακτοποιημένους με 4178.

    Το ερώτημα αφορά σε οικοδομή όπου έχει κατασκευαστεί Φ.Ο. και τούβλα. Η άδεια είναι σε ισχύ. Έχουν κλειστεί οι ημιυπαίθριοι και όλες οι αυθαιρεσίες έχουν τακτοποιηθεί με τον 4178. Έγινε πρόσφατα αγοραπωλησία και πρέπει να γίνει αλλαγή επιβλέποντος με αναθεώρηση. Πώς υπολογίζονται τα φορολογικά της άδειας σε αυτήν την περίπτωση;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Ο προηγούμενος επιβλέπων θα πρέπει να αμειφθεί για τις εργασίες που επέβλεψε.
    Ο νέος επιβλέπων για όσες απομένουν.
    Κάθε εργασία έχει ένα ποσοστό επί του προϋπολογισμού.
    Δεν υπάρχει κάτι συγκεκριμένο σε κάποιον νόμο.
    Οπότε κάνεις εκτίμηση.

    Η άδεια αναθεώρησης για αλλαγή επιβλέποντος δεν έχει φορολογικά αφού δεν αλλάζουν μελέτες.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος eri_m δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    27.06.2012
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    9
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    6
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Η εικόνα που μου έδωσε η Πολεοδομία είναι ότι πρέπει να υπολογιστούν:

    1. με ένα ποσοστό σε συμβατικό προϋπολογισμό οι αυθαίρετοι χώροι (ποσοστό μάλλον σχετικό με το ότι έχει ολοκληρωθεί ο ΦΟ και τα τούβλα, τι νούμερο μπορεί να είναι αυτό
    2. Mε αναλυτικό οι υπόλοιπες εργασίες που παλι αφορούν στους αυθαίρετους χώρους.
    3. Πρέπει να πληρωθεί ΙΚΑ σε αυτήν την υπόθεση εργασίας;

    Eυχαριστώ

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Η αναθεώρηση αφορά αλλαγή επιβλέποντος και μόνο;
    Αν ναι, τότε ισχύουν αυτά που έγραψα στην προηγούμενη ανάρτηση.
    Δεν καταλαβαίνω πού εμπλέκεται ο προϋπολογισμός του έργου είτε συμβατικός είτε αναλυτικός είτε συνδυασμός τους.
    Ούτε το περί ΙΚΑ ερώτημα αφορά την αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντος.

    Ίσως δεν κατάλαβα το ερώτημα.
    Αν στην ΥΔΟΜ σου απάντησαν όπως ανέφερες παραπάνω ζήτα απ' αυτούς τις σχετικές διευκρινήσεις.
    Γιατί όμως δεν απευθύνεσαι και στο γραφείο επαγγελματικών θεμάτων του ΤΕΕ;

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Εχω το ιδιο θεμα.
    Σε άδεια κατοικίας (πηρα παραταση) εχει πληρωθεί μονο η αμοιβή μελέτης. Τώρα θελουν να κάνουν αναθεώρηση ως προς τους επιβλέποντες μηχανικούς. Δεν εχει γινει καμια εργασια.
    Περιμένω απο την ΥΔΟΜ να μου πει τι θα χρειαστεί. Μου ζήτησε ήδη έγγραφες παραιτήσεις των προηγουμένων επιβλ. και αναληψη των νεων.Εφοσον δεν ειχαν αναλαβει επιβλεψη δεν ειχαν βγει και αμοιβες. πΩς θα υπολογιστούν τώρα οι αμοιβές; με τα τωρινα δεδομένα ( συντλ λ ΕΤΑ κλπ); Τι επιπλεον θα χρειστει; Φορολογικα δεν εχει;( ΚΗ, ΦΕΜ, υπερ δημου;...κλπ);

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Αν η άδεια εκδόθηκε με τον Ν.4030/11 δες τι γράφουν οι §5-6-7 του άρθρου 6.

    Αν η άδεια εκδόθηκε με το ΠΔ/08.07.1993 (ΦΕΚ.795/Δ΄/13.07.1993) δες τι γράφει η §2 του άρθρου 6.

    Σε κάθε περίπτωση δεν απαιτούνται παραιτήσεις των προηγούμενων επιβλεπόντων.
    Αν μάλιστα δεν έχουν ξεκινήσει οι εργασίες τότε ούτε δήλωση του μηχανικού που αντικαθίσταται για τη σύννομη περάτωση των εργασιών που έχει επιβλέψει δεν χρειάζεται, αφού δεν υπάρχουν εργασίες.

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    οκ...θα το ψαξω.
    Για τα φορολογικα; αμοιβες;

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Τα υπέρ Δήμου και ΚΗ΄ τέλη καταβλήθηκαν με την έκδοση της άδειας. Δεν υπάρχουν επιπλέον τέλη.

    Οι αμοιβές επίβλεψης υπολογίζονται σύμφωνα με τη νομοθεσία (βλ. Εγκύκλιο 8/90) με το τρέχον λ που ως γνωστόν δεν έχει μεταβληθεί από το 2012.
    Το ΕΤΑ είναι αυτό που σου δίνει το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ, δηλαδή το τρέχον. Δεν μπορούμε να λάβουμε διαφορετικό.

    Το ΦΕΜ είναι επί της εισπραχθείσας αμοιβής.

    Οι αμοιβές επίβλεψης καταβάλλονται είτε τμηματικά αναλόγως της εξέλιξης των εργασιών είτε προκαταβολικά είτε το σύνολο στο τέλος με την ολοκλήρωση των εργασιών. Ό,τι συμφωνηθεί. Η νομοθεσία (ΠΔ.696/74, άρθρο 97) αναφέρεται σε τμηματική καταβολή ανάλογα με την πρόοδο του έργου.

  9. Ευχαριστούν οι:


Παρόμοια θέματα

  1. Αναθεώρηση αδείας λόγω αλλαγής επιβλέποντος
    Από το μέλος Evan στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 13
    Τελευταία Ανάρτηση: 12.03.2021, 10:32
  2. Αναθεώρηση άδειας λόγω αλλαγής επιβλέποντος
    Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 31.10.2018, 13:06
  3. Άρθρο: Έκδοση οικοδομικών αδειών σε κτήρια με τακτοποιημένους χώρους
    Από το μέλος ALIKI στη θεματική κατηγορία Ειδήσεις
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.08.2013, 19:55

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •