win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Γιάννης.Χ.
    Εγγραφή
    17.12.2013
    Αναρτ.
    189
    Εύσημα

    έδωσε
    70
    έλαβε
    18
    Αρχεία

    Λήψεις
    24
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Τακτοποιήσεις και συντελεστής δόμησης

    Καλησπέρα σας.

    ΘΑ ήθελα να ρωτήσω το εξής (έψαξα στο φόρουμ αλλα δε βρήκα κάτι αντίστοιχο).

    Στις περιπτώσεις που τακτοποιούμε κάτι όπως
    - Η/Χ
    - Προσθήκες ορόφων που δεν υπήρχαν στην άδεια
    - Υπόγειες αποθήκες που έγιναν ισόγεια διαμερίσματα
    και άλλα παρόμοια.

    Τι γίνεται με τα τ.μ. που δικαιούνταν το οικόπεδο? Χάνονται? Δηλαδή αν είχε μείνει ένα υπόλοιπο 40τ.μ. ή αν λόγω αύξησης Σ.Δ. στην περιοχή στο οικόπεδο απο 0 τ.μ. που υπήρχαν προς δόμηση τώρα έχει 40 τ.μ. ελεύθερα προς δόμηση και εμείς τακτοποιήσαμε ένα ισόγειο απο αποθήκη σε Κ.Χώρο 40 τ.μ. , το οικόπεδο πιά δεν έχει άλλα τ.μ. ελεύθερα προς δόμηση?

    Σε άλλη περίπτωση. Αυθαίρετος 3ος όροφος που τακτοποιήθηκε,υπήρχε συμβόλαιο κανονικά αλλα δεν υπήρχε στην άδεια, όμως τον άερα τον είχε άλλος, τον άερα ή το δικαίωμα καθ'υψος το χάνει ο ιδιοκτήτης του?

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    από όσο γνωρίζω τα αυθαίρετα τμ αφαιρούνται από το υπόλοιπο δόμησης.....

    ο τρίτος όροφος αφού είχε χιλιοστά (απαράδεκτο εξολοκλήρου αυθαίρετο να έχει χιλιοστά...δεν ξέρω πως το έκανε ο συμβολαιογράφος)...τότε δεν τίθεται θέμα νομικό με αυτόν που είχε τον αέρα με κάποια χιλιοστά φαντάζομαι και αυτός καθώς γνώριζε την σύσταση ορ. ιδιοκτησιών....

    το δικαίωμα υψούν δεν το χάνει...απλά το εφαρμόζει σε όποιο υπόλοιπο δόμησης έχει μείνει ή σε όποιο υπάρξει μελλοντικά....

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    βέβαια υπάρχει και περίπτωση που μπορείς να κάνεις υπέρβαση των πολεοδομικών μεγεθών εφόσον οι αυθαιρεσίες γίνανε από άλλο συνιδιοκτήτη.......τσέκαρε το ΕΓΓΡΑΦΟ ΔΟΚΚ/37018/30.10.2012

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Μειωτικός συντελεστής
    Από το μέλος PANOS55 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 30.03.2016, 09:35
  2. N.4178/13: Εισφορές-κρατήσεις για τακτοποιήσεις με τον Ν.4178/13
    Από το μέλος thaleiae στη θεματική κατηγορία Ελεύθεροι Επαγ./Εταιρίες
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.03.2015, 13:51
  3. Απαντήσεις: 8
    Τελευταία Ανάρτηση: 12.09.2012, 10:01
  4. N.4014/11: Συντελεστής υπέρβασης δόμησης
    Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2011, 11:07

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •