win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 2 από σύνολο 2
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος zak δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.07.2011
    Αναρτ.
    80
    Εύσημα

    έδωσε
    12
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    73
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Μειωμένος συντελεστής και τετραγωνικά που δεν μετρούν στη δόνηση

    Συνάδελφοι καλημέρα!

    Σε ένα γεωτεμάχιο 4στρ. εκτός σχεδίου ένας ιδιοκτήτης θέλει να κατασκευάσει 2 κατοικίες 100μ2. Σύμφωνα με τον ΝΟΚ δικαιούται εντός του περιγράμματος της στέγης να κατασκευάσει σε κάθε μια κατοικία από μια σοφίτα με εμβαδόν έως και 50μ2 χωρίς να μετρήσουν τα τετραγωνικά αυτά στη δόμηση. Οι ερωτήσεις μου είναι οι εξής:

    1) τα τετραγωνικά αυτά προσμετρώνται στον συμβατικό προϋπολογισμό; Γιατί αν ναι, μήπως τότε ο ιδιοκτήτης χάνει το δικαίωμα του μειωμένου συντελεστή αφού κάθε μια από τις κατοικίες θα είναι παραπάνω από 120μ2 στην πράξη;

    2) τα τετραγωνικά αυτά των σοφιτών, που δεν μετρούν στη δόμηση, προσμετρώνται στον πίνακα του ΙΚΑ;

    Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    1) Είναι λογικό να προσμετρώνται στον συμβατικό προϋπολογισμό αφού πρόκειται για εμβαδόν χώρου που προσαυξάνει το κόστος κατασκευής.
    Το ίδιο που γίνεται και με την εσωτερική κλίμακα μέχρι 12τ.μ. που δεν προσμετράται κι αυτή στη δόμηση.
    Για το δικαίωμα του μειωμένου συντελεστή (120τ.μ.) δεν μπορώ να πω με βεβαιότητα ότι προστίθεται ο χώρος της σοφίτας καθότι πρόκειται για χώρο με μέσο ύψος 2,20μ. που παραπέμπει σε βοηθητικό χώρο. Προσωπικά δεν θα τον πρόσθετα στο υπόλοιπο εμβαδό.

    2) Ανάλογα προσμετρώνται και στον πίνακα 1/2 του ΙΚΑ, με το ίδιο σκεπτικό που ανέφερα για τον προϋπολογισμό.

Παρόμοια θέματα

  1. Μειωμένος συντελεστής στις αμοιβές ισχύει ακόμα;
    Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 24.04.2017, 21:16
  2. Αναγωγή από τετραγωνικά κτηρίου σε ποσότητα σκυροδεμάτων
    Από το μέλος taraktsis στη θεματική κατηγορία Υλικά - Κόστη
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.11.2014, 10:28
  3. N.4014/11: Μετρούν ή όχι τα τακτοποιημένα τετραγωνικά;
    Από το μέλος zak στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 11
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.05.2012, 10:14
  4. N.4014/11: Εκτόξευση προστίμου για ελάχιστα τετραγωνικά
    Από το μέλος maximos75 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 19
    Τελευταία Ανάρτηση: 21.12.2011, 03:22
  5. Αρτιότητα: Οικόπεδο μη άρτιο ψάχνει τετραγωνικά παρέκκλισης
    Από το μέλος thomas στη θεματική κατηγορία Αρτιότητα - Οικοδομησιμότητα - Όροι Δόμησης
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2009, 13:40

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •