win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 3 από σύνολο 3
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος Χαρούλα δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.11.2014
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    64
    Εύσημα

    έδωσε
    13
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    0

    Ερώτηση Υπέρβαση ύψους

    Αν σε έναν οικισμό κάτω των 2000 κατοίκων, όπου το επιτρεπόμενο ύψος είναι 7,50μ συν 2,00μ στέγη, ισχύει το εξής:
    2 όροφοι βάσει αδείας (6,15μ), συν 2,00μ στέγη,
    αλλά στην πραγματικότητα έχει κτιστεί επιπλέον 3ος όροφος κατοικίας (Ε=40,00τμ), με ύψος εξωτερικών τοίχων 2,10μ, συν στέγη ύψους 0,80μ, τότε πώς το δηλώνω;

    40,00τμ (κύριος χώρος ή ΚΧ με μειωτ. συντ/στη; ), με υπέρβαση ύψους το 0,60μ;
    όπου 8,10 (πραγματοποιούμενο ύψος κτηρίου) - 7,50 (επιτρεπόμενο περιοχής) = 0,60μ

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    υπάρχουν δυο σκέψεις:
    α) εφόσον ο <<η σοφίτα - τρίτος όροφος>>στο σύνολο του δεν είναι μέσα στον νόμιμο όγκο του κτιρίου δεν παίρνει μειωτικό συντελεστή....άρα θα πάει σαν υπέρβαση δόμησης ΚΧ με υπέρβαση ύψους την υπέρβαση σε σχέση με το ύψος της άδειας δηλαδή το 8,15.....την διαφορά λοιπόν που θα βρεις θα την συγκρίνεις σαν ποσοστό του επιτρεπόμενου της περιοχής.....

    β) εφόσον το δάπεδο της σοφίτας είναι μέσα στον <<νόμιμο αρχικά προβλεπόμενο όγκο του κτιρίου>> εγώ θα του έδινα τον μειωτικό συντελεστή δηλαδή θα είχαμε υπέρβαση δόμησης ΚΧ με μειωτικό και σε αυτό θα πρόσθετα και την υπέρβαση ύψους που λέγαμε και στην πρώτη περίπτωση..

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος milt δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    21.06.2011
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    488
    Εύσημα

    έδωσε
    151
    έλαβε
    117
    Αρχεία

    Λήψεις
    120
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Εφοσον βεβαια πληρει καποια βασικα στοιχεια σοφιτας για τον μειωτικο.....εσωτερικη σκάλα....ανηκει λειτουργικα στον υποκειμενο όροφο κτλ.....

    Αν ειναι ξεκαθαρα τριτος όροφος.....αλλη πορτα κτλ...τοτε υπερβαση δομησης χωρις μειωτικο με υπερβαση υψους

  4. Ευχαριστούν οι:


Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Υπέρβαση ύψους σε όροφο και ποσοστό υπέρβασης ύψους
    Από το μέλος lefterisAthens στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 130
    Τελευταία Ανάρτηση: 15.09.2023, 12:28
  2. N.4495/17: Υπέρβαση ύψους
    Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 10.02.2018, 21:14
  3. N.4178/13: Υπέρβαση ύψους και έκδοση Ο.Α
    Από το μέλος Afi8ionado στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.11.2015, 11:37
  4. N.4014/11: Υπέρβαση ύψους
    Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 02.06.2012, 00:10

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •