win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 4 από σύνολο 4
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος Χαρούλα δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.11.2014
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    64
    Εύσημα

    έδωσε
    13
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    0

    Ερώτηση ΠΕΑ σε τμήμα εργοστασίου

    Καλημέρα συνάδελφοι. Μία ερώτηση θα ήθελα να κάνω για έκδοση ΠΕΑ. Πρόκειται για ισόγειο κτίσμα, που κατασκευάστηκε με άδεια "ισόγειο εργοστάσιο επίπλων" και πρόκειται να ενοικιαστεί.

    Ως γνωστόν, για τα εργοστάσια δεν βγάζουμε ΠΕΑ. Βάσει καταστατικού όμως, πρόκειται για "βιοτεχνία επίπλων με χονδρικό και λιανικό εμπόριο", το οποίο διαπίστωσα και στην αυτοψία. Από τα 1300τμ, τα 900τμ είναι εργοστάσιο κατασκευής και τα 400τμ είναι εκθεσιακός χώρος, όπου και εμπορευόταν τα έπιπλα. Επομένως σκέφτομαι να βγάλω πιστοποιητικό με τη χρήση "κατάστημα" για τα 400τμ. Συμφωνείτε;

    Όμως, αυτός που θα το νοικιάσει τον χώρο, πρόκειται να ρίξει το εσωτερικό διαχωριστικό και να κάνει ενιαίο τον χώρο. Εγώ για την παρούσα κατάσταση οφείλω να βγάλω ΠΕΑ;

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Εσύ δεν οφείλεις τίποτα. Ο ιδιοκτήτης οφείλει ή όχι να λάβει ΠΕΑ που θα συνοδεύει το μισθωτήριο.

    Το ΠΕΑ εκδίδεται πάντα βάσει του τι έχουμε σήμερα και όχι βάσει προθέσεων ιδιοκτητών και ενοικιαστών που ενδέχεται να πραγματοποιηθούν ενδέχεται και να μη πραγματοποιηθούν.

    Αν μετά την ενοικίαση αλλάξει η χρήση μέρους του χώρου ή γίνει ριζική ανακαίνιση, τότε προφανώς το ΠΕΑ που εκδόθηκε δεν θα έχει ισχύ. Αυτό όμως δεν τον νοιάζει τον εκμισθωτή ούτε όμως και τον μισθωτή αφού το μισθωτήριο υπογράφηκε και κατατέθηκε.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος Χαρούλα δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    05.11.2014
    Περιοχή
    Θεσσαλονίκη
    Αναρτ.
    64
    Εύσημα

    έδωσε
    13
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    18
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    οκ ευχαριστώ. έβγαλα τελικά ΠΕΑ για τα 400τμ ως κατάστημα και τα υπόλοιπα 900τμ τα δήλωσα ως ΜΘΧ, ώστε να βγει το άθροισμα των 1300τμ.

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος eleni81 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    31.05.2012
    Αναρτ.
    23
    Εύσημα

    έδωσε
    5
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    8
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Καλησπέρα
    Ελπίζω να γράφω στο στο σωστό θέμα. Έχω μια περίπτωση έκδοσης ΠΕΑ σε χώρο διακίνησης εμπορευμάτων. Ειναι ένας ενιαίος χώρος 300 τμ και έχει μέσα και ξεχωριστό χώρο γραφειου. Φυσικά θερμαίνεται μόνο ο χώρος του γραφείου και ο υπόλοιπος χώρος ειναι ο χώρος με τα εμπορεύματα. Εγώ στο ΠΕΑ θα το δηλώσω σαν ενιαίο θερμαινόμενο χώρο (με θερμανση, ψυξη,αερισμο, φωτισμο κτιρίου αναφοράς) ή θα το δηλωσω σαν ΘΧ τον χώρο του γραφείου και το υπόλοιπο ως ΜΘΧ;

Παρόμοια θέματα

  1. ΠΕΑ σε τμήμα κτηρίου
    Από το μέλος ps.arch στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚ
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 25.07.2019, 13:47
  2. Ζήτηση: Συντηρητής Εργοστασίου
    Από το μέλος HRStrategy στη θεματική κατηγορία Εργασία
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.04.2018, 19:01
  3. ΠΕΑ σε τμήμα ορόφου κτηρίου
    Από το μέλος ΣΩΤΗΡΗΣ στη θεματική κατηγορία ΚΕΝΑΚ
    Απαντήσεις: 37
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.09.2017, 21:50
  4. N.4014/11: Παραβίαση Δ επειδή δεν ολοκληρώθηκε τμήμα της κατασκευής
    Από το μέλος juli στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 6
    Τελευταία Ανάρτηση: 26.06.2014, 22:50
  5. Τμήμα Γεωπληροφορικής και Τοπογραφίας του ΤΕΙ Σερρών
    Από το μέλος Balance στη θεματική κατηγορία Προπτυχιακά & Μεταπτυχιακά
    Απαντήσεις: 11
    Τελευταία Ανάρτηση: 06.02.2011, 15:58

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •