win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος nickalex δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.01.2014
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    28
    Εύσημα

    έδωσε
    8
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    7
    Ανέβασε
    0

    Ιδέα Επιφάνεια που μετράει στη δόμηση σε χώρο με επικλινή τοίχο

    Αναρωτιέμαι αν σας έχει τύχει ποτέ κάποια τέτοια περίπτωση ή αν το γνωρίζετε...

    Για να γίνει αντιληπτή η ερώτηση έχω επισυνάψει 2 pdf (κάτοψη και τομή).

    Σε κύριο χώρο ο οποίος έχει έναν επικλινή τοίχο ποια είναι η επιφάνεια που μετράει στη δόμηση σύμφωνα με τον ΝΟΚ??

    Μετράει ολόκληρος (9,50μ * 5,00μ) ?
    ή
    μήπως επειδή το καθαρό ύψος μειώνεται λόγω κλίσης του τοίχου μετράει μέχρι ένα σημείο? (π.χ. μέχρι το 1,50μ καθαρό ύψος και άρα επιφάνεια 8,60μ * 5,00μ όπως φαίνεται σε κάτοψη και τομή).

    Αν ισχύει το δεύτερο που μπορώ να το βρω? (κτιριοδομικό, εγκύκλιο, κάπου αλλού???)
    Συνημμένα Αρχεία Συνημμένα Αρχεία

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους asak
    Εγγραφή
    16.04.2014
    Αναρτ.
    558
    Εύσημα

    έδωσε
    58
    έλαβε
    43
    Αρχεία

    Λήψεις
    35
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Προσωπικά δεν μου έχει τύχει.
    Το 1,5μ. είναι αυθαίρετο φαντάζομαι και αναφέρθηκε ως παράδειγμα.

    Χωρίς να γνωρίζω κάποια αναφορά σε Νόμο θα πω τι θεωρώ εγώ σωστό.
    Κατά τη γνώμη μου όλο το περίγραμμα του δαπέδου θα πρέπει να μετρήσει στη δόμηση. Αυτό που θα αναζητούσα όμως είναι, αν όλα τα τετραγωνικά επιφανείας λογίζονται ως κύριος χώρος ή θα πρέπει αυτά που έχουν λιγότερο ύψος να θεωρούνται ως βοηθητικοί χώροι.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος nickalex δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.01.2014
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    28
    Εύσημα

    έδωσε
    8
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    7
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Asak καλά κατάλαβες για το 1,50μ. Είναι εντελώς αυθαίρετο και αναφέρθηκε ως παράδειγμα.

    Αν μετρήσει όλο στη δόμηση όπως λες τότε λογικά ο χώρος που απομένει με καθαρό ύψος κάτω από 2,65μ θεωρείται ως βοηθ. χώρος (αν και βέβαια αυτό τελικά δεν "βοηθάει" και πουθενά εφόσον έχει μετρήσει ολόκληρο στην δόμηση).
    Επίσης αν ισχύει κάτι τέτοιο θα πρέπει να διαχωριστεί ο κύριος από τον βοηθ, χώρο?

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.865
    Εύσημα

    έδωσε
    717
    έλαβε
    1.398
    Αρχεία

    Λήψεις
    237
    Ανέβασε
    373
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Κάτω από 2,20μ. ύψος δεν είναι ούτε βοηθητικός χώρος.
    Αυτά είναι κάποια από τα προβλήματα του συντελεστή δόμησης που ακόμα και σήμερα χρησιμοποιούμε και δεν τον έχουμε αντικαταστήσει με τον συντελεστή όγκου.

    Να μην ξεφύγω όμως από το θέμα.
    Σύμφωνα με την §5.α του άρθρου 11 του ΝΟΚ, στον συντελεστή δόμησης προσμετρούνται:
    "Οι επιφάνειες των στεγασμένων και κλειστών από όλες τις πλευρές χώρων του κτηρίου."
    Οι μόνες στεγασμένες και κλειστές επιφάνειες που δεν προσμετρούνται είναι αυτές που αναφέρονται στην §6 του ιδίου άρθρου.
    Η επιφάνεια που δημιουργείται από τον κεκλιμένο τοίχο είναι στεγασμένη και κλειστή και δεν περιλαμβάνεται σε καμιά κατηγορία της §6.
    Συνεπώς, παρόλο που δεν έχει, από ένα σημείο και μετά, επαρκές ύψος ώστε να δημιουργεί χώρος κύριας ή και βοηθητικής χρήσης, προσμετράται στη δόμηση.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το μέλος nickalex δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.01.2014
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    28
    Εύσημα

    έδωσε
    8
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    7
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Χάρη ευχαριστώ για την απάντηση.
    Το έχω διαβάσει το συγκεκριμένο άρθρο αρκετές φορές απλά έλεγα μήπως υπάρχει και κάτι άλλο που παραβλέπω για μία τέτοια ειδική περίπτωση...

  6. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ
    Το μέλος iamparid δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    04.02.2021
    Περιοχή
    ΑΡΙΔΑΙΑ
    Αναρτ.
    1
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    0
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Η επιφάνεια ωστόσο κάτω απο το 2,20μ. επιτρέπεται να μην διαχωρίζεται από τον υπόλοιπο χώρο?

Παρόμοια θέματα

  1. Ο γυναικωνίτης μετράει στη δόμηση;
    Από το μέλος kajoanna στη θεματική κατηγορία Αρχιτεκτονικά
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 03.10.2017, 10:28
  2. N.4178/13: Πόσες φορές μετράει η υπέρβαση κάλυψης
    Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.12.2015, 14:56
  3. Παρεμπόδιση ανατροπής σε τοίχο αντιστήριξης
    Από το μέλος Evan στη θεματική κατηγορία Εδαφοτεχνικά
    Απαντήσεις: 12
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.01.2015, 00:18
  4. ΝΟΚ: Barbeque στο δώμα μετράει στο σ.δ.;
    Από το μέλος biol στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.12.2012, 16:50
  5. N.4014/11: Aπό πού μετράει το 20% του Δ;
    Από το μέλος eli στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 9
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.02.2012, 23:35

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •