Προκατασκευασμένα - λυόμενα κτίρια

[Efpalinos]

1. Υπάρχει σχετικός ορισμός όσο αφορά τις άδειες ανέγερσης τέτοιων κτιρίων?
2. Έχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές και ποιες?
3. Υφίστανται νομικές, πολεοδομικές και άλλες διευκολύνσεις στην ανέγερση προκατασκευασμένων κτιρίων ?

[avgoust]

Kαι τα προκατ και τα λυόμενα ως προς την άδεια οικοδόμησης αντιμετωπίζονται όπως και τα υπόλοιπα κτήρια.

Επειδή υπάρχει σε κάποιους ένα μπέρδεμα γύρω από αυτό , υπήρχε μια διάταξη που επέτρεπε (υπό συγκεκριμένους όρους) λυόμενα σε εκτός σχεδίου γήπεδα που δεν είχαν την αρτιότητα που απαιτείτο για τα¨"κανονικά" κτήρια . Αυτή όμως καταργήθηκε κάπου στα μέσα της δεκαετίας του '90.

Τελικά το μόνο που αλλάζει είναι ότι δεν υποχρεούται ο ιδιιοκτήτης στην καταβολή ασφαλιστικών εισφορών για το κτήριο , εφ'όσον όμως έχει το σχετικό τιμολόγιο αγοράς και το συμφωνητικό ανάθεσης κατασκευής.

Υποχρεούται όμως στην πληρωμή ενσήμων για τις υπόλοιπες εργασίες "υποδομής" (πχ υπόγειο , βάση) και διαμόρφωσης του υπόλοιπου οικοπέδου.

[anka]

υπήρχε μια διάταξη που επέτρεπε (υπό συγκεκριμένους όρους) λυόμενα σε εκτός σχεδίου γήπεδα που δεν είχαν την αρτιότητα που απαιτείτο για τα¨"κανονικά" κτήρια . Αυτή όμως καταργήθηκε κάπου στα μέσα της δεκαετίας του '90.

avgoust, μήπως έχεις αυτή τη διάταξη;

[avgoust]

Τα λυόμενα επιτρεπόντουσαν βάσει των ΒΔ 7-8-67 (Δ101) και ΒΔ 23-9-72 (Δ259).

Τα παραπάνω καταργήθηκαν με το ΠΔ της 29-8/11-9-1996 ΦΕΚ 1032 Δ'

Σχετική και η παρακάτω ερμηνευτική εγκύκλιος 66 από 25/10/1996 του

ΥΠΕΧΩΔΕ
Δ/ΣΗ ΟΠΚ
ΤΜΗΜΑ ΚΤΙΡΙΟΛΟΓΙΑΣ & ΠΡΟΤΥΠΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ
Αρ. Πρωτ. 20760/1892

[eefthim]

Προσοχή στο ΙΚΑ. αντιμετωπίζονται ευνοϊκά όσον αφορα τα ένσημα, εφόσον οι εργασίες εκτελούνται από εστεγασμένη επιχείρηση

[ichandrinos]

Γνωρίζω πως και για λυόμεα ζητούν από την Πολεοδομία Στατική Μελέτη. Σας έχει τύχει περίπτωση λυόμενου, προκατ. κουτί από πολυεστέρα (υποθέτω κατηγορίας κοντέινερ ή τροχόσπιτου) τι απαιτείται από τον στατικό έλεγχο?