win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 13 από σύνολο 13
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Butcher
    Εγγραφή
    04.11.2009
    Αναρτ.
    16
    Εύσημα

    έδωσε
    22
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    115
    Ανέβασε
    11

    Προεπιλογή Στέγαση-κάλυψη βεράντας

    Στη "βεράντα"(υπαίθριος χώρος+εξώστης) 1ου ορόφου που φαίνεται στο συνημμένο αρχείο, ποιόν θεωρείτε τον ενδεδειγμένο-νόμιμο τρόπο κάλυψης και μέχρι ποιό σημείο; (πχ τμήμα υπαίθριου χώρου μόνο)

    1)Τέντα
    2)Πέργκολα
    3)Ξύλινο στέγαστρο με κεραμίδια
    4)Άλλος τρόπος

    Εφόσον το επισυναπτόμενο αρχείο δεν είναι σχέδιο (πχ cad/ .dwg) προσπάθησε να αναρτάς μια φωτογραφία στις ελάχιστες δυνατές διαστάσεις και μέγεθος. Δωρεάν ανάρτηση & αποθήκευση μπορείς να κάνεις σε αυτή τη σελίδα (γλιτώνουμε και bandwidth έτσι)
    Efpalinos
    Συνημμένα Αρχεία Συνημμένα Αρχεία
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Butcher : 26.01.2010 στις 13:29

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Efpalinos
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Αναρτ.
    235
    Εύσημα

    έδωσε
    27
    έλαβε
    97
    Αρχεία

    Λήψεις
    17
    Ανέβασε
    38

    Προεπιλογή

    Αυτό που περιγράφεις και φαίνεται στη σχηματική τομή που παρουσιάζεις δεν έιναι αίθριο.

    "33. Υπαίθριος χώρος του κτιρίου είναι ο ελεύθερος χώρος που βρίσκεται πάνω από την οροφή των κλειστών και ημιυπαίθριων χώρων του.
    34. Αίθριο είναι το μη στεγασμένο τμήμα του οικοπέδου ή του κτιρίου που περιβάλλεται από όλες τις πλευρές του από το κτίριο ή τα κτίρια του οικοπέδου.
    38. Εξώστης είναι η οριζόντια προεξοχή της πλάκας του δαπέδου ορόφου ή δώματος, η οποία προβάλλει, με ή χωρίς τη χρήση δοκών, πέρα από τις επιφάνειες των όψεων."
    πηγή: ΓΟΚ, σελίδα 5

    Το ερώτημα σου έιναι πολύ γενικό και δεν μπορεί να δοθεί καμία σωστή απάντηση καθώς απαιτούνται πολλά δεδομένα όπως περιορισμοί κανονισμών, νομοθεσίας, πολεοδομίας, αρχιτεκτονική μελέτη, θέση κτιρίου, βιοκλιματικές αρχές, ακόμη και το βασικό - τι είδους κάλυψη και προστασία αναζητάς,(?) και πολλά άλλα. Προσπάθησε να ρωτήσεις κάτι πολύ ποιο συγκεκριμένο.

  3. Ευχαριστούν οι:


  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Butcher
    Εγγραφή
    04.11.2009
    Αναρτ.
    16
    Εύσημα

    έδωσε
    22
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    115
    Ανέβασε
    11

    Προεπιλογή

    Ευχαριστώ Efpalinos, το διόρθωσα στη δημοσίευση στο σκίτσο και στις ετικέτες θέματος.
    Το ερώτημα όντως είναι πολύ γενικό και γενικές απαντήσεις αναμένω(όπως πχ κάλυψη με τέντα επιτρέπεται ανεξαρτήτως ΓΟΚ σε όλο το τμήμα της "βεράντας" -αν ισχύει αυτό-).Προς το παρόν δεν έχω καθόλου στοιχεία από αρχιτεκτονική μελέτη για να γίνω πιο συγκεκριμένος.
    Η προστασία που αναζητώ είναι η τυπική-συνηθισμένη θα έλεγα:Προστασία 1)από νερά βροχής-καιρικές συνθήκες 2)από πτώση νερών και όχι μόνο, από δραστηριότητες των κατοίκων των άνω ορόφων 3)Σκίαση ιδιαίτερα τους θερινούς μήνες.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους ppetros
    Εγγραφή
    28.11.2009
    Αναρτ.
    81
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    99
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από kostas Προβολή Ανάρτησης
    Αν θες μόνο σκίαση το καλοκαίρι η τέντα μπορεί να είναι λύση. Η πέργκολα μπορεί να είναι επίσης αλλά
    1. σύμφωνα με άρθρο 17 παρ.2 ως πέργκολα νοείται κατασκευή για στήριξη φυτών, άρα ξεχνάμε τα ξύλινα στέγαστρα με τα κεραμιδάκια (είναι ημιυπαίθριος)
    2. Τα φυτά θα κάνουν κάποια χρόνια να μεγαλώσουν.
    3. Απαιτείται οικοδομική άδεια και συναίνεση όλων των ιδιοκτητών.
    Για προστασία από πτώση νερών τίποτα από αυτά δεν σου κάνουν.
    1. Σωστό, πέργκολα δεν υπάρχει με κεραμίδια. Μιλάμε μόνο με οριζόντια και κάθετα ξύλα (ή σίδερα)
    2. Σωστό αλλά αυτό είναι άσχετο με το θέμα μας.
    3. Μπορεί και με άδεια μικρής κλίμακας όμως πρέπει να κάνει και έλεγχο στερεού!! Επίσης για την συναίνεση πρέπει να δει τον κανονισμό της πολυκατοικίας. Μπορεί να θέλει απλή πλειοψηφία (50%+1) ή ενισχυμένη (75%+1) ή πλήρη (100%).
    Για να έχεις αγγελικό χαρακτήρα πρέπει να διαθέτεις διαβολική υπομονή.

  6. Ευχαριστούν οι:


  7. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Butcher
    Εγγραφή
    04.11.2009
    Αναρτ.
    16
    Εύσημα

    έδωσε
    22
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    115
    Ανέβασε
    11

    Προεπιλογή

    Μια "τυπική" πέργκολα θεωρείται αυτή του σχήματος;
    Αν από πάνω τοποθετηθεί τεντόπανο το οποίο θα μαζεύεται με μηχανισμό παύει να θεωρείται πέργκολα;
    Η συναίνεση δεν θα είναι πρόβλημα καθώς η οικοδομή είναι ιδιόκτητη και αποτελείται από οροφοδιαμερίσματα.
    Όπως και να 'χει ευχαριστώ για τις απαντήσεις,θα επανέλθω όταν θα έχω στοιχεία από τη μελέτη.

  8. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    σου απάντησε ο Κώστας

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από kostas Προβολή Ανάρτησης
    Αν θες μόνο σκίαση το καλοκαίρι η τέντα μπορεί να είναι λύση. Η πέργκολα μπορεί να είναι επίσης αλλά
    1. σύμφωνα με άρθρο 17 παρ.2 ως πέργκολα νοείται κατασκευή για στήριξη φυτών,

  9. (επάνω) - Ανάρτηση #7
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Butcher

    Επειδη δεν μπορω να καταλάβω την ελληνικη λογικη. Aν βαλω μονο τεντα, απο τις καινουργιες που δεν εχουν στηριγματα, τοτε αυτην μπορω να την εχω και ειμαι νομιμος.
    Ενω αν απο κατω απο την ιδια τεντα κανω την ξυλινη περγολα του παραπανω σχηματος θα ειμαι παρανομός;
    Δυστυχως απαντηση σιγουρη δεν υπαρχει.
    Εξαρταται απο τον ελεγχο του υπαλληλου που θα ερθει να δει την κατασταση (μετα την καταγγελια που θα εχει γινει).

    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Evan : 29.01.2010 στις 15:29

  10. (επάνω) - Ανάρτηση #8
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος Sdimis δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    29.10.2009
    Αναρτ.
    23
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    3
    Αρχεία

    Λήψεις
    47
    Ανέβασε
    1

    Προεπιλογή

    Tserpe η "Ελληνική" λογική στο συγκεκριμένο θέμα είναι ξεκάθαρη όπως και η απάντηση που σου έδωσε ο ******, δεν χρίζει "ερμηνείας" από κανένα υπάλληλο.

  11. Ευχαριστούν οι:


  12. (επάνω) - Ανάρτηση #9
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους ppetros
    Εγγραφή
    28.11.2009
    Αναρτ.
    81
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    99
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Butcher Προβολή Ανάρτησης
    Αν από πάνω τοποθετηθεί τεντόπανο το οποίο θα μαζεύεται με μηχανισμό παύει να θεωρείται πέργκολα;
    Οχι πάλι πέργκολα θεωρείται διότι δεν είναι μόνιμη κλειστή κατασκευή. Αρα με την τέντα και ΜΟΝΟ με αυτή είσαι καλά. Παραπέρα όμως όχι.
    Για να έχεις αγγελικό χαρακτήρα πρέπει να διαθέτεις διαβολική υπομονή.

  13. Ευχαριστούν οι:


  14. (επάνω) - Ανάρτηση #10
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός MSc
    Το Αβατάριο του μέλους Evan
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    437
    Εύσημα

    έδωσε
    48
    έλαβε
    33
    Αρχεία

    Λήψεις
    70
    Ανέβασε
    12

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από ppetros Προβολή Ανάρτησης
    Οχι πάλι πέργκολα θεωρείται διότι δεν είναι μόνιμη κλειστή κατασκευή. Αρα με την τέντα και ΜΟΝΟ με αυτή είσαι καλά. Παραπέρα όμως όχι.
    η τέντα είναι τέντα δεν είναι πέργκολα.

  15. (επάνω) - Ανάρτηση #11
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους ppetros
    Εγγραφή
    28.11.2009
    Αναρτ.
    81
    Εύσημα

    έδωσε
    1
    έλαβε
    8
    Αρχεία

    Λήψεις
    99
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή

    Παράθεση Αρχική ανάρτηση από Evan Προβολή Ανάρτησης
    η τέντα είναι τέντα δεν είναι πέργκολα.
    Αυτό λέω και εγώ. Αν βάλεις τέντα ΠΑΝΩ από την πέργκολα η οποία μαζεύει δεν θα έχει πρόβλημα.
    Για να έχεις αγγελικό χαρακτήρα πρέπει να διαθέτεις διαβολική υπομονή.

  16. (επάνω) - Ανάρτηση #12
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Ποιό ο λόγος της πέργκολας εαν μπορεί να σταθεί η τέντα απο μόνη της;
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη Evan : 03.02.2010 στις 10:59

  17. (επάνω) - Ανάρτηση #13
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους tserpe
    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    353
    Εύσημα

    έδωσε
    36
    έλαβε
    17
    Αρχεία

    Λήψεις
    433
    Ανέβασε
    8

    Προεπιλογή

    Με την σειρά: 1. Πέρκολα (σκέτη απο ξύλο - μπετό για φυτά) χωρίς καμιά επικάλυψη -- νόμιμη
    2. Τέντα χωρίς στηρίγματα -- νόμιμη
    3. Τέντα απο πάνω που δεν πατάει σε πέργκολα απο κάτω -- νόμιμη;

Παρόμοια θέματα

  1. N.4495/17: Επέκταση βεράντας
    Από το μέλος Nicholas_79 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 14.05.2019, 12:50
  2. 100% κάλυψη γωνιακού οικοπέδου με ΓΟΚ '73
    Από το μέλος sketch στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 27.07.2015, 23:21
  3. N.4014/11: Τακτοποίηση τμήματος βεράντας που έχει μετατραπεί σε χώρο κύριας χρήσης
    Από το μέλος maximos75 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 2
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.11.2011, 12:53
  4. Κάλυψη οικοπέδου
    Από το μέλος michail στη θεματική κατηγορία Αρχιτεκτονικά
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 28.09.2011, 19:18

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •