win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας
Αποτελέσματα: 1 έως 5 από σύνολο 5
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους DirectionLess
    Εγγραφή
    29.10.2009
    Αναρτ.
    107
    Εύσημα

    έδωσε
    14
    έλαβε
    23
    Αρχεία

    Λήψεις
    52
    Ανέβασε
    2

    Προεπιλογή Υπόλοιπο δόμησης : ισχύει σε υφιστάμενο κτίριο ;

    Καλησπέρα,

    Θα ήθελα τη βοήθειά σας σε ένα θέμα που μου έχει προκύψει :

    Σε μία άδεια προ 10ετίας, χτίστηκε ένα μέρος των τετραγωνικών που προέβλεπε αυτή, σε περιοχή εκτός σχεδίου. Το κτίριο προφανώς πήρε ρεύμα, νερό και λειτουργεί κανονικά έως και σήμερα. Ο ιδιοκτήτης τώρα, θέλει να εξαντλήσει και το υπόλοιπο που προέβλεπε η (αρχική του) άδεια, με επέκταση κατά την οριζόντια έννοια (δεν υπάρχουν αναμονές για καθ' ύψος).

    Το πρόβλημα μου είναι το εξής : Ποια η ακριβής διαδικασία που προβλέπεται σε τέτοιες περιπτώσεις ;


    Σας ευχαριστώ.

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος nik mourouzis δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    02.11.2009
    Αναρτ.
    11
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    116
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Πάρε αντίγραφα της άδειας, δες αν υπάρχει υπόλοιπο δόμησης και αν ναι έχεις δικαίωμα να επεκτείνεις το οίκημα μέχρι να καλύψεις την διαφορά. Επίσης όμως πρέπει να λάβεις υπόψιν σου και άλλα δεδομένα όπως πλευρικά όρια (αφού πρόκειται για προσθήκη κατά επέκταση)

  3. Ευχαριστούν οι:


  4. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Αρχιτέκτων Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Efpalinos
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Αναρτ.
    235
    Εύσημα

    έδωσε
    27
    έλαβε
    97
    Αρχεία

    Λήψεις
    17
    Ανέβασε
    38

    Προεπιλογή

    Το ερώτημα σου είναι αρκετά γενικό. Το πρώτο πράγμα που οφείλεις να ελέγξεις έιναι η νομιμότητα της υφιστάμενης κατασκευής/ κτιρίου. Η σύνδεση με δίκτυα κοινής ωφελείας δεν αποτελεί τεκμήριο νομιμότητας καθώς αυθαίρετη δόμηση μπορεί να έγινε σε μετέπειτα στάδιο. Οπότε, ξεκινάς με προσεκτική μελέτη υφιστάμενου κτιρίου και σύγκριση με τα σχέδια της οικοδομικής άδειας βάσει της νομοθεσίας που ίσχυε κατά την ανέγερση. Εάν επιτρέπεται δόμηση με τα σημερινά δεδομένα προχωράς στην μελέτη/ έκδοση νέας άδειας.

  5. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Theo
    Εγγραφή
    19.10.2009
    Περιοχή
    Αθήνα
    Αναρτ.
    169
    Εύσημα

    έδωσε
    60
    έλαβε
    25
    Αρχεία

    Λήψεις
    38
    Ανέβασε
    10

    Προεπιλογή

    Συμφωνώ με τους προλαλήσαντες συναδέλφους.

    Το αν και εφόσον έχεις περίσσεια δόμησης θα ελεγχθεί με σημερινά δεδομένα.

    Ίσως να επιτραπεί "αναθεώρηση επ' αόριστον" μετά απο ολοκλήρωση του Φ.Ο.
    Σκέψου το και έτσι....
    Όσο ζω ελπίζω.......σε τι δεν ξέρω !!

  6. Ευχαριστούν οι:


  7. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους eefthim
    Εγγραφή
    16.01.2010
    Αναρτ.
    4
    Εύσημα

    έδωσε
    0
    έλαβε
    1
    Αρχεία

    Λήψεις
    50
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Με την προϋπόθεση όσων έχουν αναφερθεί ήδη απλά να συμπληρώσω τα παρακάτω.
    Σε καμία περίπτωση δεν ισχύει η παλιά άδεια, πρέπει να εκδοθεί νέα για προσθήκη αφού το κτίριο έχει ηλεκτροδοτηθεί
    επειδή η εκτός σχεδίου δόμηση ήταν άγρα παρανομιών προσοχή τι υπογράφεις

  8. Ευχαριστούν οι:


Παρόμοια θέματα

  1. Προσθήκη σε υφιστάμενο κτίριο - Ελεύθερο ύψος πυλωτής
    Από το μέλος kefteris στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.12.2019, 18:04
  2. Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 22.01.2018, 18:21
  3. ΝΟΚ: Προσθήκη Εξωτερικού Ανελκυστήρα σε Υφιστάμενο κτίριο κατοικιών
    Από το μέλος apapa στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 23.11.2012, 21:57
  4. N.4014/11: Υπέρβαση δόμησης σε διατηρητέο κτίριο
    Από το μέλος Lefteris_Civil στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 17.02.2012, 20:24
  5. N.4014/11: Υπόλοιπο συντελεστή και έκδοση ΟΑ
    Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 3
    Τελευταία Ανάρτηση: 19.11.2011, 09:45

Ετικέτες Θέματος

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •