Αποτελέσματα: 1 έως 6 από σύνολο 6
  1. (επάνω) - Ανάρτηση #1
    Μηχανικός
    ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΑΣ
    Το μέλος ISMINI_82 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    10.12.2012
    Αναρτ.
    280
    Εύσημα

    έδωσε
    54
    έλαβε
    32
    Αρχεία

    Λήψεις
    129
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή Υπόγειο - Έκτος περιγράμματος υπόγειο

    Καλημέρα

    &6β του αρθρου 17

    "Κάτω από την οριστική στάθμη του εδάφους των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου ή γηπέδου, επιτρέπεται η επέκταση υπογείων ορόφων με τις χρήσεις που ορίζονται στο άρθρο 11

    ...........
    Εφόσον πάνω από το χώρο επέκτασης του υπογείου δημιουργηθεί φύτευση με ελάχιστο εδάφους σαράντα (40) εκατοστών, το τμήμα της φυτεμένης επέκτασης προσμετράται στον υπολογισμό της υποχρεωτικής φύτευσης του οικοπέδου της παραγράφου 2α του παρόντος άρθρου."

    Τεχνικη Οδηγια &6β αρθρου 17
    Επισημαίνεται η υποχρέωση για φύτευση με ελάχιστο πάχος εδάφους 40εκ. πάνω από το χώρο της επέκτασης του υπογείου.


    1.Πρεπει υποχρεωτικα η πλακα του εκτος περιγραμματος υπογειου να φυτευεται ?
    (Νομιζω οτι μετα την τροποποιηση με τον Ν.4280/14 η τεχνικη οδηγια δεν ισχυει και η φυτευση του εκτος περιγραμματος υπογειου εχει γινει προαιρετικη αλλα θα ηθελα και μια επιβεβαιωση)

    2.Μπορουμε αν τοποθετησουμε το λεβητοστασιο στο εκτος περιγραμματος υπογειο να εχουμε στην οροφη του τον εξαερισμο του λεβητοστασιου?
    Τελευταία επεξεργασία από τον χρήστη ISMINI_82 : 26.07.2015 στις 13:06

  2. (επάνω) - Ανάρτηση #2
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.258
    Εύσημα

    έδωσε
    694
    έλαβε
    1.286
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    1. Το "εφόσον" που τόνισες αυτό δηλώνει. Ότι δηλαδή πλέον δεν απαιτείται φύτευση 40εκ..

    2. Ναι, καθότι το λεβητοστάσιο είναι μηχανολογική εγκατάσταση που εξυπηρετεί το κτήριο.

  3. (επάνω) - Ανάρτηση #3
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος XRXR02 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.11.2016
    Περιοχή
    Ιωάννινα
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    3
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    4
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Στον ΝΟΚ περιγράφονται αποσπασματικά οι περιπτώσεις υπογείων ορόφων των οποίων το εμβαδό
    δεν μετράει στον ΣΔ.
    Α) υπόγειο για χρήση κατοικίας (λεβητοστάσιο, αποθήκες)
    Β) υπόγειο κάτω από άλλη χρήση πχ καταστήματος
    Γ) υπόγειο για χώρο στάθμευσης που μπορεί να επεκτείνεται μέχρι τα όρια του οικοπέδου( μεχρι 300 μ2)

    Αν θέλω να κάνω χρήση και των τριών αυτών δικαιωμάτων μπορώ να το κάνω με ένα υπόγειο
    που επεκτείνεται ως τα όρια ή πρέπει να κάνω τρία υπόγεια ?

  4. (επάνω) - Ανάρτηση #4
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.258
    Εύσημα

    έδωσε
    694
    έλαβε
    1.286
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Μπορείς να κάνεις συνδυασμό των περιπτώσεων απαλλαγής από τη προσμέτρηση στον συντελεστή δόμησης.

  5. Ευχαριστούν οι:


  6. (επάνω) - Ανάρτηση #5
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το μέλος XRXR02 δεν έχει Αβατάριο

    Εγγραφή
    12.11.2016
    Περιοχή
    Ιωάννινα
    Αναρτ.
    15
    Εύσημα

    έδωσε
    3
    έλαβε
    0
    Αρχεία

    Λήψεις
    4
    Ανέβασε
    0

    Προεπιλογή

    Αναφέρεται στο άρθ. 17 παρ 8 εδαφ. Αζ του ΝΟΚ ότι επιτρέπονται χώροι στάθμευσης
    κάτω από τα προκήπια εφόσον τα οικόπεδα έχουν κλίση τουλάχιστον 20%.
    Αυτό το 20% αναφέρεται στο αρχικό φυσικό έδαφος η στο διαμορφωμένο ?

  7. (επάνω) - Ανάρτηση #6
    Μηχανικός
    Πολιτικός Μηχανικός
    Το Αβατάριο του μέλους Xάρης
    Εγγραφή
    07.10.2009
    Αναρτ.
    7.258
    Εύσημα

    έδωσε
    694
    έλαβε
    1.286
    Αρχεία

    Λήψεις
    225
    Ανέβασε
    370
    Ιστολόγια
    3

    Προεπιλογή

    Θεωρώ ότι αφορά την κλίση του οικοπέδου/γηπέδου στην αρχική του μορφή (φυσικό έδαφος).
    Αυτό είναι εύλογο και προκύπτει και από τα αναγραφόμενα στο τεύχος των τεχνικών οδηγιών του Δεκεμβρίου 2012.

Παρόμοια θέματα

  1. N.4178/13: Τζάκι στο νόμιμο υπόγειο και επέκταση τμήματος υπογείου εκτός περιγράμματος
    Από το μέλος teo152 στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 1
    Τελευταία Ανάρτηση: 31.03.2016, 09:18
  2. ΝΟΚ: Υπόγειο εκτός περιγράμματος
    Από το μέλος ΑΔΡΙΑΝΟΣ στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 15
    Τελευταία Ανάρτηση: 20.05.2014, 13:55
  3. N.4014/11: Ξεμπαζωμένο υπόγειο με κύρια χρήση, δεύτερο υπόγειο και σοφίτα
    Από το μέλος alskia στη θεματική κατηγορία Αυθαίρετα
    Απαντήσεις: 5
    Τελευταία Ανάρτηση: 11.04.2013, 19:41
  4. Εκτός σχεδίου: Δόμηση σε κεκλιμένο έδαφος - υπόγειο
    Από το μέλος bauhaus στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - Κτιριοδομικός
    Απαντήσεις: 0
    Τελευταία Ανάρτηση: 09.02.2012, 23:32
  5. Θεμελίωση κτιρίου με υπόγειο σε επαφή με κτίριο χωρίς υπόγειο
    Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία Εδαφοτεχνικά
    Απαντήσεις: 17
    Τελευταία Ανάρτηση: 16.12.2009, 02:12

Τα Δικαιώματα σας

  • Δεν μπορείτε να αναρτήσετε νέα θέματα
  • Δεν μπορείτε να απαντήσετε
  • Δεν μπορείτε να επισυνάψετε αρχεία
  • Δεν μπορείτε να επεξεργαστείτε τις αναρτήσεις σας
  •