win2: Πρόγραμμα excel για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας

Αναζήτηση:

Τύπος: Αναρτήσεις; Χρήστης: PERIKLIS1; Λέξεις/Φράσεις «Κλειδιά»:

Σελίδα 1 από 11 1 2 3 4

Αναζήτηση: Η αναζήτηση διήρκεσε 0,00 δευτερόλεπτα

  1. Απαντήσεις
    5
    Εμφανίσεις
    1.603

    N.4495/17: Έχεις δίκιο ότι δεν είμαι κατηγορία 5 γιατί το...

    Έχεις δίκιο ότι δεν είμαι κατηγορία 5 γιατί το κτηριο μετακινήθηκε νόμιμη θέση. Εάν ήταν σε μη νόμιμη θα ήταν κατ. 5.
    Θα προχωρησω με ρύθμιση Ν4495 και όχι με νομιμοποίηση.
    Συνοψιζοντας, θα βάλω:...
  2. Απαντήσεις
    5
    Εμφανίσεις
    1.603

    N.4495/17: Διαβάζω ότι: "Διευκρινίζεται ότι αν το κτίριο...

    Διαβάζω ότι:
    "Διευκρινίζεται ότι αν το κτίριο έχει μετακινηθεί σε άλλη θέση νόμιμη επιβάλλεται μόνοπρόστιμο μετακίνησης 250 € (είτε έχει κοινό τόπο είτε όχι). Αν μετακινηθεί με τμήμα του σε
    μη...
  3. Απαντήσεις
    5
    Εμφανίσεις
    1.603

    N.4495/17: Κατηγορία 5 - προς νομιμοποίηση

    Καλημέρα

    αγροτεμάχιο 5 στρέμματα.

    Εκδόθηκε το 1998 ΟΑ για ισόγειο βοηθητικό χώρο 50 τ.μ. (δεν προβλεπόταν κουζίνα στην ΟΑ) και κατασκευάστηκε σε διαφορετική αλλά σύννομη θέση (δεν υπάρχει...
  4. Θέμα: Υπέρβαση ύψους

    από το μέλος PERIKLIS1
    Απαντήσεις
    9
    Εμφανίσεις
    3.683

    N.4495/17: Υπέρβαση ύψους

    Παλιότερα είχε ξανασυζητηθεί το θέμα, αρχή εφαρμογής του Ν4495. Τώρα που έχουν ωριμάσει οι συνθήκες το θέτω ξανά:

    Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος περιοχής: 7,50 μ.
    Οικοδομική άδεια (έχουμε σύσταση...
  5. Απαντήσεις
    2
    Εμφανίσεις
    1.147

    N.4495/17: Τελικά, κατηγορία 4 ειναι γιατί το λεβητοστάσιο...

    Τελικά, κατηγορία 4 ειναι γιατί το λεβητοστάσιο είναι 5 τ.μ. (μικρότερο από 50 τ.μ.).
  6. N.4495/17: Σύγκριση ποσοστού υπέρβασης δόμησης τμήματος πιλοτής που προσαρτήθηκε σε νόμιμο διαμέρισμα

    Καλησπέρα
    Έχουμε νόμιμο (έτος κατασκευής 2005) ισόγειο διαμέρισμα 20 τ.μ. με ποσοστό επί του οικοπέδου 4%. Έχουμε κολλητά στο διαμέρισμα μία πυλωτή 100 τ.μ. με ποσοστό επί του οικοπέδου 0%. Τμήμα...
  7. Απαντήσεις
    2
    Εμφανίσεις
    1.147

    N.4495/17: Λεβητοστάσιο σε κοινόχρηστο χώρο

    Καλησπέρα
    Έχω ένα ισόγειο διαμέρισμα σε μία νόμιμη τριώροφη οικοδομή όπου υπάρχει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας (κατασκευή 1986).
    Εκτός περιγράμματος της οικοδομής (σε κοινόχρηστο χώρο - δεν...
  8. Απαντήσεις
    2
    Εμφανίσεις
    609

    N.4495/17: Έτσι ακριβώς το υπολόγισα λίγες ημέρες πριν λήξει...

    Έτσι ακριβώς το υπολόγισα λίγες ημέρες πριν λήξει η ΚΑΤ.5.
    Αυτες τις μέρες το ξαναείδα με παρότρυνση του ιδιοκτήτη και έγραψα το παραπάνω post. Ίσως τελικά η πρώτη σκέψη που ταυτίζεται με τη δίκη...
  9. Απαντήσεις
    7
    Εμφανίσεις
    51.758

    N.4495/17: Εάν στο παραπάνω «λεβητοστάσιο» αυτό δεν έχει...

    Εάν στο παραπάνω «λεβητοστάσιο» αυτό δεν έχει προδιαγραφές λεβητοστασίου (ύπαρξη παραθύρου ας πούμε) το δηλώνετε σαν αποθήκη ή σαν λεβητοστάσιο μιας και εκεί υπάρχει ο λέβητας και η δεξαμενή...
  10. Απαντήσεις
    2
    Εμφανίσεις
    609

    N.4495/17: Διαμέρισμα κάτω από στέγη - κατηγορία 4 ή 5.

    Καλημέρα.
    Έχω διώροφη οικοδομή 7 μ. με στέγη 2,00 μ.
    Ο ιδιοκτήτης έχει μετατρέψει την στέγη σε κατοικία και αντί για 2,00 την έχτισε στα 2,70 μ. (κορφιάς).
    Μέγιστο ύψος περιοχής 7,50 μ. + 2,00 μ....
  11. Απαντήσεις
    2
    Εμφανίσεις
    23.013

    N.4495/17: Η μετακίνηση κτηρίου είναι 3 ναι. Η άλλη...

    Η μετακίνηση κτηρίου είναι 3 ναι.
    Η άλλη παράβαση είναι όμως 4; Προβληματιζομαι γιατί διαβάζω σε ερμηνευτική εγκύκλιο ότι εάν δεν συμπίπτει κάποιο τμήμα του κτηρίου που προβλεπόταν στην οικ άδεια...
  12. Απαντήσεις
    2
    Εμφανίσεις
    23.013

    N.4495/17: Κτήριο με Ο.Α. αλλά κτισμένο σε άλλη νόμιμη θέση.

    Καλημερα.
    Κτηριο το οποίο ανεγέρθηκε με τις ίδιες διαστάσεις σε εκτός σχεδίου περιοχή αλλά σε διαφορετική εντελώς θέση αλλά νόμιμη, θα πάει κατηγορία 4 ή κατηγορία 5 (σαν να μην εφαρμόστηκε η ΟΑ)....
  13. Απαντήσεις
    1
    Εμφανίσεις
    1.069

    N.4495/17: Κατηγορία 4, παράγραφος δδ (πλέον)

    Καλησπέρα
    Βρισκόμαστε εντός σχεδίου με χρήσης γης Γενική Κατοικία.
    Πελάτης έχει υπόγεια αποθήκη 60 τ.μ. η οποία μετατράπηκε σε υπόγειο διαμέρισμα.
    Θα θεωρούσατε ότι υπάγεται στην κατηγορία 4,...
  14. Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5

    από το μέλος PERIKLIS1
    Απαντήσεις
    23
    Εμφανίσεις
    65.328

    N.4495/17: 297/400=0,74 δηλ. 74%>40% άρα κατηγορία 5.

    297/400=0,74 δηλ. 74%>40% άρα κατηγορία 5.
  15. Απαντήσεις
    7
    Εμφανίσεις
    37.134

    N.4495/17: Στο άρθρο 98, παρ.9 αναφέρει ότι: "Με Απόφαση του...

    Στο άρθρο 98, παρ.9 αναφέρει ότι: "Με Απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος καθορίζεται η διαδικασία υπαγωγής στον παρόντα νόμου...".
    Περιμένουμε κάποια επιπλέον απόφαση για να εφαρμόσουμε αυτά που...
  16. Απαντήσεις
    0
    Εμφανίσεις
    476

    N.4495/17: Κτίσμα έτους 1940 χωρίς οικ. άδεια και υπερ.δόμησης έτους 2004

    Καλησπέρα
    πελάτης μου έχει παλιά ισόγεια κατοικία του έτους 1940 (πέτρινη κατοικία και την δηλώνει στο Ε9) και έχει κάνει επέκταση 10 τ.μ. το 2004. Δεν έχω οικοδομική άδεια και η υπέρβαση των 10...
  17. N.4495/17: Τομή θα ανεβάσω λοιπόν. Θα πρέπει να κάνω και...

    Τομή θα ανεβάσω λοιπόν. Θα πρέπει να κάνω και διάγραμμα κάλυψης?
    Αποφάσισα να δηλώσω την υπέρβαση ύψους της οικοδομής και να δηλώσω στον ισόγειο όροφο την υπέρβαση ύψους που του αναλογεί.
  18. N.4495/17: Ευχαριστώ Χάρη. Το σενάριο να αγνοήσω την...

    Ευχαριστώ Χάρη.
    Το σενάριο να αγνοήσω την υπέρβαση ύψους της οικοδομής μιας και είναι μία παράβαση που επηρεάζει όλους (κοινόχρηστη παράβαση θα την έλεγα) παίζει?
  19. N.4495/17: Διαφορετική διαμερισμάτωση ισογείου και υπέρβαση ύψους οικοδομής

    Καλημέρα
    ο ιδιοκτήτης έχει ένα εκ των 5 διαμερισμάτων του ισογείου σε διώροφη οικοδομή με υπόγειο. Εχω περίπτωση διαφορετικής διαμερισμάτωσης του ισογείου αλλά και υπέρβαση ύψους της οικοδομής.
    Η...
  20. N.4495/17: Τμήμα υπόγειας αποθήκης σε κατοικία και το υπόλοιπο λεβητοστάσιο και επέκτασή του στον κοιν. χώρο

    1825Καλησπέρα
    Με το μπλε χρώμα φαίνεται το περίγραμμα της υπόγειας αποθήκης βάσει Ο.Α.
    Με κόκκινο χρώμα φαίνεται η σημερινή κατάσταση όπου τμήμα της υπογειας αποθήκης μετατράπηκε σε κατοικία. ...
  21. Απαντήσεις
    0
    Εμφανίσεις
    1.809

    N.4495/17: Όταν υπάρχει προσυμφωνο σε ποιον γίνεται η αίτηση;

    Καλημέρα,
    Ένας πελάτης μου έχει ένα ισόγειο γκαράζ με προσυμφωνο από το 1979. Το γκαράζ αυτό λειτούργησε για πολλά χρόνια ως συνεργείο αυτοκινήτων (μέχρι το 2012 - τώρα είναι κλειστό) και τώρα θέλει...
  22. Απαντήσεις
    7
    Εμφανίσεις
    51.758

    N.4495/17: Σε ευχαριστώ Χάρη για την απάντησή σου. Το...

    Σε ευχαριστώ Χάρη για την απάντησή σου. Το δεύτερο ποστάρισμα ήταν προβληματισμός.
  23. Απαντήσεις
    7
    Εμφανίσεις
    51.758

    N.4495/17: Ναι συμφωνώ Χάρη με αυτό που λες ότι δεν άλλαξε...

    Ναι συμφωνώ Χάρη με αυτό που λες ότι δεν άλλαξε κάτι επί της ουσίας. Αλλά σε ενδεχόμενο έλεγχο θα πρέπει να έχει την ίδια γνώμη και ο ελεγκτής.
  24. Απαντήσεις
    7
    Εμφανίσεις
    51.758

    N.4495/17: Αυθαίρετο λεβητοστάσιο κάτω από κλιμακοστάσιο

    Καλησπέρα.
    Ιδιοκτήτης διώροφης οικοδομής έχει κατασκευάσει λεβητοστάσιο κάτω από το κλιμακοστάσιο ανόδου στον 1ο όροφο. Το πρόστιμο υπολογίζεται με αναλυτικό ή με υπέρβαση δόμησης μειωτικού...
  25. Απαντήσεις
    3
    Εμφανίσεις
    3.165

    N.4495/17: Οπότε κατηγορία 2 και επιλέγω Υπηρεσίες ή Άλλη...

    Οπότε κατηγορία 2 και επιλέγω Υπηρεσίες ή Άλλη κατοικία; Νομίζω Υπηρεσίες! Συμφωνεις;
Αποτελέσματα: 1 έως 25 από σύνολο 258
Σελίδα 1 από 11 1 2 3 4