Αναζήτηση:

να ρωτησω αν πρεπει να μετρησω σαν συνολικη επιφανεια και σαν ωφελιμη(θερμαινομενη) το γινομενο των κοκκινων διαστασεων?1715

Συμφωνώ μαζί σου και γω περί ασάφειας γι αυτό και προβληματίζομαι...Αν γίνει επιτόπιος έλεγχος είμαι διασφαλισμένος?.....

Δε χωριζω γραφεια απο διαδρομους και ΜΘΧ "εντος του χώρου γραφείων"...Χωρίζω μία κτιριακή μονάδα εντός ΟΙ που μπορεί να υφίσταται, αφού κατά μήκος της διαχωριστικής γραμμής όντως η αριστερή πτέρυγα...

αφου υπαρχει δυνατοτητα διαχωρισμου θερμικων ζωνων(πρασινη γραμμη) γιατι να περιλάβω στη συνολική επιφάνεια και τους ΜΘΧ αριστερα της πρ.γραμμης?Το κλιμακοστασιο μαλλον ναι(έτσι πιστεύω και γω) θα το...

Ο ιδιοκτήτης συμβολαιογραφικά μπορεί να μισθωσει όλη την οριζόντια ιδιοκτησία που είναι ο ισόγειος όροφος. Επειδή βάσει νόμου απαλλάσονται οι αποθήκες για έκδοση ΠΕΑ και επειδή υπάρχει διαχωριστική...

Κατ αρχήν εγώ τα αριστερά της πράσινης γραμμής δεν τα λάμβανα καν υπόψη μου
Τώρα, συνολική θα έβαζα ότι είναι δεξιά της γραμμής, θερμαινόμενη μόνο τα γραφεία.Ως ΜΘΧ θα έβαζα διάδρομους, θάλαμος, WC...

Αν κανω αναλυτικα τους Μθχ θα κανω και αυτον...Το ζήτημα που δεν ειμαι 100% σίγουρος ειναι με τις επιφανειες όπως περιγράφεται παραπάνω

Εννοεις ότι θα βαλω βασει κατοψης ισογειου 700τμ ως συνολικη και 150 θερμαινομενη ή βάσει κτιριακής μονάδας εφόσον μπορεί να χρησιμοποιηθεί μόνο το δεξί από τη πράσινη γραμμή τμήμα , θα εχω συνολικη...

Κατ αρχήν ευχαριστώ για την ανταπόκριση.
Σωστη μεν η σκέψη αλλα επειδη και ο χωρος διαδρομου και τα wc που αναφερεις να βαλω στη θερμικη ζωνη εχουν ανω του 10% του ογκου της, οπως την περιεγραψες,...

Ολος ο οροφος ειναι οριζοντια ιδιοκτησία. Ισόγειος εκ δυορόφου κτιρίου. Η σκαλα δεξια οδηγεί στον Α όροφο, εχει πορτα απο το χωρο των γραφείων για χρήση της κλίμακας για άνοδο στον πρώτο οροφο. Η...

Έχετε δίκιο ανεβάζω κάτοψη περισσότερο κατατοπιστική πιστεύω....1655

1654
Υπαρχει ο ΜΘΧ (αποθηκες) στα αριστερά από τη μπλε διαχωριστική. Ο ΜΘΧ στο χώρο των γραφείων είναι εντός των πράσινων διακεκομμένων γραμμών(>10% εμβαδού χώρου γραφείων ,δεξιά από τη μπλε...

Να ρωτησω κατι...Σε οροφο γραφειων ως οριζοντια ιδιοκτησια τμηματος κτιριου υπαρχουν γραφεια ως ΘΧ αλλα υπαρχουν και διάδρομοι-αποθηκες ως ΜΘΧ που καταλαμβανουν μεγαλύτερο εμβαδόν από τους ΘΧ. Θα...