Αναζήτηση:

Δεν διαφωνώ αλλά εφόσον το ακίνητο είναι προ 1955 τότε τσάμπα θα πληρώσει παραπάνω πρόστιμο καθώς αν δηλωθεί ως κατοικία προ 1975 τότε επειδή στο πεδίο "οικ. άδεια" θα συμπληρώσω "Όχι" αυτομάτως...

Καλησπέρα σε όλους,

Περίεργη περίπτωση και θα ήθελα τη βοήθειά σας...
Λοιπόν:

Σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου ΜΗ άρτιο και ΜΗ οικοδομήσιμο υπάρχει ισόγειο κτίσμα το οποίο σύμφωνα με τον...

Σκεφτόμουν ότι μόνο από την ρευματοδότηση υπήρχε μία μικρή πιθανότητα... Αλλά τζίφος κι εκεί γιατί έχει διατηρήσει παροχή για αγροτική αποθήκη και όχι για κατοικία (ήταν πιο φτηνό...). Και από το Ε9...

1. Ελπίζω δηλαδή ότι θα βρω αεροφωτογραφία προ 1955 για το Κορωπί... Μμμ...
2. Αυτό ίσως θα μπορούσε να αποδειχθεί από στοιχεία ηλεκτροδότησης, τα οποία φυσικά δεν υπάρχουν. Άρα δηλώνεται στο φύλλο...

Πολύ καλές οι τοποθετήσεις σας περί φοροδιαφυγής, άδικης μεταχείρησης προς τους ελεύθερους επαγγελματίες, κλπ κλπ...
Δεν πιστεύω πως υπάρχει ελέυθερος επαγγελματίας σήμερα που δεν συμφωνεί με εσάς...

Καλησπέρα σε όλους.
Σε αγροτεμάχιο, μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, 1.500μ2 με βάση τον τίτλο κτήσης και 1.250μ2 με βάση τοπογραφικό αποτύπωσης, υπάρχει κτίσμα προ 1955 (~100μ2).
Η παλαιότητα του...

Καλημέρα σε όλους.

Η ερώτηση αφορά σε αλλαγή χρήσης από ισόγειο κατάστημα (κατάστημα καθημερινών αναγκών) σε κατοικία...

Προφανώς για να μετραπεί το ισόγειο κατάστημα σε κατοικία θα χρειαστεί...

Σας ευχαριστώ και τους 2 για τις απαντήσεις σας...

Καλησπέρα σε όλους.
Στο ψητό...

Πελάτης μου ζήτησε βεβαίωση μηχανικού για μεταβίβαση οριζόντιας ιδιοκτησίας (ισόγειο κατάστημα με πατάρι και αποθήκη υπογείου, σύμφωνα με τίτλο κτήσης).
Σχέδια...

Τώρα με ρωτάς ή είναι ρητορική η ερώτηση για να μου πεις έμμεσα ότι είναι υποχρεωτική καθορισμένη νόμιμη αμοιβή για το τοπογραφικό και άρα έχω πρόβλημα που την έχω συμπεριλάβει στην αμοιβή του 4178...

Καταρχήν ευχαριστώ για τις απαντήσεις.

Χάρη στο 1ο ερώτημα: ΟΧΙ δεν έχει εκδοθεί καθορισμένη νόμιμη αμοιβή μέσω ΤΕΕ για το τοπογραφικό
και για το 2ο ερώτημα: ΟΧΙ δεν γίνεται αναφορά...

Κάποιος να μου δώσει τα φώτα του?

Καλησπέρα σε όλους...

Λοιπόν:
Δήλωση 4178/13, όπου χρειάστηκε να γίνει νέο τοπογραφικό (εντός σχεδίου κτίσμα, χωρίς άδεια), χρειάζεται να ολοκληρωθεί σε οριστική υπαγωγή.

Αυτό που...

Χάρη ευχαριστώ για την απάντηση.
Το έχω διαβάσει το συγκεκριμένο άρθρο αρκετές φορές απλά έλεγα μήπως υπάρχει και κάτι άλλο που παραβλέπω για μία τέτοια ειδική περίπτωση...

Asak καλά κατάλαβες για το 1,50μ. Είναι εντελώς αυθαίρετο και αναφέρθηκε ως παράδειγμα.

Αν μετρήσει όλο στη δόμηση όπως λες τότε λογικά ο χώρος που απομένει με καθαρό ύψος κάτω από 2,65μ...

Αναρωτιέμαι αν σας έχει τύχει ποτέ κάποια τέτοια περίπτωση ή αν το γνωρίζετε...

Για να γίνει αντιληπτή η ερώτηση έχω επισυνάψει 2 pdf (κάτοψη και τομή).

Σε κύριο χώρο ο οποίος έχει έναν...

Η αλήθεια είναι Χάρη ότι συμφωνώ με την αναθεώρηση της πρώτης σου απάντησης και ότι τελικά "σήμερα" δεν έχουμε παραβίαση Δ (δηλαδή δ). Φαίνεται πιο λογικό σε όλο αυτό το παράλογο...
Ευχαριστώ και...

Χάρη ευχαριστώ καταρχήν...
Όμως μία ερώτηση: Αφού έχω παράβαση Δ κατά 1μ (εφόσον αφήνει απόσταση από το όριο 3μ και το Δ= 4μ) τότε δεν πρέπει να επιλέξω ">20% της υποχρεωτικής απόστασης Δ" εφόσον...

Καλησπέρα!

Σε μία οικοδομή, με μέγιστο ύψος 10μ, υπάρχει αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση ισογείου (οικ. άδεια 1989) η οποία αφήνει απόσταση 3,00μ από το πλάγιο όριο...

Υποτίθεται ότι...

Καλησπέρα σε όλους.
Προχωρώ κατευθείαν στο ψητό...
Σε πολυκατοικία (εντός σχεδίου) με υπάρχουσα σύσταση οριζ. ιδιοκτησιών του 1978 θα γίνουν κάποιες τακτοποιήσεις αυθαίρετων χώρων με 4178/13 με...

1. Η οικοδομική άδεια είναι του 91 και έχει λήξει. Είχε θεωρηθεί για σύνδεση ΔΕΗ. Που επηρεάζει αυτό?
2. Άρα αρκεί η 48ωρη για τις εργασίες που έχω αναφέρει και δεν χρειάζεται έκδοση άδειας μικρής...

Καλησπέρα κι από μένα...
Στο ψητό!
Σε ημιτελές διαμέρισμα θα γίνουν οι εξής εργασίες:
1. Γέμισμα εσωτερικών με perlobeton και τσιμεντοκονία και τοποθέτηση πλακιδίων στα δάπεδα και τοίχους...

Χάρη ευχαριστώ για την απάντηση.
Μία διευκρίνηση όμως αν γνωρίζεις... Μιλάς για "εκ των υστέρων συμπλήρωση" της ήδη υπάρχουσας αμοιβής στο σύστημα αμοιβών σωστά?
Αν, βάζοντας και τον συνάδελφο...

Καλησπέρα σε όλους!

Σε δήλωση 4178/13 χωρίς οικ. άδεια χρειάστηκε Πολ. Μηχανικός για το τοπογραφικό (γιατί εγώ που είμαι αρχιτέκτονας δεν μπορώ !@#%$$^#$%#%@$@#$^:||)
Για να ολοκληρώσω την...

Καλημέρα σε όλους!
Θέλω να βγάλω βεβαίωση σε διαμέρισμα το οποίο ανήκει σε μη κερδοσκοπικό σωματείο...
Στα στοιχεία ιδιοκτήτη βάζω κανονικά τα στοιχεία (όνομα, ΑΦΜ, διεύθυνση) του σωματείου?
Και...