Αναζήτηση:
Τύπος: Αναρτήσεις; Χρήστης: milt; Λέξεις/Φράσεις «Κλειδιά»:
Αναζήτηση: Η αναζήτηση διήρκεσε 0,01 δευτερόλεπτα. Διεξήχθη πριν 1 λεπτό/ά.
-
05.04.2024, 11:09
Θέμα: Τι προσμετράται στον συντελεστή δόμησης
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 8
- Εμφανίσεις
- 22.145
ΝΟΚ: Σωστά!! δηλαδή αν μπορεί να εφαρμοστεί το...
Σωστά!!
δηλαδή αν μπορεί να εφαρμοστεί το άρθρο κατά αναλογία πάντα στην επιφάνεια που έχει κάποιος ως αποκλειστική χρήση και όχι αναγκαστικά σε όλη την επιφάνεια δώματος εμπλέκοντας τυχόν... -
04.04.2024, 20:30
Θέμα: Επέκταση εξωστών
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 2
- Εμφανίσεις
- 1.695
από όσο γνωρίζω σε παρόμοια περίπτωση: 1)...
από όσο γνωρίζω σε παρόμοια περίπτωση:
1) όντως η πολεοδομία Ζωγράφου τουλάχιστον θεωρούσε ότι οι μεταλλικές κολώνες στην πρασιά δημιουργούσαν η/χ στον κάτω όροφο
2)Θέλει αλλαγή χρήσης και... -
04.04.2024, 20:23
Θέμα: Τι προσμετράται στον συντελεστή δόμησης
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 8
- Εμφανίσεις
- 22.145
ΝΟΚ: Καλησπέρα σας!! επαναφέρω το άρθρο 19 παρ....
Καλησπέρα σας!!
επαναφέρω το άρθρο 19 παρ. 2:Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής και μέσα στο ιδεατό στερεό επιτρέπονται:
α) i. Σε νέα και υφιστάμενα κτήρια, χώροι κύριας χρήσης... -
13.09.2022, 13:21
Θέμα: Ταυτότητα κτηρίου (ΗΤΚ) για κτήρια κατηγορίας Ι
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 3
- Εμφανίσεις
- 2.015
Ανάμεσα στις κατηγορίες των κτηρίων που ανήκουν...
Ανάμεσα στις κατηγορίες των κτηρίων που ανήκουν στην Κατηγορία I του άρθρου 55 παρ 1 είναι και η περίπτωση της υποπαρ. ββ) Χώροι συνάθροισης κοινού
Το ερώτημα είναι αν περιλαμβάνονται και χώροι... -
24.05.2022, 12:07
Θέμα: Νέα διαμόρφωση πεζοδρομίου σε ρυμοτομούμενο τμήμα οικοπέδου
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 0
- Εμφανίσεις
- 2.638
Νέα διαμόρφωση πεζοδρομίου σε ρυμοτομούμενο τμήμα οικοπέδου
Κατόπιν κατεδάφισης ρυμοτομούμενου κτηρίου με την σχετική οικοδομική άδεια, για την έκδοση της οποίας ήταν απαραίτητο να προηγηθεί η συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης σε κοινή χρήση του...
-
08.01.2021, 12:22
- Απαντήσεις
- 5
- Εμφανίσεις
- 45.260
ΝΟΚ: Με την περιγραφή που δίνεις θα συμφωνήσω ότι θα...
Με την περιγραφή που δίνεις θα συμφωνήσω ότι θα προχωρήσεις σε έκδοση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 3 και εφόσον οι αυθαιρεσίες σου είναι νομότυπες και μπορείς να τις συμπεριλάβεις στην οικοδομική...
-
06.12.2020, 11:58
Θέμα: Εσοχή ή Δώμα Προσβάσιμο και Αυθαίρετα
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 7
- Εμφανίσεις
- 43.898
N.4495/17: άρα γυρνώντας στην δήλωση αυθαιρέτου....θα έπρεπε...
άρα γυρνώντας στην δήλωση αυθαιρέτου....θα έπρεπε να δηλωθεί σαν υπέρβαση δόμησης ένα ανοιχτό προσβάσιμο δώμα???
-
06.12.2020, 11:51
- Απαντήσεις
- 5
- Εμφανίσεις
- 45.260
ΝΟΚ: τι θα λέγαμε ότι είναι τότε?? 1) από τον...
τι θα λέγαμε ότι είναι τότε??
1) από τον ορισμό του εξώστη δεν μπορώ να αποκλείσω ότι αν έχει 2 κολώνες στήριξης δεν είναι εξώστης
καλύτερα βέβαια
2) θα μπορούσαμε να τον θεωρήσουμε ανοιχτό... -
03.12.2020, 14:18
- Απαντήσεις
- 5
- Εμφανίσεις
- 45.260
ΝΟΚ: Προσθήκη-επέκταση υπάρχοντος εξώστη στο προκήπιο με έκδοση Οικοδομικής Άδειας
Σύμφωνα με το:
Αρθρο 11 παρ. 6: δεν μετράει στον συντελεστή δόμησης: α) εξώστες και η/χ επιφάνειας <=40% της επιφάνειας που επιτρέπεται να δομηθεί στο κτήριο
ΔΑΟΚΑ/50441/31-07-2015: Προσθήκη... -
03.12.2020, 13:26
Θέμα: Εσοχή ή Δώμα Προσβάσιμο και Αυθαίρετα
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 7
- Εμφανίσεις
- 43.898
N.4495/17: Επανέρχομαι στο θέμα αναφέροντας το εξής: ΝΟΚ...
Επανέρχομαι στο θέμα αναφέροντας το εξής:
ΝΟΚ Άρθρο 11 παρ. 6: Δεν μετράνε στον συντελεστή δόμησης γ) οι μη προσβάσιμες επιφάνειες που προκύπτουν από εσοχές στο σώμα του κτηρίου ανεξάρτητα από... -
01.04.2020, 12:27
Θέμα: Αποθήκη σε δώμα
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 8
- Εμφανίσεις
- 59.586
N.4495/17: τότε μπορεί να μπει κατηγορία 3 και ενδεχομένως...
τότε μπορεί να μπει κατηγορία 3 και ενδεχομένως αν δεν τηρούνται οι απαραίτητες διαστάσεις να πάει με αναλυτικό...
τα αρχικά ΔΑΟΚΑ τι σημαίνουν ακριβώς γνωρίζουμε?? (Διεύθυνση Αρχιτεκτονικού... -
30.03.2020, 20:20
Θέμα: Αποθήκη σε δώμα
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 8
- Εμφανίσεις
- 59.586
N.4495/17: σύμφωνα με την ΔΑΟΚΑ/2/31-05-19 διευκρινίζεται...
σύμφωνα με την ΔΑΟΚΑ/2/31-05-19 διευκρινίζεται ότι το συγκεκριμένο εδάφιο αφορά μόνο ισόγειες αποθήκες και όχι χώρους με λοιπές βοηθητικές χρήσης.
άρα επανέρχεται το ερώτημα πως θα περάσουμε... -
26.03.2020, 14:00
Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 23
- Εμφανίσεις
- 70.914
N.4495/17: επανέρχομαι στην περίπτωση ββ) της κατηγορίας 4,...
επανέρχομαι στην περίπτωση ββ) της κατηγορίας 4, περί ελέγχου του κτηρίου στο σύνολο με την συναίνεση και των λοιπών συνιδιοκτητών ακόμα και στην περίπτωση που έχουν γίνει μεμονωμένες δηλώσεις...
-
10.03.2020, 10:30
Θέμα: Ανεύρεση καταβληθέντων ποσών-δόσεων Ν.3843/10 σε φακέλους χωρίς περαίωση
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 8
- Εμφανίσεις
- 12.973
N.3843/10: κατόπιν της νέας παράτασης, μέχρι 30/06/2020,...
κατόπιν της νέας παράτασης, μέχρι 30/06/2020, που προβλέπεται στον ν.4495/17 για την καταβολή εφάπαξ ληξιπρόθεσμων υπολοίπου δόσεων δηλώσεων που είχαν υπαχθεί στον ν.3843/10 και επικοινωνίας με το...
-
13.11.2019, 09:22
Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 23
- Εμφανίσεις
- 70.914
N.4495/17: και άλλη μια λεπτομέρεια......στο ββ της...
και άλλη μια λεπτομέρεια......στο ββ της κατηγορίας 4 αναφέρει ότι δεν συνυπολογίζονται σοφίτες κτλ εντός του περιγράμματος του κτηρίου και στη εγκύκλιο ΔΑΟΚΑ 2/2019.......<<δεν συνυπολογίζονται...
-
13.11.2019, 09:04
Θέμα: Μειωτικός συντελεστής
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 6
- Εμφανίσεις
- 49.334
N.4495/17: καλημέρα.... σύμφωνα με την περιγραφή σου εγώ...
καλημέρα....
σύμφωνα με την περιγραφή σου εγώ δεν θα έβαζα μειωτικό συντελεστή.....αφού ότι δεν μετρούσε στην δόμηση....τελικά μετράει...
αν και δεν μου έχει τύχει αποθήκη ή στάβλος....για... -
11.11.2019, 17:18
Θέμα: Κύρια κατοικία
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 9
- Εμφανίσεις
- 40.514
N.4495/17: έστω ότι έχουμε: 60 τμ νόμιμης κατοικίας.. 45...
έστω ότι έχουμε:
60 τμ νόμιμης κατοικίας..
45 τμ αυθαιρεσία....
δηλώνω στο πρώτο φύλλο καταγραφής τα 10 τμ ως υπέρβαση δόμησης κύριας και μοναδικής κατοικίας
δηλώνω στο δέυτερο φύλλο καταγραφής... -
11.11.2019, 17:01
Θέμα: Εσοχή ή Δώμα Προσβάσιμο και Αυθαίρετα
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 7
- Εμφανίσεις
- 43.898
N.4495/17: να το ξαναπώ με άδεια του 93.......σε υπάρχον...
να το ξαναπώ
με άδεια του 93.......σε υπάρχον κτήριο κάτοψης 100τμ (+εξώστες)...έγινε προσθήκη καθ΄'υψος 50 τμ με εξάντληση δόμησης....
το υπόλοιπο δώμα 50 τμ (+εξώστες) χαρακτηρίστηκε μη... -
11.11.2019, 16:54
Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 23
- Εμφανίσεις
- 70.914
N.4495/17: για το νόμιμο περίγραμμα θεωρεί αυτό της κάτοψης...
για το νόμιμο περίγραμμα θεωρεί αυτό της κάτοψης σωστά..???? και όχι και το ύψος του κτηρίου....
-
11.11.2019, 12:43
Θέμα: Εσοχή ή Δώμα Προσβάσιμο και Αυθαίρετα
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 7
- Εμφανίσεις
- 43.898
N.4495/17: Εσοχή ή Δώμα Προσβάσιμο και Αυθαίρετα
Έστω ότι έχουμε προσθήκη ορόφου με ΓΟΚ 85, 50τμ σε υπάρχον κτήριο 100τμ , χωρίς υπόλοιπο δόμησης.......
αυθαίρετη υπέρβαση δόμησης κλειστού χώρου κύριας χρήσης 15τμ
και το υπόλοιπο δώμα... -
11.11.2019, 11:31
Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 23
- Εμφανίσεις
- 70.914
N.4495/17: επανέρχομαι στο θέμα με τα εξής: 1) για την...
επανέρχομαι στο θέμα με τα εξής:
1) για την περίπτωση αα)
σε περίπτωση συγκυριότητας συγκρίνουμε τα μεγέθη των αυθαιρεσιών με το μέρος των πολεοδομικών μεγεθών της οικοδομικής άδειας που... -
11.11.2019, 10:20
Θέμα: Διευκρίνιση για την υπέρβαση Δόμησης/ Κάλυψης
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 1
- Εμφανίσεις
- 65.582
N.4495/17: 1) υπέρβαση δόμησης σε σχέση με τα...
1) υπέρβαση δόμησης σε σχέση με τα πραγματοποιούμενα που μετράνε στην δόμηση της οικοδομικής άδειας,στην συνέχεια τα μεγέθη των αυθαιρεσιών τα συγκρίνουμε ως ποσοστά με τους όρους δόμησης που ισχύουν...
-
18.10.2019, 18:12
Θέμα: Κατηγορία αυθαιρεσιών 1
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 2
- Εμφανίσεις
- 43.313
N.4495/17: ευχαριστώ Χάρη.... μερικές φορές χρειάζεται να...
ευχαριστώ Χάρη....
μερικές φορές χρειάζεται να τα διαβάσεις διατυπωμένα διαφορετικά ή σε κάθε περίπτωση από κάποιον άλλο για να γίνει ξεκάθαρο και να σου φύγει κάθε διαφορετική σκέψη.....
αν... -
18.10.2019, 09:35
Θέμα: Κατηγορία αυθαιρεσιών 1
από το μέλος milt- Απαντήσεις
- 2
- Εμφανίσεις
- 43.313
N.4495/17: Κατηγορία αυθαιρεσιών 1
η ερώτηση είναι αν μπορούμε να κατατάξουμε στην κατηγορία 1:
1) κατοικία στο δώμα οικοδομής η οποία έχει καταλάβει χώρο του κλιμακοστασίου και δεν έχει πραγματοποιηθεί μια εσοχή στους... -
13.09.2019, 13:01
- Απαντήσεις
- 6
- Εμφανίσεις
- 43.039
N.4495/17: Υπόγειο μεγαλύτερου βάθους ξεμπαζωμένο-Υπόγειο γκαράζ-Ισόγειες αποθήκες-Λεβητοστάσιο δώματος
1) Υπόγειο το οποίο σκάφτηκε βαθύτερα και ξεμπαζώθηκε περιμετρικά πέρνει τον μειωτικό συντελεστή 0,50?? το ξεμπάζωμα με αναλυτικό..??
2) έξω από το περίγραμμα του κτιρίου του οποίου το υπόγειο...
Αποτελέσματα: 1 έως 25 από σύνολο 495
Συνένωση και αλλαγή χρήσης δύο...
16.05.2024, 22:28 in Άδειες, Διαδικασίες, Δικαιολογητικά