Αναζήτηση:

Τύπος: Αναρτήσεις; Χρήστης: asak; Λέξεις/Φράσεις «Κλειδιά»:

Σελίδα 1 από 20 1 2 3 4

Αναζήτηση: Η αναζήτηση διήρκεσε 0,02 δευτερόλεπτα

  1. Απαντήσεις
    12
    Εμφανίσεις
    1.365

    N.4495/17: 1. Χάρη, το προφανές για μένα είναι ότι εκδόθηκε...

    1. Χάρη, το προφανές για μένα είναι ότι εκδόθηκε μία άδεια σε ένα άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο. Δεν μπορώ να κρίνω την νομιμότητα διοικητικών πράξεων, ούτε των μελετών που τις συνόδευαν. Εξάλλου...
  2. Απαντήσεις
    12
    Εμφανίσεις
    1.365

    N.4495/17: Θα λάβω σοβαρά τη γνώμη σου την οποία θεωρώ...

    Θα λάβω σοβαρά τη γνώμη σου την οποία θεωρώ ιδιαίτερης βαρύτητας. Απλώς για τον αντίλογο θα αναφέρω για ποιους λόγους δεν θα έβαζα το "ΟΧΙ" στην οικοδομική άδεια.

    1. Για να αιτιολογήσω στην...
  3. Απαντήσεις
    12
    Εμφανίσεις
    1.365

    N.4495/17: Σαφώς ισχύει αυτό που λες. Αναφέρεται σε...

    Σαφώς ισχύει αυτό που λες. Αναφέρεται σε περιπτώσεις που το περίγραμμα του κτιρίου ή οι μελέτες που το συνοδεύουν δεν έχουν καμμία σχέση με το πραγματοποιούμενο. Και σίγουρα δεν έχει να κάνει με τη...
  4. Απαντήσεις
    12
    Εμφανίσεις
    1.365

    N.4495/17: Σωστή η αναφορά σου. Στη συγκεκριμένη περίπτωση...

    Σωστή η αναφορά σου. Στη συγκεκριμένη περίπτωση όμως εφόσον υφίσταται μία άδεια οικοδόμησης δεν μπορώ να την αγνοήσω και να θεωρήσω ότι ΔΕΝ υπάρχει.
    Οπότε πιθανότατα θα ορίσω αλλαγή χρήσης για το...
  5. Απαντήσεις
    12
    Εμφανίσεις
    1.365

    N.4495/17: 1) Ως αγροτική πουθενά δεν αναφέρεται και απόσο...

    1) Ως αγροτική πουθενά δεν αναφέρεται και απόσο γνωρίζω δεν υπήρχε καμμία είδους παρέκκλιση. Για να χαριτολογήσω, η μόνη παρέκκλιση που υπήρχε είναι αυτή που είχε ο Νομάρχης να κάνει ότι θέλει :-)...
  6. Απαντήσεις
    12
    Εμφανίσεις
    1.365

    N.4495/17: 1. Πρόκειται για κοινοτική άδεια οικοδόμησης για...

    1. Πρόκειται για κοινοτική άδεια οικοδόμησης για αποθήκη 50μ². Πιθανότατα να εννοείτο αγροτική αλλά πουθενά δεν το αναφέρει. Το γήπεδο είναι 1162,00,²

    2. Σήμερα σαφώς και όχι
  7. Απαντήσεις
    12
    Εμφανίσεις
    1.365

    N.4495/17: Αποθήκη σε κατοικία σε εκτός σχεδίου περιοχή

    Με κοινοτική άδεια του 1998 για βοηθητικό χώρο - αποθήκη 50μ² ανεγέρθη τελικά κατοικία 55μ² σε γήπεδο εκτός σχεδίου μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

    Αντιμετώπιση της αυθαιρεσίας:
    Κατηγορία 4 -...
  8. Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    4
    Εμφανίσεις
    540

    N.4495/17: Μιλώντας βέβαια για «παράθυρο» έχουμε πάντα στο...

    Μιλώντας βέβαια για «παράθυρο» έχουμε πάντα στο μυαλό μας τις τυχόν συνέπειες που προβλέπονται από το Νόμο για την ΚΑΤ.5 (τράπεζα γης κλπ).
    Στο μέλλον όμως δε γνωρίζουμε πότε και πως θα εφαρμοστούν,...
  9. Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    4
    Εμφανίσεις
    540

    N.4495/17: Λοιπόν εδώ διακρίνω ένα "παραθυράκι-ελιγμό" ως...

    Λοιπόν εδώ διακρίνω ένα "παραθυράκι-ελιγμό" ως προς την Κατηγορία, δηλ:
    1. Αν δηλωθεί μόνο το αυθαίρετο διαμέρισμα (συνιδιοκτησία όλων εφόσον βρίσκεται σε κοινόχρηστο χώρο) τότε Κατ.5 με ότι αυτό...
  10. Θέμα: Κατηγορία 4 ή 5

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    4
    Εμφανίσεις
    540

    N.4495/17: Κατηγορία 4 ή 5

    Αυθαίρετο διαμέρισμα 20μ² έχει κατασκευασθεί το 1986 σε κοινόχρηστο χώρο 7ορόφου πολυκατοικίας και συγκεκριμένα πάνω από την κοινόχρηστη είσοδο της πολυκατοικίας και στο ύψος του ημιορόφου.
    Οι...
  11. Απαντήσεις
    6
    Εμφανίσεις
    1.365

    2) Τι ποιο επίσημο από την ενυπόγραφη δήλωση...

    2) Τι ποιο επίσημο από την ενυπόγραφη δήλωση μηχανικού; η οποία έχει τη μοναδική ευθύνη για ψευδή δήλωση;
    Από την άλλη θα συμφωνήσω με το σκεπτικό σου γιατί ακόμα η κοινωνία μας δεν είναι εντελώς...
  12. Απαντήσεις
    6
    Εμφανίσεις
    1.365

    1) θα συμφωνήσω, αν και εγείρονται πολλά...

    1) θα συμφωνήσω, αν και εγείρονται πολλά ερωτήματα και προκύπτουν πολλοί ελιγμοί σχετικά με την απαίτηση Θ.Σ. και AMEA σε καταστήματα ΚΥΕ.

    2) τι εννοείς διαχωρισμό χώρων με ΕΕΔΜΚ σε ένα ήδη...
  13. Απαντήσεις
    6
    Εμφανίσεις
    1.365

    Κατανοητά τα όσα ανέφερες και ευχαριστώ. Θα θέσω...

    Κατανοητά τα όσα ανέφερες και ευχαριστώ.
    Θα θέσω όμως τις ερωτήσεις διαφορετικά:
    Υπάρχει ήδη αυθαίρετα διαμορφωμένη διαρρύθμιση του ισογείου καταστήματος με εμβαδό 114 μ². Ο πελάτης θέλει να...
  14. Απαντήσεις
    6
    Εμφανίσεις
    1.365

    Αλλαγή χρήσης καταστήματος σε ΚΥΕ

    Ισόγειο κατάστημα στο ισόγειο πολυκατοικίας με οικοδομική άδεια το 1986
    1. Απαιτείται να εκδοθεί άδεια δόμησης για αλλαγή χρήσης από "κατάστημα" σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (mini market...
  15. Θέμα: Εμβαδόν σοφίτας

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    18
    Εμφανίσεις
    4.125

    ΝΟΚ: Ναι αυτό σίγουρα ισχύει, μπλέκουμε νόμιμους με...

    Ναι αυτό σίγουρα ισχύει, μπλέκουμε νόμιμους με αυθαίρετους χώρους.
    Οπότε νόμιμη σοφίτα μπορεί να μεταβιβάζεται ως λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης Ο.Ι. χωρίς να λογίζεται φόρος μεταβίβασης επί...
  16. Θέμα: Εμβαδόν σοφίτας

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    18
    Εμφανίσεις
    4.125

    ΝΟΚ: Ο περιορισμοί >2,65μ. για το ύψος κύριας χρήσης...

    Ο περιορισμοί >2,65μ. για το ύψος κύριας χρήσης και >2,20μ. βοηθητικής, ισχύουν μετά την εφαρμογή του ΝΟΚ και του Κτιριοδομικού αντίστοιχα. Πιο πριν μετά την εφαρμογή του Κτιριοδομικού ίσχυε το...
  17. Θέμα: Εμβαδόν σοφίτας

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    18
    Εμφανίσεις
    4.125

    ΝΟΚ: 2. Πως συμπεραίνεις από τις Τεχνικές οδηγίες ότι...

    2. Πως συμπεραίνεις από τις Τεχνικές οδηγίες ότι δεν είναι κύριος ούτε βοηθητικός χώρος;

    Οι οδηγίες αναφέρουν ότι η σοφίτα αποτελεί λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης επιφάνειας και ότι Δεν...
  18. Θέμα: Εμβαδόν σοφίτας

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    18
    Εμφανίσεις
    4.125

    ΝΟΚ: Ευχαριστώ Χάρη για τις διευκρινίσεις σου, με...

    Ευχαριστώ Χάρη για τις διευκρινίσεις σου, με έβγαλες από μία σύγχυση που είχα στο μυαλό μου σχετικά με τις σοφίτες.

    1. Τις περιμετρικές τοιχοποιίες θυμάμαι ότι τις αφαιρούσαμε από υπόγειους χώρους...
  19. Θέμα: Εμβαδόν σοφίτας

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    18
    Εμφανίσεις
    4.125

    ΝΟΚ: 1. Συμφωνώ κι εγώ με την άποψη να...

    1. Συμφωνώ κι εγώ με την άποψη να συμπεριλαμβάνουμε και την εξωτερική τοιχοποιία στο εμβαδόν διότι ορίζουν το χώρο αυτής. Όπως λες όμως ότι ο ΝΟΚ το αφήνει στον μελετητή, δίνει περιθώριο ευελιξίας...
  20. Θέμα: Εμβαδόν σοφίτας

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    18
    Εμφανίσεις
    4.125

    ΝΟΚ: 1. Στο εμβαδόν σοφίτας συμπεριλαμβάνεται κι αυτό...

    1. Στο εμβαδόν σοφίτας συμπεριλαμβάνεται κι αυτό της περιμετρικής τοιχοποιίας και σκάλας πρόσβασης;
    2. Έχοντας υπόψη και το Έγγραφο ΥΠΕΝ ΔΑΟΚΑ 20894 6.7.2017 μπορούμε να μη συμπεριλάβουμε τα...
  21. Απαντήσεις
    2
    Εμφανίσεις
    874

    Αναθεώρηση παλαιάς άδειας σε ισχύ

    Παλαιά άδεια (2όροφη κατοικία με υπόγειο και εξωτερική αποθήκη) εκδοθείσα τον. Ιαν.2011 σύμφωνα με το Π.Δ. 1993 βρίσκεται ακόμα σε ισχύ έως 31.12.2020. Εχει αποπερατωθεί πλήρως εκτός της εξωτερικής...
  22. Απαντήσεις
    3
    Εμφανίσεις
    1.060

    N.3843/10: 1) Τακτοποιούμε σύμφωνα με τα πραγματικά...

    1) Τακτοποιούμε σύμφωνα με τα πραγματικά υλοποιημένα τ.μ. Η μείωση επιφανειών δεν αποτελούν αντικείμενο των Νόμων των Αυθαιρέτων παρά μόνο οι υπερβάσεις αυτών.
    2) Ασχέτως τι νομίζει και τι θέλει ο...
  23. Θέμα: ΕΕΔΜΚ για μόνωση σε δώμα

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    20
    Εμφανίσεις
    2.962

    Δε γνώριζα για τη κατάργηση των νομίμων αμοιβών...

    Δε γνώριζα για τη κατάργηση των νομίμων αμοιβών των ΠΕΑ και ευχαριστώ για την αναφορά σου στο Νόμο.

    Ότι το ΠΕΑ δεν είναι μελέτη είναι σίγουρο; διατυπωμένο κάπου; υπάρχει κάποιους είδους...
  24. Θέμα: ΕΕΔΜΚ για μόνωση σε δώμα

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    20
    Εμφανίσεις
    2.962

    1. Κατά πρώτον η γνωμοδότηση της ΔΑΟΚΑ αποτελεί...

    1. Κατά πρώτον η γνωμοδότηση της ΔΑΟΚΑ αποτελεί απάντηση σε ερώτημα ενός συλλόγου και δεν αποτελεί έγγραφο προς δημοσίευση ούτε για ΦΕΚ ούτε στο ΤΕΕ το επίσημο όργανο ενημέρωσης και επιφόρφωσης των...
  25. Θέμα: ΕΕΔΜΚ για μόνωση σε δώμα

    από το μέλος asak
    Απαντήσεις
    20
    Εμφανίσεις
    2.962

    1. Θεωρώ ότι η μη έκδοση αδείας στην περίπτωση...

    1. Θεωρώ ότι η μη έκδοση αδείας στην περίπτωση που απαιτείται από το Νόμο αποτελεί παράπτωμα. Στην περίπτωση όμως που δεν απαιτείται, το να εκδόσω μία άδεια ΕΕΔΜΚ αποτελεί παράπτωμα; και θα με κάνει...
Αποτελέσματα: 1 έως 25 από σύνολο 500
Σελίδα 1 από 20 1 2 3 4