Εκτυπώσιμη Έκδοση
Καλή χρονιά σε όλους και καλή δύναμη!
Μιά ερωτησούλα για όποιον γνωρίζει.
Ισόγειο κατάστημα σε πολυόροφη οικοδομή με οικοδομική άδεια που στα εγκεκριμένα σχέδια υπάρχει το ασανσέρ μέσα στην επιφάνεια του καταστήματος ενώ στην πραγματικότητα το περίγραμμα του ασανσέρ είναι εκτός του καταστήματος (έχουμε δηλ. καθαρή επιφάνεια καταστήματος μεγαλύτερη)τι κάνουμε για να το νομιμοποιήσουμε;
Εξωτερικά όλες οι άλλες διαστάσεις δεν έχουν αλλάξει ούτε το ύψος.
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Άρα ο ιδιοκτήτης του καταστήματος έχει κάνει κατάληψη κοινόχρηστου χώρου.
Αν είναι έτσι τότε απαιτείται η έγγραφη συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών της οικοδομής.
Όμως, με τον Ν.4014/11 δεν ρυθμίζεις αλλαγές εσωτερικών διαρρυθμίσεων.
Και επειδή γράφεις για νομιμοποίηση και όχι ρύθμιση, κάτι το οποίο προφανώς γίνεται καθότι δεν έχεις αύξηση της δόμησης, τότε αυτό που πρέπει να κάνεις είναι ενημέρωση της οικοδομικής άδειας. Νέες μελέτες αρχιτεκτονικών, στατικών και ηλεκτρομηχανολογικών αν απαιτούνται όπου θα αποτυπώνεται η υπάρχουσα κατάσταση.
Αυτό όμως πάλι δεν απαιτεί τη συναίνεση των συνιδιοκτητών;