Εκτυπώσιμη Έκδοση
Σε οικισμό με περιορισμούς δόμησης στην απόφαση Νομάρχη και υποχρεωτική ΕΠΑΕ αναφέρεται ρητά η κατασκευή στέγης και όχι δώμα.
Εκδοθείσα άδεια του 2006 στον οικισμό αυτό, προέβλεπε κατασκευή στέγης η οποία εμφανίζεται και στις εγκεκριμένες από ΕΠΑΕ όψεις.
Η μη κατασκευή της, αποτελεί παράβαση του Ν.4495/17 και πως ρυθμίζεται;
Αποτελεί αυθαιρεσία αλλά δεν ρυθμίζεται με τον Ν.4495/17.
Καταλαβαίνω ότι δεν ρυθμίζεται επειδή δεν αποτελεί υπέρβαση.
Όμως θα πρέπει τουλάχιστον να γίνει κάποια αναφορά στα σχόλια.
Το ερώτημα που έθεσες Σάκη ήταν
α) αν αποτελεί παράβαση του Ν.4495/17 και
β) πώς ρυθμίζεται.
Η απάντηση σε αυτό το ερώτημα είναι ότι
α) ναι αποτελεί αυθαιρεσία και
β) δεν ρυθμίζεται με τον Ν.4495/17.
Από εκεί και πέρα, θεωρώ και εγώ εύλογο το ότι θα πρέπει να γίνει αναφορά, όχι όμως στα σχόλια αλλά στην Τεχνική Έκθεση.
Κατ´αρχάς Χάρη ευχαριστώ για την/τις συνομιλίες μας. Κατά δεύτερον ας συστηθώ, Αναστάσιος είναι το όνομά μου και Τάσο με αποκαλούν. Πιθανόν να σε μπέρδεψε το sakkis που είναι το επώνυμο.:D
Λοιπόν συμφωνώ απόλυτα αλλά επειδή νομίζω ότι έχεις άποψη στο τι γράφουμε στην Τ. Ε. και τι στα Σχόλια θα ήθελα τη γνώμη σου για το τι πρέπει να γράφουμε στα Σχόλια γιατί εγώ εκεί γράφω ότι δεν μπορεί να ρυθμιστεί με το Νόμο.
Γεια σου Τάσο. :)
Όντως μπερδεύτηκα, φταίει ίσως το Multitasking που κάνω!
Στο σώμα της Τεχνικής Έκθεσης του συστήματος (όχι την Τεχνική Έκθεση που ανεβάζουμε ως αρχείο) γράφουμε
α) όσα απαιτούνται από τον νόμο να γράψουμε και
β) τα σημαντικά και κύρια.
Στα σχόλια γράφουμε τα επεξηγηματικά.
Στα σχόλια γράφω π.χ. το πώς υπολογίζεται το πρόστιμο σε υπόγειο χώρο που άλλαξε χρήση και δεν προσμετρώ τους περιμετρικούς νόμιμους τοίχους.
Γράφω το πώς αναλύεται η παράβαση της πλάγιας απόστασης σε τμήματα α) 0-20% και β) >20%.
Γράφω τη δήλωση αποποίησης ευθύνης.
Εφόσον δεν υπάρχει αναφορά για Σχόλια στο Νόμο θα μπορούσαμε να τον αφήσουμε κενό. Δεν μας υποχρεώνει κανείς. Αλλά αυτό με τη δήλωση αποποίησης ευθύνης μου αρέσει, δεν στο κρύβω, και θα ήθελα να γνωρίζω το περιεχόμενό της :).
Εννοείται ότι δεν υπάρχει υποχρέωση συμπλήρωσης σχολίων.
Η δήλωση αποποίησης ευθύνης είναι μέρος του Excel N.4495/17.